価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028 万円 48m²の部屋
〜2,486 万円 88.32m²の部屋
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第2西緑ケ丘スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
61.6m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028万円 48m²の部屋 21万円 / m²
〜2,486万円 88.32m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2西緑ケ丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,493万円 | 66.00m² | 3LDK / -階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,880万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,498万円 | 62.00m² | 3LDK / -階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / -階 | 2023年2月 |
| 1,780万円 | 62.00m² | 3LDK / -階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,480万円 | 88.32m² | 3LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,850万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,798万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,798万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,830万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
| 1,898万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
| 1,930万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 1,930万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月 |
| 1,998万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,998万円 | 69.30m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,690万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2018年7月 |
| 2,590万円 | 88.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,750万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月 |
| 1,650万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,490万円 | 61.60m² | 3DK / 9階 | 2017年4月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,798万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,060万円 | 61.60m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 1,080万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 1,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.79万円 48m²の部屋
〜12.19万円 88.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2西緑ケ丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】物件前道路です
【周辺】物件前道路です
【周辺】保育園豊中市立保育所桜井谷保育所まで1456ｍ
【周辺】幼稚園緑ケ丘幼稚園まで548ｍ
【周辺】小学校豊中市立少路小学校まで761ｍ
【周辺】中学校大阪府豊中市立第十一中学校まで740ｍ
【周辺】スーパー阪急オアシス 豊中少路店まで520ｍ
【周辺】ドラッグストアオーエスドラックまで9010ｍ
【周辺】郵便局豊中永楽荘郵便局まで1159ｍ
【周辺】図書館豊中市立野畑図書館まで616ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 207戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,269万円 〜 2,002万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全76戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,731万円 〜 2,901万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築49年） 地上6階 / 全78戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,549万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築48年） 地上15階 / 全146戸 |
| 緑ケ丘サンハイツ | 1,392万円 〜 2,212万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全155戸 |
| ハイマート豊中 | 1,668万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月（築47年） 地上9階 / 全147戸 |
| 豊中北コーポラス | 1,341万円 〜 1,765万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全115戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,622万円 〜 2,418万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,089万円 〜 2,464万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,961万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トモエマンション | 1,006万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 箕面サンハイツ | 1,299万円 〜 1,638万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全76戸 |
| パストラルハイム豊中 | 1,450万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全163戸 |
| サンコーポ | 748万円 〜 913万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス豊中 | 1,193万円 〜 1,569万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ柴原 | 878万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OTCセントラルハイツ | 3,054万円 〜 5,835万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| OTCプライムハイツ | 1,983万円 〜 2,508万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| ウールンハウス1棟 | 468万円 〜 2,534万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-18 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウールンハウス2棟 | 1,858万円 〜 2,513万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-41 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー箕面 | 1,286万円 〜 1,655万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-2 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| OTC第一ハイツ | 2,445万円 〜 3,547万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
1977年11月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| ニューセンバハイツ | 2,248万円 〜 3,189万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| 豊中ハウス | 1,169万円 〜 2,252万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| ローズハイツ | 1,064万円 〜 1,492万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニックス箕面 | 1,648万円 〜 2,753万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,506万円 〜 4,167万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| ファミーユ豊中本町 | 2,285万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| パインハイツ | 1,495万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンションみのりや | 881万円 〜 1,390万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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