価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731 万円 66.19m²の部屋
〜2,901 万円 85.32m²の部屋
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
緑ケ丘コータースの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
68.04m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,731万円 66.19m²の部屋 26万円 / m²
〜2,901万円 85.32m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘コータースが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,088万円 | 85.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 2,088万円 | 85.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,080万円 | 85.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.09万円 66.19m²の部屋
〜12.18万円 85.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑ケ丘コータース周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑ケ丘コータース |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】大阪モノレール少路駅徒歩7分の立地。6階建ての5階部分となっております。お部屋は68.04平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】
【周辺】ダイソーやまや豊中少路店まで560m
【周辺】スギ薬局豊中春日店まで1000m
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2西緑ケ丘スカイハイツ | 1,028万円 〜 2,486万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全207戸 |
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,269万円 〜 2,002万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全76戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,549万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築48年） 地上15階 / 全146戸 |
| レオ東豊中1号棟 | 733万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全56戸 |
| レオ東豊中2号棟 | 2,054万円 〜 2,663万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-2 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トモエマンション | 1,006万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート豊中 | 1,668万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月（築47年） 地上9階 / 全147戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,622万円 〜 2,418万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,089万円 〜 2,464万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,961万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム豊中 | 1,450万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全163戸 |
| アサヒマンション | 751万円 〜 1,229万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三ツ池台マンション | 1,267万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| サンコーポ | 748万円 〜 913万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ柴原 | 878万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ千里中央 | 1,146万円 〜 1,414万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目16-6 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本町コーポ | 1,231万円 〜 1,679万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-63 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井箕面ハイツC棟 | 966万円 〜 2,034万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全214戸 |
| 日商岩井箕面ハイツB棟 | 1,599万円 〜 1,900万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| 日商岩井箕面ハイツA棟 | 1,521万円 〜 1,949万円 | 大阪府箕面市半町3丁目5 |
1973年6月（築51年） 地上7階 / 全112戸 |
| パインハイツ | 1,463万円 〜 2,090万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンションみのりや | 881万円 〜 1,390万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェニックス箕面 | 1,648万円 〜 2,753万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,506万円 〜 4,167万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| 豊中豊松園ハイツF棟 | 1,394万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツD棟 | 1,247万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊中豊松園ハイツG棟 | 1,112万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 豊中豊松園ハイツB棟 | 1,726万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 豊中豊松園ハイツA棟 | 1,677万円 〜 2,628万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
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