価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733 万円 42.82m²の部屋
〜1,661 万円 74.04m²の部屋
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当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
733万円 42.82m²の部屋 17万円 / m²
〜1,661万円 74.04m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオ東豊中1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 980万円 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 750万円 | 42.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 780万円 | 42.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 980万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 980万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 980万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 1,030万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 1,290万円 | 74.04m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,030万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,080万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,080万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,190万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 980万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 980万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,190万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,190万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,650万円 | 124.44m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年7月 |
| 1,280万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,950万円 | 121.38m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月 |
| 1,950万円 | 124.44m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 1,880万円 | 137.19m² | 6LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年8月 |
| 990万円 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.08万円 42.82m²の部屋
〜10.17万円 74.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レオ東豊中1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レオ東豊中1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校豊中市立東豊中小学校まで534ｍ
【周辺】総合病院豊中緑ヶ丘病院まで857ｍ
【周辺】郵便局豊中上野東郵便局まで1534ｍ
【周辺】保育園のばたけ保育園まで1791ｍ
【周辺】幼稚園緑ケ丘幼稚園まで469ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レオ東豊中2号棟 | 2,054万円 〜 2,663万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-2 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東豊中台マンション | 895万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目7-23 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全95戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,731万円 〜 2,901万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築49年） 地上6階 / 全78戸 |
| 豊中向ケ丘コーポラス | 1,905万円 〜 3,367万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目6-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,269万円 〜 2,002万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全76戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,549万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築48年） 地上15階 / 全146戸 |
| 三ツ池台マンション | 1,267万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市東豊中町4丁目1-45 |
1973年11月（築51年） 地上6階 / 全160戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 千里ハイツ | 1,401万円 〜 3,509万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-28 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全45戸 |
| マンションニュー千里 | 1,094万円 〜 1,689万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-13 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃山台グリーンピア | 386万円 〜 568万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-24 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全51戸 |
| アサヒマンション | 751万円 〜 1,229万円 | 大阪府豊中市桜の町3丁目5-8 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桃山台ハイツ | 1,500万円 〜 2,193万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全128戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,622万円 〜 2,418万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,089万円 〜 2,464万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 第2千里ハイツ | 1,228万円 〜 1,909万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目2-5 |
1975年10月（築49年） 地上4階 / 全18戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,961万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町コーポ | 1,231万円 〜 1,679万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-63 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中豊松園ハイツF棟 | 1,394万円 〜 1,787万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-3 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
| コーポ柴原 | 878万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊中豊松園ハイツD棟 | 1,247万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-53 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全6戸 |
| 豊中豊松園ハイツG棟 | 1,112万円 〜 1,634万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目9-1 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 千里桃山台セントポリア | 1,808万円 〜 2,238万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目4-1 |
1974年1月（築51年） 地上7階 / 全229戸 |
| サンフォーレ千里中央 | 1,146万円 〜 1,414万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目16-6 |
1973年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 豊中豊松園ハイツA棟 | 1,677万円 〜 2,628万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目10-45 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全140戸 |
| 豊中豊松園ハイツB棟 | 1,726万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目1-55 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ1号棟 | 1,570万円 〜 1,927万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-1 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ北2号棟 | 751万円 〜 925万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全233戸 |
| 千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟 | 1,610万円 〜 2,017万円 | 大阪府豊中市東泉丘1丁目5-2 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全233戸 |
| 桃山台グランドマンションD-3棟 | 2,208万円 〜 4,062万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目7-D3 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全257戸 |
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