価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府箕面市船場西3丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,054 万円 92.66m²の部屋
〜5,835 万円 151.77m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年、地域密着の上場企業です
弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
阪神北摂エリアだけで、11店舗を構えています。
弊社はネット媒体に力を入れているため、購入希望者が多いのが特徴です。
また、売却依頼時のサービスもご準備しております。
まずは、お気軽にお問合せ下さい。
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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OTCセントラルハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
151.77m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,054万円 92.66m²の部屋 33万円 / m²
〜5,835万円 151.77m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOTCセントラルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 151.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
3,350万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,370万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3,380万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,880万円 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,980万円 | 92.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,054万円 |
買取 | 1,833万円 〜 2,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.72万円 92.66m²の部屋
〜19.4万円 151.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OTCセントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
箕面市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
箕面市のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.16% 、 2年前→1年前:2.90% 、 1年前→今年:3.88% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
箕面市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OTCセントラルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行千里中央駅まで徒歩15分の立地。7階建ての6階部分となっております。お部屋は151.77平米ございます。
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【周辺】阪急オアシス箕面船場店まで350m
【周辺】フレスコ箕面船場店まで840m
【周辺】ファミリーマート箕面船場店まで230m
【周辺】ローソン箕面船場西二丁目店まで450m
【周辺】スギ薬局箕面船場店まで130m
【周辺】ウエルシア箕面稲店まで380m
【周辺】箕面市立萱野小学校まで1600m
【周辺】箕面市立第五中学校まで1300m
【周辺】杉谷公園まで190m
築年月(築年数) | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OTCパークハイツ | 2,380万円 〜 4,504万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OTCビューハイツ | 2,008万円 〜 2,540万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目10-13 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全34戸 |
OTCプライムハイツ | 1,983万円 〜 2,508万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全47戸 |
千里ドオル | 2,693万円 〜 3,946万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目11-5 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全69戸 |
ウールンハウス2棟 | 1,858万円 〜 2,513万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-41 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
ウールンハウス1棟 | 468万円 〜 2,534万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-18 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
杉谷パークマンション | 1,582万円 〜 2,197万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目18-6 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
OTC第一ハイツ | 2,445万円 〜 3,547万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全51戸 |
コンドミニアム千里中央 | 2,190万円 〜 3,045万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目23-7 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全260戸 |
OTCセブンハイツ | 1,906万円 〜 2,425万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目10-10 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OTCロイヤル千里 | 2,940万円 〜 3,847万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目5-31 |
1980年8月(築44年) 地上7階 / 全46戸 |
OTCハイツサンローゼ | 2,583万円 〜 3,267万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目9-41 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全33戸 |
OTC新御堂ハイツ | 2,338万円 〜 3,676万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全53戸 |
OTC北橋グランドコーポ | 3,290万円 〜 4,653万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目13-18 |
1980年6月(築44年) 地上8階 / 全47戸 |
ニューセンバハイツ | 2,248万円 〜 3,189万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全90戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅13号棟 | 1,346万円 〜 1,818万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-13 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全286戸 |
北緑丘団地北緑丘第4住宅17号棟 | 1,249万円 〜 1,595万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-17 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全358戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅15号棟 | 1,484万円 〜 1,869万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-15 |
1980年6月(築44年) 地上11階 / 全286戸 |
コーポラス稲 | 1,116万円 〜 1,813万円 | 大阪府箕面市稲4丁目2-22 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第4住宅16号棟 | 1,162万円 〜 1,803万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16 |
1981年1月(築44年) 地上11階 / 全358戸 |
北緑丘団地北緑丘第3住宅12号棟 | 1,317万円 〜 1,715万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-12 |
1980年10月(築44年) 地上14階 / 全 - 戸 |
北緑丘団地北緑丘第4住宅18号棟 | 1,509万円 〜 2,313万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上14階 / 全358戸 |
コスモハイツ | 1,646万円 〜 1,970万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目19-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
箕面パークハイツ | 1,310万円 〜 1,590万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目2-3 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
橋本ハイツ | 393万円 〜 575万円 | 大阪府箕面市萱野2丁目2-27 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
箕面スカイハイツ | 1,481万円 〜 2,095万円 | 大阪府箕面市稲1丁目3-5 |
1980年5月(築44年) 地上9階 / 全115戸 |
緑ケ丘サンハイツ | 1,392万円 〜 2,212万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
1977年11月(築47年) 地上8階 / 全155戸 |
稲野第1ハイツ | 757万円 〜 1,051万円 | 大阪府箕面市西宿2丁目4-1 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマート豊中 | 1,668万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月(築47年) 地上9階 / 全147戸 |
シャトー箕面 | 1,286万円 〜 1,655万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-2 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
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