大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,898 万円 60.88m²の部屋
〜5,810 万円 95.36m²の部屋
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ジオ千里桃山台5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ千里桃山台5番館の売却に役立つ情報をチェック!
ジオ千里桃山台5番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 26.5万円 |
95.36m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,898万円 (48万円 / m²) 60.88m²の部屋
〜5,810万円 (61万円 / m²) 95.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(豊中市新千里南町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,106万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,983万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 2,774万円 | 89.3% |
築30年(13年後) | 2,566万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 2,898万円 |
3年後(築20年) | 96.0% | 2,783万円 |
8年後(築25年) | 89.3% | 2,589万円 |
13年後(築30年) | 82.6% | 2,394万円 |
このマンションと、豊中市新千里南町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,898万円 (60.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
ジオ千里桃山台5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:1.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,898万円 |
買取 | 1,739万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.66万円 / 月 60.88m²の部屋
〜
22.86万円 / 月 95.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ千里桃山台5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ千里桃山台5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.5万円 / 月 | 95.36m² | 4LDK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
19.4万円 / 月 | 80.77m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
26.5万円 / 月 | 95.36m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
18万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年2月 |
17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
22.5万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
18.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
18.5万円 / 月 | 80.77m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年12月 |
17.5万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年2月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
17万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
18万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
17.5万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
13万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
17.8万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
17.8万円 / 月 | 85.82m² | 4LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年3月 |
18.2万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年9月 |
16万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
18.5万円 / 月 | 80.77m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
10万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年8月 |
19万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年4月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ千里桃山台3番館 | 3,914万円 〜 6,382万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,681万円 〜 5,700万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
桃山台アルビラ | 2,112万円 〜 6,452万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全19戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,730万円 〜 6,126万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
プラウド千里桃山台 | 2,980万円 〜 4,359万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全44戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,331万円 〜 6,916万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全107戸 |
LEGIAN-002 | 1,054万円 〜 2,195万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
TheBrilliant尚 | 1,637万円 〜 2,213万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-25 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,874万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築17年) 地上8階 / 全62戸 |
OPH新千里南町1号棟 | 2,512万円 〜 3,999万円 | 大阪府豊中市新千里南町1丁目1-54 |
2010年10月(築15年) 地上12階 / 全217戸 |
KFLAT | 2,185万円 〜 3,161万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目21-38 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,769万円 〜 4,253万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー桃山台 | 3,298万円 〜 4,704万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,322万円 〜 4,198万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
アーデン千里中央 | 784万円 〜 966万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目17-22 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全50戸 |
ザレジデンス豊中アートコート | 2,732万円 〜 3,912万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全234戸 |
GOpalace桃山台 | 1,230万円 〜 1,974万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,892万円 〜 3,562万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 3,030万円 〜 3,974万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,436万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,851万円 〜 3,873万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全94戸 |
ブランズ南千里 | 4,129万円 〜 5,836万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築16年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台3棟 | 1,844万円 〜 3,233万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台2棟 | 2,121万円 〜 3,579万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全356戸 |
リーザス南千里 | 3,775万円 〜 6,887万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディーグラフォート千里中央 | 4,360万円 〜 1億 171万円 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上20階 / 全587戸 |
ジークレフ豊中 | 2,320万円 〜 4,103万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全60戸 |
ロジュマン東豊中 | 2,650万円 〜 4,233万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月(築16年) 地上9階 / 全51戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,083万円 〜 3,194万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築17年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH新千里西町1棟 | 2,213万円 〜 4,640万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目24-1 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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マンション買取の4つのポイント
地上14階建てマンション「ジオ千里桃山台5番館」の所在地は、大阪府豊中市新千里南町です。なお、北大阪急行電鉄・桃山台駅からは徒歩6分ほどでアクセスすることができます。当マンションの構造はRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されているほか、日勤の管理人がいます。また、完成したのは2008年8月のことでした。
マンション名称 | ジオ千里桃山台5番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]
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