この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949 万円 40.88m²の部屋
〜3,291 万円 54.96m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,949万円 40.88m²の部屋 48万円 / m²
〜3,291万円 54.96m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市佐竹台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市佐竹台 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,653万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,519万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 2,350万円 | 88.6% |
築30年(14年後) | 2,182万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,949万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,851万円 | 95.0% |
9年後 (築25年) | 1,727万円 | 88.6% |
14年後 (築30年) | 1,604万円 | 82.3% |
このマンションと、吹田市佐竹台の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,949万円 (40.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,949万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.73万円 40.88m²の部屋
〜11.81万円 54.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
OPH千里佐竹台3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | OPH千里佐竹台3棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小浦下新庄店まで1857m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広芝店まで1760m
【周辺】【大学】関西大学千里山キャンパスまで3160m
築年月(築年数) | 2008年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 356戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
OPH千里佐竹台2棟 | 1,956万円 〜 3,547万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-2 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全356戸 |
OPH千里佐竹台4棟 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-4 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全204戸 |
OPH千里佐竹台1棟 | 2,728万円 〜 3,466万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台26棟 | 1,933万円 〜 3,504万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
OPH千里佐竹台27棟 | 2,253万円 〜 3,271万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-7 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブランズ南千里 | 4,196万円 〜 5,744万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全125戸 |
OPH千里佐竹台28棟 | 2,118万円 〜 3,136万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-8 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全68戸 |
OPH千里佐竹台29棟 | 1,890万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市佐竹台1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全94戸 |
リーザス南千里 | 3,859万円 〜 6,820万円 | 大阪府吹田市津雲台1丁目1-4 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレミスト南千里 | 2,828万円 〜 5,727万円 | 大阪府吹田市佐竹台2丁目4-20 |
2010年3月(築15年) 地上13階 / 全176戸 |
ウェリス・ジオ千里佐竹台 | 3,105万円 〜 5,031万円 | 大阪府吹田市佐竹台4丁目1-10 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LEGIAN-002 | 1,070万円 〜 2,157万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目24-16 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル | 2,922万円 〜 3,986万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目30-12 |
2008年7月(築16年) 地上8階 / 全62戸 |
アンフィニ千里山 | 1,318万円 〜 1,769万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全55戸 |
マナーズヒル千里 | 3,021万円 〜 5,489万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目53-1 |
2007年6月(築17年) 地上13階 / 全266戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,713万円 〜 5,861万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全571戸 |
シャトー桃山台 | 3,321万円 〜 4,580万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全35戸 |
ジオ千里桃山台3番館 | 3,305万円 〜 5,234万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード千里桃山台 | 3,378万円 〜 6,809万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全107戸 |
ジオ千里桃山台2番館 | 3,354万円 〜 6,876万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全571戸 |
クレアヒルズ千里津雲台 | 2,919万円 〜 4,105万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GOpalace桃山台 | 1,243万円 〜 1,928万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全32戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,714万円 〜 5,601万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全90戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,915万円 〜 5,670万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年8月(築16年) 地上14階 / 全571戸 |
ジアメニティ千里山 | 1,216万円 〜 1,811万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
桃山台アルビラ | 2,144万円 〜 6,342万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-30 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全19戸 |
プラウド千里山田 | 3,482万円 〜 5,673万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目13-1 |
2009年10月(築15年) 地上11階 / 全149戸 |
フィオリア王子 | 1,342万円 〜 1,700万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
プラウド千里桃山台 | 3,029万円 〜 4,303万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-38 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全44戸 |
ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,551万円 〜 1,830万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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