大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,891 万円 65.33m²の部屋
〜5,367 万円 77.04m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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店舗内観
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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店舗内観
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,891万円65.33m²の部屋60万円 / m²
〜5,367万円77.04m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市新千里西町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市新千里西町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,976万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,737万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,891万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,657万円 | 94.0％ |
このマンションと、豊中市新千里西町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,891万円 (65.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム千里中央A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,891万円 |
| 買取 | 2,335万円 〜 3,113万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
13.52万円65.33m²の部屋
〜17.81万円77.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム千里中央A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム千里中央A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム千里中央A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルム千里中央A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】【外観】フォルム千里中央は、北大阪急行「千里中央」駅から徒歩6分の場所にある、大規模マンションです。
【外観】【外観】フォルム千里中央は、新千里西町2丁目にあります。周辺には他にもマンションが立ち並んでいます。
【エントランス】【エントランス】フォルム千里中央のエントランスです。周辺は広々としており、整備された環境です。
【エントランス】【エントランス】周辺には買物施設や公共施設などが充実。徒歩10分圏内に様々な施設があります。
【エントランス】【エントランス】エントランスはオートロック付きです。管理人室もすぐ隣にあるため、安心です。
【駐車場】【駐車場】マンションの西側に入口があります。入口と前面道路が広いため、入りやすいです。
【駐車場】【駐車場】入口にはロボットゲートがあります。敷地内にあり、空きがございます。（2023年9月時点）
【駐車場】【駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です。屋内にあるため、雨の日の荷物の乗せ降りも安心です。
【駐車場】【バイク置き場】マンション敷地内のバイク置き場です。こちらも屋内にあり、きちんと整備されております。
![【周辺】西丘小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/344ed0095754bd75dccc2ed705120486.jpg)
【周辺】西丘小学校[公立]の外観
![【周辺】第九中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/d5a82817a2658faa252811a8a5612bd0.jpg)
【周辺】第九中学校[公立]の外観
![【周辺】西丘こども園（幼保連携型）[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131605/6dd8da21495377b39a8025694761642a.jpg)
【周辺】西丘こども園（幼保連携型）[公立]の外観
【周辺】阪急オアシス(千里中央店)の外観
【周辺】せんちゅうパルの外観
【周辺】ピーコックストア(千里中央店)の外観
【周辺】千里南町公園の外観
【周辺】新千里出張所の外観
【周辺】千里中央病院の外観
| 築年月（築年数） | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 263戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社、株式会社奥田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト千里中央 | 3,207万円 〜 5,144万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| フォルム千里中央C棟 | 3,957万円 〜 6,443万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全263戸 |
| ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ | 3,158万円 〜 6,258万円 | 大阪府豊中市新千里西町3丁目2-1 |
2000年7月（築25年） 地上10階 / 全53戸 |
| セントラルパレス東豊中 | 2,427万円 〜 4,173万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目6-60 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーガーデン千里中央 | 3,443万円 〜 6,501万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目19-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全189戸 |
| アービング千里中央シーズンズ | 4,088万円 〜 6,245万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目24-3 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全51戸 |
| カーサタカガス千里中央 | 1,418万円 〜 1,754万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目4-53 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| ユニライフ千里中央2 | 2,870万円 〜 3,995万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目20-25 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| ユニライフ桃山台 | 2,131万円 〜 3,361万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目10-41 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブロード千里中央 | 1,143万円 〜 1,814万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-35 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アービング千里中央 | 2,864万円 〜 4,216万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目9-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト2番館 | 2,959万円 〜 4,191万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-12 |
1998年4月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| Sanctuary緑丘 | 1,070万円 〜 1,744万円 | 大阪府豊中市緑丘1丁目27-10 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルドミール桃山台 | 2,328万円 〜 3,557万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランドメゾン東豊中イースト1番館 | 2,692万円 〜 3,501万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-11 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サントピア桃山台 | 3,635万円 〜 4,283万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-20 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| ステイツトヨナカ新千里南町 | 2,803万円 〜 4,028万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目3-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヴィラヴェルディ三番館 | 1,107万円 〜 2,248万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-39 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アート千里 | 948万円 〜 1,235万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目3-17 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーコート西緑丘 | 1,856万円 〜 2,778万円 | 大阪府豊中市西緑丘2丁目8-12 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東豊中ウエスト2番館 | 2,690万円 〜 4,254万円 | 大阪府豊中市東豊中町1丁目27-2 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全11戸 |
| 新千里北町アーバンライフ | 4,077万円 〜 4,950万円 | 大阪府豊中市新千里北町3丁目3-3 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルスプリングス | 1,505万円 〜 3,110万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| 桃山台アーバンコンフォート | 2,557万円 〜 3,549万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目26-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全76戸 |
| バリューコート壱番館 | 2,159万円 〜 4,584万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-43 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランディア緑丘 | 2,569万円 〜 3,883万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目6-7 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ステイツ千里桃山台 | 2,721万円 〜 5,389万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目3-44 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ジークレフ豊中・緑丘 | 1,964万円 〜 2,531万円 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目8-12 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドメゾン箕面けやき坂 | 2,386万円 〜 2,897万円 | 大阪府箕面市稲6丁目15-55 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ステイツ千里津雲台avant | 2,476万円 〜 3,420万円 | 大阪府吹田市津雲台7丁目1-38 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
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