大阪府豊中市柴原町4丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,793 万円 81.95m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】【小学校】豊中市立桜井谷小学校まで669ｍ
5/11
【周辺】【幼稚園】豊中みどり幼稚園まで734ｍ
6/11
【周辺】【保育園】豊中市立桜井谷こども園まで592ｍ
7/11
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 176北豊中店まで1761ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】フードショップ青葉桜の町店まで865ｍ
9/11
【周辺】【ドラッグストア】さくら薬局 豊中柴原店まで328ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】さくら薬局 豊中千里園店まで1102ｍ
11/11ディナスティ豊中プライムヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディナスティ豊中プライムヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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2,793万円 （34万円 / m²） 81.95m²の部屋
〜3,808万円 （46万円 / m²） 81.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(豊中市柴原町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,081万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,916万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,707万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,793万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 2,643万円 |
| 9年後(築30年) | 87.9％ | 2,454万円 |
このマンションと、豊中市柴原町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,793万円 (81.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
ディナスティ豊中プライムヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.59%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：6.05% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナスティ豊中プライムヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 80.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,793万円 |
| 買取 | 1,676万円 〜 2,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.43万円 / 月 81.95m²の部屋
〜
14.35万円 / 月 81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディナスティ豊中プライムヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディナスティ豊中プライムヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・セレーノ刀根山 | 1,035万円 〜 1,411万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全35戸 |
| ルネクールムラタ | 987万円 〜 2,161万円 | 大阪府豊中市待兼山町31-20 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,039万円 〜 6,040万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| ガーデンプレイス瀬川 | 923万円 〜 1,401万円 | 大阪府箕面市瀬川4丁目15-44 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BLALYS | 1,807万円 〜 4,170万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドール黎明 | 1,084万円 〜 1,494万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| リッツサントノーレ | 2,526万円 〜 3,905万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ノベラスコート蛍池 | 921万円 〜 1,945万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルティール本町 | 1,615万円 〜 2,256万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア新豊中 | 1,047万円 〜 1,775万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,151万円 〜 3,700万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全40戸 |
| イル・ビアンコ | 3,021万円 〜 4,406万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローライト蛍池 | 1,031万円 〜 1,919万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,249万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全18戸 |
| ルイシャトレ豊中少路駅前 | 4,120万円 〜 6,009万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全28戸 |
| アプリーレ少路 | 2,392万円 〜 3,566万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランゼ豊中 | 1,850万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| アイトーン豊中 | 1,374万円 〜 1,906万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンプラザ少路 | 1,068万円 〜 1,624万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-27 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ディークラディア豊中少路スターブルゲート | 2,887万円 〜 4,747万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-28 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| ファイブコート向丘 | 2,099万円 〜 3,267万円 | 大阪府豊中市向丘2丁目11-8 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,696万円 〜 5,019万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| セーリオ豊中・少路 | 2,884万円 〜 4,207万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-12 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全19戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 3,002万円 〜 4,694万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| 豊中ロジュマン少路ブライトコート | 3,239万円 〜 4,724万円 | 大阪府豊中市少路1丁目14-23 |
2004年11月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 豊中ロジュマン少路ウィンドコート | 2,740万円 〜 5,099万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-15 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| プラウド池田天神 | 3,422万円 〜 5,021万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全74戸 |
| ベルクサイト | 1,457万円 〜 5,305万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,384万円 〜 3,856万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全49戸 |
| 池田井口堂ラディアンス | 3,219万円 〜 4,835万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムハイツ蛍池 | 658万円 〜 1,000万円 | 大阪府豊中市螢池北町3丁目11-15 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プライムフォート千里中央 | 4,214万円 〜 7,313万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目20-5 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全171戸 |
| プライムローズ | 1,925万円 〜 2,320万円 | 大阪府豊中市服部西町4丁目1-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 2,466万円 〜 3,387万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全116戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディナスティ豊中プライムヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市柴原町4丁目9-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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