大阪府豊中市三和町2丁目2-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,287 万円 58.6m²の部屋
〜4,936 万円 96.44m²の部屋
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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豊中店を出店して30年以上。
大和ハウスリアルエステート（株）豊中店は、豊かな自然と機能的な都市環境を併せ持つ北摂の阪急沿線（豊中・池田・箕面）を中心に物件を取り揃えております。豊中駅徒歩4分。国道176号線沿いの豊中郵便局北側に位置し、大きなエンドレスハートの看板が目印です。
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店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,287万円58.6m²の部屋39万円 / m²
〜4,936万円96.44m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市三和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市三和町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,183万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,058万円 | 96.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,845万円 | 89.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,633万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,287万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,197万円 | 96.1％ |
| 8年後(築25年) | 2,044万円 | 89.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,892万円 | 82.7％ |
このマンションと、豊中市三和町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,287万円 (58.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア豊中アウレリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 96.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 2,380万円 | 65.78m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 4,280万円 | 96.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4,480万円 | 96.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,280万円 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,480万円 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,230万円 | 58.93m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 3,100万円 | 96.44m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 2,780万円 | 71.89m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,888万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,888万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2,780万円 | 70.71m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,150万円 | 65.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,460万円 | 70.59m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,287万円 |
| 買取 | 1,373万円 〜 1,830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.51万円58.6m²の部屋
〜18.71万円96.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルスクエア豊中アウレリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルスクエア豊中アウレリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 13.2万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.35m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 65.72m² | 2LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.33m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.44m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.24m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13万円 / 月 | 65.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.60m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.78m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 63.84m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルスクエア豊中アウレリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市三和町を所在地とするローレルスクエア豊中アウレリアは、地上10階建て・RC構造の建物です。その構造から遮音性・耐火性の高さがうかがえます。なお、竣工日は2008年3月です。また、管理形態は全部委託で、管理人が日勤で業務を行っています。その他、阪急宝塚本線が発着する三国駅を最寄駅として利用できます。
| マンション名称 | ローレルスクエア豊中アウレリア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市三和町2丁目2-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。是非ご覧ください。
【エントランス】オートロックとなっておりますので防犯面でも安心できます。
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車場がございます。車通勤の方に嬉しい自走式駐車場！待ち時間や渋滞がなく、らくらく駐車できます！ 空き情報は担当までお尋ねください。
【周辺】ヴュール阪急三国まで1003m
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Yuh-3 | 1,221万円 〜 1,887万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴェリテ三国 | 1,064万円 〜 1,409万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-65 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| ウィスタリア三国 | 1,394万円 〜 3,803万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-11 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASSIA豊中三国 | 1,058万円 〜 1,440万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-14 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| ドルチェヴィータ豊中 | 1,351万円 〜 1,850万円 | 大阪府豊中市庄内西町5丁目1-72 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全37戸 |
| KDXレジデンス豊中南 | 1,200万円 〜 1,798万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-22 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| レガレット | 2,765万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンヴェール三国 | 1,461万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目7-2 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MDi三国コート | 1,470万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-5 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| FEEL三国 | 1,171万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-41 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全35戸 |
| メゾンドゥカクール | 2,845万円 〜 9,087万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレジオ西三国 | 1,103万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-31 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全48戸 |
| OAZO庄内西町 | 902万円 〜 1,289万円 | 大阪府豊中市庄内西町3丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| イルシオンS.三国 | 1,487万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目17-7 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレースフォートタツミ | 1,415万円 〜 1,642万円 | 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17-3 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロイヤル西三国 | 936万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目1-34 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスターニャ三国本町 | 1,149万円 〜 3,094万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-39 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,603万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全74戸 |
| プラシード | 1,379万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目6-26 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ北大阪フィエルテ | 2,527万円 〜 3,528万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目1-14 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィラビアンカ | 1,687万円 〜 2,052万円 | 大阪府豊中市庄内東町3丁目11-21 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハレアカラ豊中南 | 1,925万円 〜 2,276万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目1-6 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド神崎川ナチュリア | 2,833万円 〜 4,612万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14-24 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全74戸 |
| シティオアシス東三国 | 2,763万円 〜 4,971万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全283戸 |
| プリムローズ豊中 | 2,632万円 〜 3,598万円 | 大阪府豊中市豊南町西3丁目4-10 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| アンシャンテ豊中 | 2,766万円 〜 3,239万円 | 大阪府豊中市庄内栄町2丁目11-16 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドール神崎川 | 2,404万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目8-37 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| 新大阪ウィスト | 2,471万円 〜 4,009万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-32 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全154戸 |
| ア・ミュゼ新大阪 | 1,564万円 〜 4,363万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-7 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全118戸 |
| ラファミリア豊中 | 2,798万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市稲津町3丁目4-1 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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