この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市上野東1丁目8-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,366 万円 71.4m²の部屋
〜3,010 万円 75.13m²の部屋
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不動産売却専門のスタッフが対応します
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店舗外観
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,366万円71.4m²の部屋33万円 / m²
〜3,010万円75.13m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市上野東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市上野東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,257万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,193万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,030万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,366万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,299万円 | 97.2％ |
| 7年後(築30年) | 2,128万円 | 89.9％ |
このマンションと、豊中市上野東の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,366万円 (71.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊中上野東アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,490万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,700万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 2,298万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 2,780万円 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,780万円 | 93.24m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 2,980万円 | 85.80m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 2,510万円 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,366万円 |
| 買取 | 1,420万円 〜 1,893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.11万円71.4m²の部屋
〜13.33万円75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊中上野東アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊中上野東アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
豊中上野東アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊中上野東アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 2002年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステイツ北桜塚 | 2,873万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| オークコート北桜塚 | 1,886万円 〜 3,428万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-19 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| コムグレイス豊中北桜塚 | 2,118万円 〜 2,539万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目8-22 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| マルトヨマンション | 2,769万円 〜 3,319万円 | 大阪府豊中市本町6丁目7-8 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン豊中本町五丁目 | 2,717万円 〜 3,968万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| 豊中夕日丘ホームズ | 2,030万円 〜 3,282万円 | 大阪府豊中市夕日丘1丁目4-20 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全61戸 |
| パルティール本町 | 1,591万円 〜 1,975万円 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コム・クオレ豊中北桜塚 | 2,426万円 〜 3,156万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アピエ夕日丘 | 1,753万円 〜 2,475万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目14-4 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊中パーク・レジデンス | 2,230万円 〜 2,928万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-2 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全18戸 |
| ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,628万円 〜 3,200万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| プレリオン豊中中桜塚 | 2,755万円 〜 4,309万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目4-5 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| リッツスクエア | 1,158万円 〜 2,630万円 | 大阪府豊中市岡上の町3丁目7-11 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ステイツ豊中中桜塚ヒルズ | 2,547万円 〜 3,521万円 | 大阪府豊中市中桜塚5丁目18-7 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| サントピア緑地公園 | 2,530万円 〜 3,711万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ゼファーヒル | 2,641万円 〜 3,413万円 | 大阪府豊中市上野坂1丁目10-35 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| ヒルズ豊中桃山台サニーコート | 2,682万円 〜 3,827万円 | 大阪府豊中市熊野町3丁目6-15 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,364万円 〜 3,603万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,464万円 〜 3,554万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| エトレとよなか | 3,095万円 〜 5,819万円 | 大阪府豊中市玉井町1丁目1-1 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全28戸 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2,003万円 〜 3,388万円 | 大阪府豊中市柴原町1丁目3-25 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全34戸 |
| ゴールデングリッター豊中上野 | 1,521万円 〜 2,541万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-80 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| ネバーランド豊中ラディアンス | 2,257万円 〜 3,314万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| セレッソコート桃山台 | 2,132万円 〜 3,564万円 | 大阪府豊中市東泉丘2丁目13-10 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| レイス緑地公園アロマガーデン | 2,242万円 〜 3,249万円 | 大阪府豊中市西泉丘2丁目25-1 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| エステムコート東豊中ロサリオ | 2,098万円 〜 3,508万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目1-14 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全59戸 |
| メゾン東豊中ブリーゼ | 3,198万円 〜 4,250万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目34-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベルレーヴ豊中本町 | 2,644万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市本町2丁目6-43 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルテ豊中 | 1,886万円 〜 2,261万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-35 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランゼ豊中 | 1,819万円 〜 2,406万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
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