価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924 万円 41.31m²の部屋
〜2,475 万円 86.02m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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本人/家族の居住用マンションですか？
蛍池アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
48.6m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
924万円 41.31m²の部屋 22万円 / m²
〜2,475万円 86.02m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蛍池アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 830万円 | 45.76m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,949万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,999万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,099万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 2,190万円 | 68.33m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 2,299万円 | 86.02m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 1,899万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 1,949万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,080万円 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 2,299万円 | 86.02m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,380万円 | 68.33m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,200万円 | 71.94m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 555万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.88万円 41.31m²の部屋
〜13.04万円 86.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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蛍池アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 蛍池アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観タイル貼り
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大東マンション | 930万円 〜 1,615万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目3-27 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全1戸 |
| 浅尾蛍ケ池マンション | 1,144万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蛍ケ池スカイハイツ | 1,530万円 〜 2,212万円 | 大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全135戸 |
| 黒田マンション | 1,199万円 〜 1,527万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目2-48 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ刀根山 | 946万円 〜 1,655万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目15-17 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全69戸 |
| ユニライフ石橋 | 1,135万円 〜 1,357万円 | 大阪府豊中市清風荘2丁目2-19 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| サン・ハイツ治 | 1,046万円 〜 1,599万円 | 大阪府豊中市箕輪2丁目12-19 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池田コープ | 1,707万円 〜 2,003万円 | 大阪府池田市住吉1丁目17-24 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全41戸 |
| パークサイド柴原 | 987万円 〜 1,713万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目12-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス豊中 | 1,193万円 〜 1,569万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全34戸 |
| ジョイライフ伊丹東 | 504万円 〜 659万円 | 兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハイツリバーサイド | 1,210万円 〜 2,204万円 | 大阪府豊中市本町9丁目10-10 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| ベルメゾン | 1,354万円 〜 1,822万円 | 大阪府豊中市本町9丁目7-2 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 神田マンション | 694万円 〜 1,078万円 | 大阪府池田市神田3丁目19-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トモエマンション | 1,006万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| パストラルハイム豊中 | 1,450万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全163戸 |
| アルテハイム箕面 | 1,231万円 〜 1,760万円 | 大阪府箕面市半町3丁目16-39 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンスマロン弐番館 | 1,290万円 〜 2,203万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-22 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2桜井ヒルサイドハイツ | 1,259万円 〜 1,626万円 | 大阪府箕面市半町4丁目2-22 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第8千里ハイツ | 1,150万円 〜 2,003万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目5-31 |
1977年6月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミーユ豊中本町 | 2,285万円 〜 2,837万円 | 大阪府豊中市本町6丁目11-16 |
1978年11月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユニハイム池田 | 1,321万円 〜 2,650万円 | 大阪府池田市神田1丁目27-8 |
1977年10月（築47年） 地上6階 / 全59戸 |
| 岡町リバクロスレジデンス | 988万円 〜 2,078万円 | 大阪府豊中市岡町10-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| エッディータウン | 998万円 〜 2,495万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目18-1 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ桜 | 956万円 〜 1,699万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目5-26 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロントリバー豊中 | 323万円 〜 2,045万円 | 大阪府豊中市上野西1丁目1-25 |
1977年8月（築47年） 地上4階 / 全61戸 |
| 北桜塚マンション | 2,007万円 〜 2,882万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目7-17 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスモオカマチ | 1,588万円 〜 1,996万円 | 大阪府豊中市岡町南3丁目13-26 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 北桜塚パーク・ハイム | 2,131万円 〜 3,519万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目6-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンコーポ | 748万円 〜 913万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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