価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市稲津町2丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,482 万円 49.1m²の部屋
〜3,348 万円 58m²の部屋
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北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドリームコート豊中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
49.12m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
49.12m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,482万円49.1m²の部屋51万円 / m²
〜3,348万円58m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,482万円 |
| 買取 | 1,489万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円49.1m²の部屋
〜11.37万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドリームコート豊中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドリームコート豊中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.82m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.82m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.82m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.12m² | 2LK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.82m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 51.82m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.14m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドリームコート豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドリームコート豊中の所在地は大阪府豊中市稲津町です。RC構造を採用した地上5階建てのマンションです。その構造から耐震性・防音性の高さがうかがえます。また、同マンションは、2012年3月に完成しました。交通面に関しては、阪急宝塚本線・庄内駅が最寄駅として挙げられ、その所要時間は歩いて9分ほどとなっています。
| マンション名称 | ドリームコート豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで218ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンドラッグミックまで639ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで340ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティまで772ｍ
【周辺】【小学校】高川小学校まで1049ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エレメンタリープレイス | 2,300万円 〜 3,380万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| クランエシオ | 1,639万円 〜 3,081万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| 服部サーク2 | 1,683万円 〜 2,064万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| グリシーヌ | 2,026万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブランズ豊中服部 | 3,203万円 〜 3,745万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 2,694万円 〜 4,884万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全197戸 |
| INFINI12江坂ガーデン | 3,203万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| グランシャリオ江坂 | 2,483万円 〜 3,360万円 | 大阪府吹田市江の木町10-35 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全17戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,407万円 〜 2,061万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ベロクオーレ三国 | 1,422万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-10 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,190万円 〜 1,911万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築12年） 地上12階 / 全99戸 |
| サニーレジデンス西三国Neo | 1,775万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-27 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディモア江坂レジデンス | 3,172万円 〜 4,096万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラウレア | 1,877万円 〜 3,519万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全11戸 |
| アヤコート | 1,657万円 〜 4,444万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第20関根マンション | 2,490万円 〜 3,410万円 | 大阪府吹田市江の木町16-11 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 3,074万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全191戸 |
| フルマークス西三国レジデンス | 2,171万円 〜 7,605万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全22戸 |
| Luxe広芝 | 994万円 〜 1,334万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全52戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,298万円 〜 2,064万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築15年） 地上13階 / 全189戸 |
| ハピネス江坂 | 1,107万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスリード江坂広芝町 | 1,227万円 〜 1,692万円 | 大阪府吹田市広芝町12-9 |
2013年2月（築12年） 地上13階 / 全48戸 |
| ホープハウス2 | 2,387万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ローレルコート江坂 | 3,635万円 〜 6,588万円 | 大阪府吹田市広芝町12-18 |
2012年11月（築13年） 地上13階 / 全62戸 |
| ブライトライフ | 1,790万円 〜 2,835万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三国ホープハウス | 1,323万円 〜 3,798万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウェリス豊中曽根 | 2,746万円 〜 4,740万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全66戸 |
| ボヌール新大阪 | 2,910万円 〜 3,904万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全47戸 |
| セイル江坂公園 | 1,665万円 〜 2,604万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-13 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全56戸 |
| サンレムート・江坂2nd | 1,825万円 〜 2,548万円 | 大阪府吹田市広芝町5-30 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
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