ホームズマンション売却マンション査定茨城県守谷市ジョビアル

ジョビアルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県守谷市中央3丁目12-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,172 万円 45.27m²の部屋

3,055 万円 55.66m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ジョビアルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョビアルの売却に強い不動産会社 8社

ジョビアルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョビアルから近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21ハウスモア
物件から
7.7
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ザ・ハウス株式会社
物件から
13.1
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
19.1
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社リブホーム
物件から
24.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジョビアルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ジョビアル2階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

45.27m² 1LDK 南西

ジョビアルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,172万円45.27m²の部屋48万円 / m²

3,055万円55.66m²の部屋55万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市中央)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市中央 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,536万円 100%
築20年(4年後) 1,364万円 88.8%
築25年(9年後) 1,146万円 74.6%
築30年(14年後) 927万円 60.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,172万円 100%
4年後(築20年) 1,929万円 88.8%
9年後(築25年) 1,620万円 74.6%
14年後(築30年) 1,311万円 60.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市中央の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,172万円 (45.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,172万円
買取 1,304万円 〜 1,738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョビアルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.33万円45.27m²の部屋

11.38万円55.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョビアルの賃料掲載履歴(38件)

ジョビアルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョビアルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2024年10月
8.3万円 / 月 45.27m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
10.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2024年9月
10.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年8月
10.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
10.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
8.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
8.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
11.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
7.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2023年7月〜2023年9月
10.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
8.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
10.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年3月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
7.8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年11月
7.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
9.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2022年6月
7.4万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年3月〜2022年5月
7.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2022年5月
9.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2022年2月
9.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 5階 2022年1月
9.1万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2021年10月
7.2万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2021年8月
7.5万円 / 月 45.27m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
9.2万円 / 月 55.66m² 2LDK / 2階 2021年2月
9.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2020年11月
9.2万円 / 月 55.66m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
9.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
7.4万円 / 月 45.27m² 1LDK / 4階 2020年3月
7.1万円 / 月 45.27m² 1LDK / 2階 2020年3月
8.9万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年3月
9万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年3月
9.3万円 / 月 55.66m² 2LDK / 4階 2020年2月
8.9万円 / 月 55.66m² 2LDK / 1階 2020年1月
9.5万円 / 月 55.66m² 2LDK / 5階 2019年12月

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ジョビアル周辺の中古マンション価格推移情報

ジョビアル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.74%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ジョビアルの建物、周辺について

2009年3月に完成したジョビアルは、RC(鉄筋コンクリート)造りの建物で、地上5階部分まであります。茨城県守谷市中央を所在地としており、最寄りの関東鉄道常総線・守谷駅からは歩いておよそ2分の立地です。なお、建物周辺は主に住宅地が形成されていますが、教育施設や複合型商業施設なども付近にはみられます。

マンション名称 ジョビアル
所在地 茨城県守谷市中央3丁目12-2
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩2分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ジョビアルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ストーンゲート 1,863万円 〜 2,053万円 茨城県守谷市中央3丁目15-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全33戸
ポレスター守谷ステーションフロント 3,360万円 〜 5,029万円 茨城県守谷市中央3丁目13-9 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全78戸
ハウゼ石門 2,502万円 〜 2,758万円 茨城県守谷市中央3丁目9-7 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全57戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム 3,547万円 〜 5,410万円 茨城県守谷市中央1丁目23-10 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全117戸
レクセルプラザ守谷 3,541万円 〜 5,204万円 茨城県守谷市中央2丁目8-8 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全52戸
ブランズシティ守谷 2,357万円 〜 4,416万円 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 2009年1月(築16年)
地上30階 / 全550戸
アイビスホーム 1,204万円 〜 2,872万円 茨城県守谷市中央4丁目17-2 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全1戸
パラッシオ守谷 2,523万円 〜 3,706万円 茨城県守谷市中央1丁目7 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全40戸
サーパスシティ守谷 2,800万円 〜 4,522万円 茨城県守谷市中央1丁目9-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジョビアルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョビアルの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジョビアルの売り時ですか?
ジョビアルがある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:5.74%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日