ホームズマンション売却プライスマップ茨城県守谷市パラッシオ守谷

パラッシオ守谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,081万円 59.28m²の部屋

3,546万円 78.02m²の部屋

所在地 茨城県守谷市中央1丁目7
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩6分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩6分

パラッシオ守谷

外観

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パラッシオ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラッシオ守谷の売却に強い不動産会社 7社

パラッシオ守谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッシオ守谷から近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
株式会社R―home
物件から
1.4
  • 茨城県守谷市立沢1785-5
  • 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩20分

高価買取、即日現金化可能です。

不動産売買を専門に事業を行っております。秘密厳守、即日回答を第一にお客様目線で対応を心掛けております。お困りごとがございましたらお気軽にお声掛けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 健司
  • 免許番号茨城県知事(01)第007402号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
6.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
9.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
すまいるHOME株式会社
物件から
17.5
  • 茨城県つくば市梅園2丁目26-13 AJテナント102
  • つくばエクスプレス つくば駅 5.3km

不動産売却のプロ集団にお任せ下さい!

すまいるHOMEもスタッフは、大手不動産会社にて開発分譲地の仕入・販売・現場監督経験者。建築&リフォーム会社の店舗責任者、世界規模の大手フランチャイズでの不動産仲介まで1000件以上の取引を経験した人間の集まりです。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 真代
  • 免許番号茨城県知事(01)第007516号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号

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パラッシオ守谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,081万円 59.28m²の部屋 35万円 / m²

3,546万円 78.02m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市中央)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市中央 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,149万円 100%
築20年(3年後) 1,953万円 90.9%
築25年(8年後) 1,615万円 75.2%
築30年(13年後) 1,278万円 59.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,081万円 100%
3年後 (築20年) 1,891万円 90.9%
8年後 (築25年) 1,564万円 75.2%
13年後 (築30年) 1,237万円 59.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市中央の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,081万円 (59.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラッシオ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 59.28m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
2,180万円 59.28m² 2LDK / 1階 2018年4月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,081万円
買取 1,249万円 〜 1,665万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッシオ守谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.22万円 59.28m²の部屋

16.26万円 78.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パラッシオ守谷周辺の中古マンション価格推移情報

パラッシオ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 25.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:22.40% 、 1年前→今年:-4.41%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

パラッシオ守谷の建物、周辺について

茨城県守谷市中央にあるパラッシオ守谷は、2007年7月竣工のマンションです。RC構造の地上10階建てで構成されています。また、全部委託の管理形態が採用されており、このマンションでは管理人の勤務形態は日勤となっています。交通面については、つくばエクスプレス・守谷駅を最寄駅とし、マンションからは歩いて6分の道のりです。

マンション名称 パラッシオ守谷
所在地 茨城県守谷市中央1丁目7
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩6分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】ヨークベニマル守谷店まで867m

    【周辺】ヨークベニマル守谷店まで867m

  • 【周辺】ウエルシア守谷松並店まで579m

    【周辺】ウエルシア守谷松並店まで579m

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パラッシオ守谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ守谷 2,283万円 〜 4,214万円 茨城県守谷市中央1丁目9-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム 3,053万円 〜 5,446万円 茨城県守谷市中央1丁目23-10 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全117戸
レクセルプラザ守谷 3,315万円 〜 5,378万円 茨城県守谷市中央2丁目8-8 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全52戸
寿壱番館 1,160万円 〜 1,490万円 茨城県守谷市中央2丁目16-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ジョビアル 2,147万円 〜 3,446万円 茨城県守谷市中央3丁目12-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ブランズシティ守谷 2,111万円 〜 4,603万円 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 2009年1月(築16年)
地上30階 / 全550戸
サーパス守谷 2,213万円 〜 3,877万円 茨城県守谷市ひがし野3丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全98戸
サンクレイドル守谷 1,644万円 〜 2,674万円 茨城県守谷市本町3228-1 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パラッシオ守谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラッシオ守谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッシオ守谷の売り時ですか?
パラッシオ守谷がある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で25.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:22.40%、1年前→今年:-4.41%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日