ホームズマンション売却マンション査定茨城県守谷市サーパスシティ守谷

サーパスシティ守谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県守谷市中央1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,732 万円 65.84m²の部屋

4,408 万円 94.1m²の部屋

簡単
1分

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サーパスシティ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ守谷の売却に強い不動産会社 7社

サーパスシティ守谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ守谷から近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格のプロの仕事がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.6
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21ハウスモア
物件から
8.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
18.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
18.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ守谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サーパスシティ守谷4階4,500万円

売出し中

価格4,500万円

92.85m² 4LDK

サーパスシティ守谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,732万円65.84m²の部屋41万円 / m²

4,408万円94.1m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,623万円 100%
築20年(3年後) 2,400万円 91.5%
築25年(8年後) 2,016万円 76.8%
築30年(13年後) 1,632万円 62.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,732万円 100%
3年後(築20年) 2,499万円 91.5%
8年後(築25年) 2,099万円 76.8%
13年後(築30年) 1,699万円 62.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市中央の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,732万円 (65.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,200万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
4,500万円 92.00m² 4LDK / 4階 2024年8月
3,350万円 66.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
2,780万円 72.02m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
2,450万円 86.81m² 3LDK / 6階 2021年10月
2,380万円 76.77m² 3LDK / 2階 2020年10月
2,680万円 75.38m² 3LDK / 9階 2019年10月〜2020年7月
3,180万円 94.10m² 3LDK / 10階 2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,732万円
買取 1,639万円 〜 2,186万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ守谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.31万円65.84m²の部屋

19.49万円94.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ守谷の賃料掲載履歴(4件)

サーパスシティ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 82.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2024年1月
14万円 / 月 82.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
11万円 / 月 65.84m² 1LDK / 8階 2022年2月
14万円 / 月 72.02m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月

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サーパスシティ守谷周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 23.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.89%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:5.29%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サーパスシティ守谷の建物、周辺について

茨城県守谷市中央を所在地とするサーパスシティ守谷は、2008年1月に完成を迎えました。地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)造りで構成されており、耐火性・遮音性の高さがみられるマンションです。また、最寄りの駅は守谷駅で、歩いて8分ほどでアクセスできます。なお、こちらの駅には関東鉄道常総線やつくばエクスプレスが発着します。

マンション名称 サーパスシティ守谷
所在地 茨城県守谷市中央1丁目9-1
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩8分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ヨークベニマル 守谷店まで775m

    【周辺】ヨークベニマル 守谷店まで775m

  • 【周辺】ミニストップ守谷中央店まで413m

    【周辺】ミニストップ守谷中央店まで413m

  • 【周辺】ウェルシア松並店まで386m

    【周辺】ウェルシア松並店まで386m

  • 【周辺】西松屋守谷店まで535m

    【周辺】西松屋守谷店まで535m

  • 【周辺】イオンタウン守谷まで1261m

    【周辺】イオンタウン守谷まで1261m

  • 【周辺】慶友会守谷慶友病院まで1408m

    【周辺】慶友会守谷慶友病院まで1408m

  • 【周辺】守谷郵便局まで1847m

    【周辺】守谷郵便局まで1847m

  • 【周辺】守谷市立黒内小学校まで300m

    【周辺】守谷市立黒内小学校まで300m

  • 【周辺】守谷市立守谷中学校まで1161m

    【周辺】守谷市立守谷中学校まで1161m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 103戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッシオ守谷 2,466万円 〜 3,625万円 茨城県守谷市中央1丁目7 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全40戸
レクセルプラザ守谷 3,505万円 〜 5,152万円 茨城県守谷市中央2丁目8-8 2007年10月(築17年)
地上12階 / 全52戸
寿壱番館 1,144万円 〜 1,262万円 茨城県守谷市中央2丁目16-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全10戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム 3,511万円 〜 5,359万円 茨城県守谷市中央1丁目23-10 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全117戸
ポレスター守谷ステーションフロント 3,350万円 〜 5,019万円 茨城県守谷市中央3丁目13-9 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全78戸
ジョビアル 2,105万円 〜 2,960万円 茨城県守谷市中央3丁目12-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ブランズシティ守谷 2,321万円 〜 4,352万円 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 2009年1月(築16年)
地上30階 / 全550戸
サーパス守谷 2,216万円 〜 3,400万円 茨城県守谷市ひがし野3丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全98戸
サンクレイドル守谷 1,748万円 〜 2,539万円 茨城県守谷市本町3228-1 2006年9月(築19年)
地上9階 / 全76戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパスシティ守谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ守谷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ守谷の売り時ですか?
サーパスシティ守谷がある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で23.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.89%、2年前→1年前:0.64%、1年前→今年:5.29%)
茨城県の直近3年間の変動(16.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスシティ守谷