ホームズマンション売却マンション査定茨城県守谷市ブランズシティ守谷

ブランズシティ守谷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県守谷市ひがし野2丁目1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,357 万円 65.85m²の部屋

4,416 万円 110.29m²の部屋

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ブランズシティ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズシティ守谷の売却に強い不動産会社 8社

ブランズシティ守谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズシティ守谷から近い順に表示しています

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
センチュリー21ハウスモア
物件から
7.6
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ザ・ハウス株式会社
物件から
12.8
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
17.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
17.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
18.7
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社リブホーム
物件から
24.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ブランズシティ守谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階

ブランズシティ守谷12階3,810万円

売出し中

価格3,810万円

92.09m² 4LDK
23階

ブランズシティ守谷23階18.0万円

賃貸募集中

賃料18万円

80.54m² 3LDK -
18階

ブランズシティ守谷18階17.0万円

賃貸募集中

賃料17万円

77.88m² 3LDK -
7階

ブランズシティ守谷7階16.5万円

賃貸募集中

賃料16.5万円

75.72m² 3LDK 南西

ブランズシティ守谷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,357万円65.85m²の部屋36万円 / m²

4,416万円110.29m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(守谷市ひがし野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(守谷市ひがし野 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 2,253万円 100%
築20年(4年後) 2,001万円 88.8%
築25年(9年後) 1,681万円 74.6%
築30年(14年後) 1,360万円 60.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,357万円 100%
4年後(築20年) 2,093万円 88.8%
9年後(築25年) 1,758万円 74.6%
14年後(築30年) 1,423万円 60.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、守谷市ひがし野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,357万円 (65.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 92.09m² 4LDK / 12階 2024年10月
3,360万円 68.00m² 2LDK / 28階 2024年4月〜2024年5月
2,980万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 17階 2024年2月〜2024年4月
3,380万円 78.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
3,490万円 81.00m² 3LDK / 21階 2023年7月〜2023年11月
3,090万円 80.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
3,280万円 92.09m² 4LDK / 8階 2021年8月〜2021年11月
2,580万円 81.46m² 3LDK / 3階 2021年9月〜2021年11月
3,580万円 101.22m² 4LDK / 16階 2021年8月
3,480万円 92.09m² 4LDK / 8階 2021年6月〜2021年7月
2,820万円 80.56m² 3LDK / 22階 2021年4月〜2021年5月
2,780万円 80.56m² 3LDK / 22階 2021年3月
2,180万円 65.85m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年7月
2,450万円 81.29m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
2,280万円 65.85m² 3LDK / 9階 2020年4月〜2020年5月
2,480万円 81.29m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
2,780万円 77.78m² 3LDK / 16階 2019年10月〜2020年1月
2,680万円 81.29m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2020年1月
2,140万円 80.54m² 3LDK / 17階 2020年1月
2,480万円 75.78m² 3LDK / 11階 2019年8月〜2019年12月
2,380万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年10月〜2019年12月
2,490万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年9月
2,820万円 77.78m² 3LDK / 16階 2019年9月
2,450万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年8月
2,550万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年7月
2,680万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年5月〜2019年6月
2,980万円 80.54m² 3LDK / 17階 2019年3月〜2019年4月
2,680万円 81.46m² 3LDK / 17階 2018年12月
2,590万円 75.78m² 3LDK / 3階 2018年11月
2,690万円 75.78m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年10月
2,380万円 68.75m² 2LDK / 28階 2018年5月〜2018年7月
4,080万円 92.09m² 4LDK / 12階 2018年6月〜2018年7月
2,290万円 75.78m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年6月
3,480万円 101.22m² 4LDK / 18階 2017年12月〜2018年2月
2,100万円 79.37m² 3LDK / 2階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,357万円
買取 1,414万円 〜 1,885万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズシティ守谷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

13.14万円65.85m²の部屋

24.66万円110.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズシティ守谷の賃料掲載履歴(32件)

ブランズシティ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 77.88m² 3LDK / 18階 2024年3月〜2024年10月
18万円 / 月 80.54m² 3LDK / 23階 2024年9月〜2024年10月
16万円 / 月 75.72m² 3LDK / 16階 2024年10月
16.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 7階 2024年10月
16.5万円 / 月 75.72m² 3LDK / 16階 2024年8月〜2024年9月
13万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2024年9月
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 17階 2024年7月〜2024年8月
14.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
16.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
16.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 17階 2024年3月〜2024年6月
17万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2024年3月
16万円 / 月 71.00m² 3LDK / 15階 2023年11月〜2024年2月
17.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
17万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
19.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 12階 2023年12月
15万円 / 月 71.00m² 3LDK / 17階 2022年8月〜2022年9月
16.9万円 / 月 81.00m² 3LDK / 11階 2022年6月〜2022年8月
16万円 / 月 81.00m² 3LDK / 11階 2022年8月
16万円 / 月 71.00m² 3LDK / 17階 2022年6月〜2022年7月
13.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年7月
15.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
17.9万円 / 月 81.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
18.5万円 / 月 81.29m² 3LDK / 9階 2022年3月
15.8万円 / 月 80.56m² 3LDK / 8階 2022年2月
17万円 / 月 80.56m² 3LDK / 24階 2021年9月〜2021年10月
14.8万円 / 月 77.88m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
15万円 / 月 71.36m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
14.5万円 / 月 77.88m² 3LDK / 16階 2019年6月〜2019年12月
15万円 / 月 81.29m² 3LDK / 16階 2019年10月〜2019年11月
14.6万円 / 月 77.88m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年10月
16万円 / 月 81.29m² 3LDK / 16階 2019年5月〜2019年9月
14万円 / 月 81.02m² 3LDK / 10階 2017年12月

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ブランズシティ守谷周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズシティ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.74%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

守谷市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ブランズシティ守谷の建物、周辺について

地上30階建てのマンションであるブランズシティ守谷は、2009年1月に竣工しました。鉄筋コンクリート造りの建築構造が採用されているため、耐火性や防音性に優れています。なお、所在地は茨城県守谷市ひがし野であり、最寄駅と呼べるのは560mほど離れたつくばエクスプレスの守谷駅です。また、マンション近隣は主に住宅地となっていますが、守谷城址公園などの緑豊かな場所もみられます。

マンション名称 ブランズシティ守谷
所在地 茨城県守谷市ひがし野2丁目1
交通
  • つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩7分
  • 関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩7分
  • 【外観】守谷で一番大きなマンションです。総世帯が多いいので設備や装備が充実しています。キッズルームや様々なライブラリー、コンシェルジュ軽食コーナーなど便利なマンションです。

    【外観】守谷で一番大きなマンションです。総世帯が多いいので設備や装備が充実しています。キッズルームや様々なライブラリー、コンシェルジュ軽食コーナーなど便利なマンションです。

  • 【周辺】カスミFOOD OFFストッカー守谷店まで987m

    【周辺】カスミFOOD OFFストッカー守谷店まで987m

  • 【周辺】ヨークベニマル守谷店まで1215m

    【周辺】ヨークベニマル守谷店まで1215m

  • 【周辺】セブンイレブン守谷ひがし野2丁目店まで344m

    【周辺】セブンイレブン守谷ひがし野2丁目店まで344m

  • 【周辺】ウエルシア守谷ひがし野店まで268m

    【周辺】ウエルシア守谷ひがし野店まで268m

  • 【周辺】イオンタウン守谷まで1722m

    【周辺】イオンタウン守谷まで1722m

  • 【周辺】守谷市立守谷小学校まで1065m

    【周辺】守谷市立守谷小学校まで1065m

  • 【周辺】守谷市立愛宕中学校まで2355m

    【周辺】守谷市立愛宕中学校まで2355m

  • 【周辺】守谷駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで925m

    【周辺】守谷駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで925m

  • 【周辺】守谷駅(関鉄 常総線)まで925m

    【周辺】守谷駅(関鉄 常総線)まで925m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上30階建 総戸数 550戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ブランズシティ守谷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウゼ石門 2,502万円 〜 2,758万円 茨城県守谷市中央3丁目9-7 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全57戸
ジョビアル 2,172万円 〜 3,055万円 茨城県守谷市中央3丁目12-2 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ストーンゲート 1,863万円 〜 2,053万円 茨城県守谷市中央3丁目15-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全33戸
ポレスター守谷ステーションフロント 3,360万円 〜 5,029万円 茨城県守谷市中央3丁目13-9 2010年1月(築15年)
地上14階 / 全78戸
レクセルプラザ守谷 3,541万円 〜 5,204万円 茨城県守谷市中央2丁目8-8 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全52戸
ライオンズ守谷駅前プレミアム 3,547万円 〜 5,410万円 茨城県守谷市中央1丁目23-10 2008年10月(築17年)
地上14階 / 全117戸
パラッシオ守谷 2,523万円 〜 3,706万円 茨城県守谷市中央1丁目7 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全40戸
サーパスシティ守谷 2,800万円 〜 4,522万円 茨城県守谷市中央1丁目9-1 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全103戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

❓ブランズシティ守谷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズシティ守谷の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズシティ守谷の売り時ですか?
ブランズシティ守谷がある守谷市のマンションの価格は直近の3年間で20.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.10%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:5.74%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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