茨城県守谷市ひがし野2丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,387 万円 65.85m²の部屋
〜4,454 万円 110.29m²の部屋
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【外観】守谷で一番大きなマンションです。総世帯が多いいので設備や装備が充実しています。キッズルームや様々なライブラリー、コンシェルジュ軽食コーナーなど便利なマンションです。
1/10
【周辺】カスミFOOD OFFストッカー守谷店まで987m
2/10
【周辺】ヨークベニマル守谷店まで1215m
3/10
【周辺】セブンイレブン守谷ひがし野2丁目店まで344m
4/10
【周辺】ウエルシア守谷ひがし野店まで268m
5/10
【周辺】イオンタウン守谷まで1722m
6/10
【周辺】守谷市立守谷小学校まで1065m
7/10
【周辺】守谷市立愛宕中学校まで2355m
8/10
【周辺】守谷駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで925m
9/10
【周辺】守谷駅(関鉄 常総線)まで925m
10/10ブランズシティ守谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズシティ守谷の売却に役立つ情報をチェック！
ブランズシティ守谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
75.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.8万円 |
80.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,387万円 （36万円 / m²） 65.85m²の部屋
〜4,454万円 （40万円 / m²） 110.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(守谷市ひがし野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,096万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,894万円 | 90.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,546万円 | 73.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,197万円 | 57.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,387万円 |
| 3年後(築20年) | 90.4％ | 2,157万円 |
| 8年後(築25年) | 73.7％ | 1,760万円 |
| 13年後(築30年) | 57.1％ | 1,364万円 |
このマンションと、守谷市ひがし野の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,387万円 (65.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
ブランズシティ守谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
守谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：19.79%、 2年前→1年前：-2.90%、 1年前→今年：0.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守谷市
茨城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ守谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 75.78m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,180万円 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,810万円 | 92.09m² | 4LDK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 4,280万円 | 92.09m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 3,360万円 | 68.00m² | 2LDK / 28階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 92.09m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,580万円 | 81.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3,580万円 | 101.22m² | 4LDK / 16階 | 2021年8月 |
| 3,480万円 | 92.09m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,820万円 | 80.56m² | 3LDK / 22階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,780万円 | 80.56m² | 3LDK / 22階 | 2021年3月 |
| 2,180万円 | 65.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,450万円 | 81.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 65.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,480万円 | 81.29m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,780万円 | 77.78m² | 3LDK / 16階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 81.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 2,140万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2020年1月 |
| 2,480万円 | 75.78m² | 3LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年9月 |
| 2,820万円 | 77.78m² | 3LDK / 16階 | 2019年9月 |
| 2,450万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年8月 |
| 2,550万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年7月 |
| 2,680万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,980万円 | 80.54m² | 3LDK / 17階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,680万円 | 81.46m² | 3LDK / 17階 | 2018年12月 |
| 2,590万円 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 2,690万円 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 68.75m² | 2LDK / 28階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4,080万円 | 92.09m² | 4LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,290万円 | 75.78m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3,480万円 | 101.22m² | 4LDK / 18階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,100万円 | 79.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,387万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.87万円 / 月 65.85m²の部屋
〜
25.05万円 / 月 110.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズシティ守谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズシティ守谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 17万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 18階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 16万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 23階 | 2025年2月 |
| 17万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 23階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 16万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 16階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 18万円 / 月 | 80.54m² | 3LDK / 23階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.72m² | 3LDK / 16階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 17万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 17階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 17.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 17万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 24階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 16階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 16階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 16万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 16階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 81.02m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウゼ石門 | 2,454万円 〜 2,698万円 | 茨城県守谷市中央3丁目9-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全57戸 |
| ジョビアル | 2,152万円 〜 3,013万円 | 茨城県守谷市中央3丁目12-2 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全40戸 |
| ストーンゲート | 1,840万円 〜 2,021万円 | 茨城県守谷市中央3丁目15-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全33戸 |
| ポレスター守谷ステーションフロント | 3,359万円 〜 5,008万円 | 茨城県守谷市中央3丁目13-9 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| レクセルプラザ守谷 | 3,542万円 〜 5,179万円 | 茨城県守谷市中央2丁目8-8 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全52戸 |
| ライオンズ守谷駅前プレミアム | 3,553万円 〜 5,395万円 | 茨城県守谷市中央1丁目23-10 |
2008年10月（築17年） 地上14階 / 全117戸 |
| パラッシオ守谷 | 2,150万円 〜 3,151万円 | 茨城県守谷市中央1丁目7 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーパスシティ守谷 | 2,785万円 〜 4,472万円 | 茨城県守谷市中央1丁目9-1 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全103戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上30階建てのマンションであるブランズシティ守谷は、2009年1月に竣工しました。鉄筋コンクリート造りの建築構造が採用されているため、耐火性や防音性に優れています。なお、所在地は茨城県守谷市ひがし野であり、最寄駅と呼べるのは560mほど離れたつくばエクスプレスの守谷駅です。また、マンション近隣は主に住宅地となっていますが、守谷城址公園などの緑豊かな場所もみられます。
| マンション名称 | ブランズシティ守谷 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県守谷市ひがし野2丁目1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上30階建 | 総戸数 | 550戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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