大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,163 万円 57.66m²の部屋
〜1,930 万円 74.58m²の部屋
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グリーントピア21岸和田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 1,180万円 |
57.66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,163万円 (20万円 / m²) 57.66m²の部屋
〜1,930万円 (26万円 / m²) 74.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(岸和田市藤井町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,317万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,228万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 1,163万円 |
3年後(築30年) | 93.2% | 1,084万円 |
このマンションと、岸和田市藤井町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,163万円 (57.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 22万円 / m² |
グリーントピア21岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.21%、 2年前→1年前:-0.79%、 1年前→今年:-1.03% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーントピア21岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 57.66m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
1,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,350万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,490万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
990万円 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
1,180万円 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
990万円 | 61.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,230万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,250万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
840万円 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
1,100万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,163万円 |
買取 | 698万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 57.66m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーントピア21岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーントピア21岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ大宮3 | 491万円 〜 1,079万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
バンブーコート | 1,566万円 〜 2,084万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションフルール | 516万円 〜 1,964万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイブリッジ別所 | 717万円 〜 1,003万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
パークロイヤル2 | 1,440万円 〜 1,851万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
ドミール川崎 | 1,203万円 〜 1,778万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
ナカイマンション | 650万円 〜 818万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィラ・セントラルパーク | 1,204万円 〜 2,143万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
マメゾン21 | 459万円 〜 622万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
クレアール小松里 | 1,169万円 〜 1,584万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルヴェール山下 | 1,190万円 〜 1,664万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バリュー藪 | 886万円 〜 1,210万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ハウプトブルク | 1,260万円 〜 1,693万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
マーベラスK | 576万円 〜 715万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全47戸 |
ステイブル・コート | 1,112万円 〜 1,510万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
浜中マンション | 697万円 〜 841万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーバーレジデンスカナジュウ | 394万円 〜 583万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルフラット壱番館 | 1,337万円 〜 1,905万円 | 大阪府岸和田市春木若松町15-12 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
アクアパークCITY岸和田南2番館 | 1,542万円 〜 2,329万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-2 |
1999年10月(築26年) 地上12階 / 全86戸 |
アクアパークCITY岸和田南1番館 | 1,511万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-1 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全318戸 |
オデオン2 | 890万円 〜 1,372万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サンフェスタ | 482万円 〜 647万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
アステージ岸和田 | 1,491万円 〜 2,772万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
大北マンション | 2,253万円 〜 2,638万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全15戸 |
コンフォート岸和田 | 1,243万円 〜 1,730万円 | 大阪府岸和田市額原町178-1 |
1999年12月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXISLIFEUEMACHI | 1,249万円 〜 1,538万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
フォレスト岸和田 | 1,014万円 〜 1,349万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,405万円 〜 2,034万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
エル・ピノ岸和田 | 1,223万円 〜 1,667万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
アバンティ岸和田3番館 | 463万円 〜 744万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション名称 | グリーントピア21岸和田 |
---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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