ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市藤和宝塚ホームズ

藤和宝塚ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市武庫川町5-36

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,258 万円 84.13m²の部屋

5,628 万円 119.5m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】オートロックシステムで防犯面も安心ですね

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩11分。 850m

    【周辺】宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩11分。 850m

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  • 【周辺】宝塚市立美座小学校 徒歩8分。 590m

    【周辺】宝塚市立美座小学校 徒歩8分。 590m

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  • 【周辺】宝塚市立宝塚中学校 徒歩11分。 880m

    【周辺】宝塚市立宝塚中学校 徒歩11分。 880m

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  • 【周辺】セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩7分。 560m

    【周辺】セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩7分。 560m

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藤和宝塚ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和宝塚ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

3,258万円 (39万円 / m²) 84.13m²の部屋

5,628万円 (47万円 / m²) 119.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

藤和宝塚ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

藤和宝塚ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和宝塚ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,199万円 93.02m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年10月
5,080万円 119.00m² 4LDK / 13階 2023年3月
5,180万円 119.00m² 4LDK / 13階 2023年2月
5,280万円 119.00m² 4LDK / 13階 2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,258万円
買取 1,955万円 〜 2,607万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和宝塚ホームズは貸したらいくら?参考賃料

11.25万円 / 月 84.13m²の部屋

18.71万円 / 月 119.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和宝塚ホームズの賃料掲載履歴(8件)

藤和宝塚ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和宝塚ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 93.02m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年4月
11.5万円 / 月 93.02m² 3LDK / 2階 2025年4月
12万円 / 月 93.02m² 3LDK / 2階 2025年3月
13万円 / 月 93.02m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
13.8万円 / 月 93.02m² 3LDK / 5階 2024年10月
13.5万円 / 月 93.02m² 3LDK / 2階 2024年10月
11.1万円 / 月 84.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
11.6万円 / 月 84.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン宝塚 3,310万円 〜 3,903万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-39 1996年6月(築30年)
地上14階 / 全25戸
ヴェルビュ宝塚 2,666万円 〜 3,296万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全20戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 2,899万円 〜 3,800万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築29年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス宝塚 1,629万円 〜 1,944万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ルネトゥル福亭 2,740万円 〜 3,452万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パセオ清荒神2棟 1,841万円 〜 3,624万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
メルベーユ宝塚 2,157万円 〜 2,976万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全22戸
リブレカーサ逆瀬川 2,484万円 〜 3,285万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
アンソレイエ逆瀬川 1,909万円 〜 2,567万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
パセオ清荒神1棟 1,866万円 〜 3,719万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,598万円 〜 3,811万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全150戸
グランドール逆瀬川 1,939万円 〜 2,700万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全61戸
宝塚彩悠館 2,671万円 〜 3,532万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール逆瀬川 1,585万円 〜 2,229万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全17戸
イースガーデン 743万円 〜 1,951万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
パルステージ逆瀬川 2,540万円 〜 3,857万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
スプリング逆瀬川 704万円 〜 1,738万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全29戸
リバーサイド松本 2,233万円 〜 4,318万円 兵庫県宝塚市湯本町2-20 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全17戸
ハビタットセレッソ3 2,436万円 〜 3,045万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランプレジール 1,777万円 〜 2,364万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アリビオ 1,832万円 〜 2,583万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
キャピタルビルド 1,728万円 〜 2,628万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール宝塚オトゥール 1,867万円 〜 2,875万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,703万円 〜 2,592万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全37戸
クレッセント逆瀬川 970万円 〜 1,283万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
メロディーハイム宝塚 2,891万円 〜 5,248万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築29年)
地上10階 / 全33戸
プリムローズ逆瀬川 1,883万円 〜 2,870万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目2-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,204万円 〜 6,333万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全30戸
フォンテーヌ梅野 2,215万円 〜 4,170万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ファミール宝塚 3,057万円 〜 5,006万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤和宝塚ホームズの売却に強い不動産会社 13社

藤和宝塚ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和宝塚ホームズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社NINIGI
物件から
19.1
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社HI’s
物件から
19.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社K’s LAB
物件から
23.0
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号

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藤和宝塚ホームズの物件概要

マンション名称 藤和宝塚ホームズ
所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-36 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩11分(約880m)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩13分(約970m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和宝塚ホームズ3SLDK2階間取り

    3SLDK 2階

    1/5
  • 藤和宝塚ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • 藤和宝塚ホームズ3SLDK5階間取り

    3SLDK 5階

    3/5
  • 藤和宝塚ホームズ3SLDK9階間取り

    3SLDK 9階

    4/5
  • 藤和宝塚ホームズ4LDK13階間取り

    4LDK 13階

    5/5
築年月(築年数) 1995年7月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

藤和宝塚ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和宝塚ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和宝塚ホームズの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
藤和宝塚ホームズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和宝塚ホームズの売り時ですか?
藤和宝塚ホームズがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-0.89%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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