兵庫県宝塚市平井6丁目9-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,987 万円 68.79m²の部屋
〜2,410 万円 70.32m²の部屋
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1,987万円 （29万円 / m²） 68.79m²の部屋
〜2,410万円 （34万円 / m²） 70.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宝塚市平井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,959万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,901万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,754万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,987万円 |
| 2年後(築25年) | 97.1％ | 1,928万円 |
| 7年後(築30年) | 89.5％ | 1,779万円 |
このマンションと、宝塚市平井の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,987万円 (68.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 28万円 / m² |
ユニーブル雲雀丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.75%、 2年前→1年前：0.70%、 1年前→今年：4.52% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル雲雀丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 70.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 2,099万円 | 68.79m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,987万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.86万円 / 月 68.79m²の部屋
〜
10.09万円 / 月 70.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チトセプラザ | 2,018万円 〜 2,719万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,491万円 〜 3,057万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,536万円 〜 4,215万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,913万円 〜 3,960万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,729万円 〜 3,366万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ジオ雲雀丘アクティオ | 3,718万円 〜 4,563万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,255万円 〜 2,878万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,177万円 〜 2,672万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソレイユ川西ヴァンヴェール | 2,343万円 〜 3,123万円 | 兵庫県川西市加茂1丁目8-33 |
2004年10月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| アービング宝塚 | 2,440万円 〜 3,648万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 1,991万円 〜 3,092万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 685万円 〜 1,848万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,674万円 〜 3,852万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全121戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,474万円 〜 3,267万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール宝塚ベルエールEASTWING | 3,250万円 〜 4,425万円 | 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全169戸 |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 2,563万円 〜 3,974万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全67戸 |
| レジース川西中央 | 3,811万円 〜 5,547万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| ディークラディア川西 | 3,282万円 〜 4,331万円 | 兵庫県川西市中央町10-5 |
2004年8月（築21年） 地上17階 / 全212戸 |
| デセンテコート | 934万円 〜 1,415万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リーベストガーデン宝塚 | 2,683万円 〜 4,758万円 | 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| ロイヤルアーク伊丹 | 1,969万円 〜 3,105万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全121戸 |
| サントピア伊丹グランディール | 1,465万円 〜 1,828万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目4 |
2002年5月（築23年） 地上8階 / 全58戸 |
| エルズ宝塚東 | 1,842万円 〜 2,274万円 | 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・フィールド宝塚中筋山手 | 1,868万円 〜 2,912万円 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| Clair小戸 | 859万円 〜 2,234万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,994万円 〜 3,262万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,912万円 〜 4,739万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| パレ宝塚中山ファインスティ | 2,578万円 〜 3,621万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーリオ中山 | 2,124万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市星の荘30-10 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレース姫室 | 924万円 〜 3,552万円 | 大阪府池田市姫室町1-17 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル逆瀬川 | 2,240万円 〜 3,051万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目4-19 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニーブル雲雀丘 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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