兵庫県宝塚市平井4丁目7-12
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,893 万円 74.7m²の部屋
〜2,658 万円 87.62m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
セントラル西雲雀丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントラル西雲雀丘の売却に役立つ情報をチェック!
セントラル西雲雀丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
86.74m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,893万円 (25万円 / m²) 74.7m²の部屋
〜2,658万円 (30万円 / m²) 87.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(宝塚市平井)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,747万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 1,691万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,893万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8% | 1,833万円 |
このマンションと、宝塚市平井の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,893万円 (74.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 25万円 / m² |
セントラル西雲雀丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:-0.28% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宝塚市
兵庫県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル西雲雀丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 86.74m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,180万円 | 81.83m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,290万円 | 81.83m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,380万円 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,350万円 | 81.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,480万円 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 1,580万円 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,180万円 | 87.62m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 2,498万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 1,750万円 | 86.74m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,893万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.39万円 / 月 74.7m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 87.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラル西雲雀丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラル西雲雀丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.44m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 85.72m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 87.62m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 12万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.54m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ローレル | 2,304万円 〜 2,797万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目9-20 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,328万円 〜 3,609万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月(築30年) 地上3階 / 全19戸 |
| ネオグランディ雲雀丘 | 1,896万円 〜 2,504万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 |
1999年8月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
| ドミネ花屋敷 | 2,329万円 〜 3,338万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-1 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全61戸 |
| リファイン宝塚 | 1,627万円 〜 2,221万円 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目1-10 |
1997年9月(築29年) 地上12階 / 全108戸 |
| ダイアパレス宝塚クォリテージ4 | 2,152万円 〜 3,540万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-28 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全60戸 |
| 宝塚南雲雀丘ガーデンハウス | 2,080万円 〜 3,066万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目26-8 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
| 雲雀丘パークハウス | 2,678万円 〜 3,470万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
| ゴールドヒル宝塚 | 2,488万円 〜 3,046万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目6-1 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
| オーベルジュ宝塚 | 2,348万円 〜 2,846万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目5-3 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,256万円 〜 3,009万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| ファミールグラン雲雀丘 | 2,528万円 〜 4,919万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
| ツインコート宝塚山本 | 1,720万円 〜 2,689万円 | 兵庫県宝塚市口谷西1丁目5-2 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全77戸 |
| フレア花屋敷 | 2,046万円 〜 2,671万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
| エーデル雲雀丘三番館 | 2,055万円 〜 2,598万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目2-7 |
1998年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,635万円 〜 3,214万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
| グレース本館 | 2,507万円 〜 3,054万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目15-22 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| セコイア山本 | 1,406万円 〜 1,737万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宝塚 | 2,450万円 〜 2,977万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,326万円 〜 2,839万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,086万円 〜 3,492万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全131戸 |
| コンドミニアム宝塚東 | 1,673万円 〜 2,026万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目13-7 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
| クオーレ春日の森 | 2,048万円 〜 2,494万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目3-1 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| ピーチヒル加茂 | 1,927万円 〜 2,629万円 | 兵庫県川西市加茂2丁目1-22 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリーコート宝塚弐番館 | 2,373万円 〜 2,965万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目8-20 |
1996年4月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,192万円 〜 3,046万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
| ステイツ花屋敷つつじが丘 | 1,738万円 〜 2,257万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
| ジャルダン雲雀丘壱番館 | 1,693万円 〜 2,461万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 |
1999年7月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
| グラネックス宝樹園 | 2,080万円 〜 2,530万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| パレ宝塚プルミエール | 2,126万円 〜 3,907万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋3丁目2-7 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラル西雲雀丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セントラル西雲雀丘から近い順に表示しています
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラル西雲雀丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市平井4丁目7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください