ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市リベール雲雀ケ丘花屋敷

リベール雲雀ケ丘花屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,318 万円 75.66m²の部屋

2,879 万円 75.66m²の部屋

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リベール雲雀ケ丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社 7社

リベール雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール雲雀ケ丘花屋敷から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
5.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
9.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リベール雲雀ケ丘花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,318万円75.66m²の部屋31万円 / m²

2,879万円75.66m²の部屋38万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市雲雀丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市雲雀丘 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,526万円 100%
築25年(1年後) 2,489万円 98.5%
築30年(6年後) 2,300万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,318万円 100%
1年後(築25年) 2,284万円 98.5%
6年後(築30年) 2,110万円 91.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市雲雀丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,318万円 (75.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール雲雀ケ丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
3,049万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,318万円
買取 1,391万円 〜 1,854万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール雲雀ケ丘花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.22万円75.66m²の部屋

11.91万円88.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リベール雲雀ケ丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

リベール雲雀ケ丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リベール雲雀ケ丘花屋敷
所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
  • 【外観】高級感のあるタイル貼りの外観

    【外観】高級感のあるタイル貼りの外観

  • 【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで362m、徒歩4分

    【周辺】雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線)まで362m、徒歩4分

  • 【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで446m、徒歩6分

    【周辺】雲雀丘学園幼稚園まで446m、徒歩6分

  • 【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1430m、徒歩18分

    【周辺】宝塚市立長尾台小学校まで1430m、徒歩18分

  • 【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1550m、徒歩20分

    【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1550m、徒歩20分

  • 【周辺】万代南花屋敷店まで1500m、徒歩19分

    【周辺】万代南花屋敷店まで1500m、徒歩19分

  • 【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで311m、徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで311m、徒歩4分

  • 【周辺】東宝塚さとう病院まで3373m、徒歩43分

    【周辺】東宝塚さとう病院まで3373m、徒歩43分

  • 【周辺】川西花屋敷郵便局まで518m、徒歩7分

    【周辺】川西花屋敷郵便局まで518m、徒歩7分

  • 【周辺】新池公園まで2069m、徒歩26分

    【周辺】新池公園まで2069m、徒歩26分

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

リベール雲雀ケ丘花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード雲雀丘花屋敷 2,405万円 〜 4,053万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
ネオグランディ雲雀丘 1,848万円 〜 2,395万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全17戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,830万円 〜 3,904万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,071万円 〜 2,673万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 1,995万円 〜 2,478万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全36戸
ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 2,166万円 〜 3,556万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全131戸
ネバーランド南花屋敷 2,704万円 〜 3,368万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 2,314万円 〜 3,149万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全44戸
ファミール雲雀丘花屋敷参番館 2,066万円 〜 2,588万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全60戸
ユニーブル雲雀丘 1,932万円 〜 2,370万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ネオステージ川西駅前 2,447万円 〜 3,048万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全19戸
花屋敷パーク・ホームズ 2,431万円 〜 3,644万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 2000年2月(築25年)
地上3階 / 全20戸
グラン・コープ南花屋敷 2,787万円 〜 3,471万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 1999年12月(築25年)
地上8階 / 全36戸
ジャルダン雲雀丘壱番館 1,648万円 〜 2,347万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-11 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全12戸
グランドメゾン花屋敷 673万円 〜 1,791万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全30戸
FLOS1 637万円 〜 1,876万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目1-19 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
RiverWest花屋敷 2,459万円 〜 3,202万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全30戸
ワコーレ雲雀丘花屋敷 2,018万円 〜 2,518万円 兵庫県川西市花屋敷山手町10-20 1999年7月(築26年)
地上2階 / 全19戸
宝塚グリーンハイツ6号館 1,027万円 〜 1,638万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全18戸
メゾンミルキーウェイ 2,759万円 〜 3,514万円 兵庫県川西市小花1丁目21-16 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レジース川西中央 3,824万円 〜 5,490万円 兵庫県川西市中央町8-14 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全56戸
ジェンシャン 2,338万円 〜 3,154万円 兵庫県川西市小花1丁目9-9 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
ジョイン川西 2,293万円 〜 4,246万円 兵庫県川西市小花1丁目8-1 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全69戸
デセンテコート 925万円 〜 1,383万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 2001年9月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート川西弐番館 708万円 〜 913万円 兵庫県川西市火打2丁目9-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全27戸
Clair小戸 839万円 〜 2,170万円 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ディナスティ池田桃園 1,986万円 〜 3,233万円 大阪府池田市桃園1丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アービング宝塚 2,499万円 〜 3,701万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全53戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,087万円 〜 2,844万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
セレッソコート宝塚グランガーデン 2,688万円 〜 3,835万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全121戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リベール雲雀ケ丘花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール雲雀ケ丘花屋敷の売り時ですか?
リベール雲雀ケ丘花屋敷がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:0.36%、1年前→今年:4.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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