兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,555 万円 79.77m²の部屋
〜3,942 万円 99.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】宝塚市立仁川小学校
4/4エンゼルハイム仁川北の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,555万円 （32万円 / m²） 79.77m²の部屋
〜3,942万円 （40万円 / m²） 99.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.77m²の部屋の場合 | 99.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,555万円 | 3,942万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万9,150円 | 136万6,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万9,150円 | 140万6,860円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,459万5,859円 | 3,800万5,232円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エンゼルハイム仁川北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,555万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 79.77m²の部屋
〜
13.76万円 / 月 99.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム仁川北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム仁川北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 88.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 82.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 79.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.77m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 85.20m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール仁川 | 825万円 〜 1,089万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-32 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・アイ | 1,608万円 〜 2,862万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 仁川北プレゾン | 1,926万円 〜 2,455万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| 仁川フラッツ | 1,826万円 〜 2,501万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラントレ・仁川 | 2,485万円 〜 3,142万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランツ岡本 | 2,300万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤル仁川 | 1,865万円 〜 2,675万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルカディア段上 | 1,724万円 〜 2,231万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瑠璃甲東園弐番館 | 2,749万円 〜 4,306万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールタワー幸大 | 3,388万円 〜 4,909万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月（築31年） 地上11階 / 全109戸 |
| ラ・グリシーナ | 1,111万円 〜 1,442万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーA・N | 1,410万円 〜 2,447万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 瑠璃甲東園 | 1,129万円 〜 2,813万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ仁川 | 2,178万円 〜 2,808万円 | 兵庫県西宮市一里山町9-15 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル甲東園駅前 | 3,315万円 〜 4,145万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-34 |
1997年5月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| フィオーレ甲東 | 2,363万円 〜 3,707万円 | 兵庫県西宮市段上町1丁目13-32 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレンツェント甲東園 | 2,798万円 〜 3,594万円 | 兵庫県西宮市上大市3丁目5-9 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| 甲東園ガーデンハウス | 3,367万円 〜 4,794万円 | 兵庫県西宮市松籟荘3-19 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| クロード・サン | 970万円 〜 2,598万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト宝塚 | 649万円 〜 2,883万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,393万円 〜 1,951万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'SCUBE | 753万円 〜 1,032万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| えむつーびる | 641万円 〜 1,025万円 | 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| エルドラード宝塚 | 2,037万円 〜 2,815万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェリール甲東園 | 2,063万円 〜 2,658万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目19-2 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚2 | 623万円 〜 1,136万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年2月（築32年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| マジスト西宮 | 1,714万円 〜 2,562万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目9-8 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ステイツ甲東園フラッツ | 2,530万円 〜 3,602万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目10-36 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| フローラル良元 | 2,285万円 〜 3,354万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリーブ銀杏館 | 2,045万円 〜 3,806万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目7-24 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム仁川北 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
2SLDK 2階
2/10
4LDK 2階
3/10
3SLDK 3階
4/10
3SLDK 3階
5/10
4LDK 3階
6/10
3LDK 4階
7/10
2SLDK 4階
8/10
4LDK 4階
9/10
3SLDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1995年5月(築32年)【設備・条件】
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