ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市中山五月台住宅22号棟

中山五月台住宅22号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

654 万円 68.66m²の部屋

1,044 万円 86.45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】中山五月台住宅22号棟の外観(南西側から)

    【外観】中山五月台住宅22号棟の外観(南西側から)

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(平面式)

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  • 【周辺】敷地内の公園

    【周辺】敷地内の公園

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  • 【周辺】22号棟の南側の通りは街路樹がきれいな二車線の通りです。

    【周辺】22号棟の南側の通りは街路樹がきれいな二車線の通りです。

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中山五月台住宅22号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中山五月台住宅22号棟は売ったらいくら?参考査定価格

654万円 (10万円 / m²) 68.66m²の部屋

1,044万円 (12万円 / m²) 86.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

中山五月台住宅22号棟周辺の中古マンション価格推移情報

中山五月台住宅22号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:6.19%、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山五月台住宅22号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
300万円 83.52m² 4LDK / 5階 2025年3月
980万円 83.43m² 4LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
350万円 83.52m² 4LDK / 5階 2025年1月〜2025年2月
450万円 83.52m² 4LDK / 5階 2024年12月
450万円 86.45m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 654万円
買取 392万円 〜 523万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中山五月台住宅22号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.38万円 / 月 68.66m²の部屋

8.9万円 / 月 86.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中山五月台住宅22号棟の賃料掲載履歴(5件)

中山五月台住宅22号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中山五月台住宅22号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 83.00m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
8万円 / 月 83.00m² 2LDK / 5階 2024年7月
8.5万円 / 月 83.00m² 2LDK / 5階 2024年6月
4.8万円 / 月 68.66m² 3DK / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.8万円 / 月 83.52m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
中山五月台住宅24号棟 521万円 〜 721万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
中山五月台住宅26号棟 658万円 〜 857万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 1981年3月(築46年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅18号棟 843万円 〜 1,132万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-18 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全790戸
中山五月台住宅17号棟 639万円 〜 1,155万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-17 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全790戸
ジャルダン宝塚中山台壱番館 614万円 〜 1,257万円 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1 1983年2月(築44年)
地上11階 / 全151戸
中山五月台住宅6号棟 497万円 〜 644万円 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-6 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全790戸
サンハイツ宝塚五月台B棟 735万円 〜 1,084万円 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目1-1 1980年2月(築47年)
地上12階 / 全159戸
サンハイツ宝塚五月台A棟 731万円 〜 1,636万円 兵庫県宝塚市中山五月台7丁目2-2 1981年1月(築46年)
地上13階 / 全357戸
ベル中山 702万円 〜 1,049万円 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 1981年6月(築45年)
地上2階 / 全6戸
宝塚売布コーポラス 2,309万円 〜 2,747万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 1983年3月(築44年)
地上8階 / 全1戸
ロジェ宝塚 755万円 〜 978万円 兵庫県宝塚市山本中2丁目8-6 1980年7月(築46年)
地上3階 / 全12戸
エリエールハイツ川西 841万円 〜 1,400万円 兵庫県川西市満願寺町5-19 1979年9月(築47年)
地上5階 / 全10戸
シャルム中山寺 1,708万円 〜 2,251万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 1983年2月(築44年)
地上9階 / 全93戸
エクシード花屋敷 2,167万円 〜 2,602万円 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 1982年7月(築44年)
地上7階 / 全42戸
宝塚リッツハウスA棟 1,304万円 〜 1,576万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全44戸
宝塚リッツハウスB棟 1,638万円 〜 2,636万円 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 1981年3月(築46年)
地上7階 / 全44戸
ドルミ宝塚御殿山B棟 1,485万円 〜 1,951万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 1981年4月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
フルーレ伊丹 1,002万円 〜 1,749万円 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 1981年4月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルミ宝塚御殿山A棟 1,315万円 〜 1,795万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 1981年4月(築46年)
地上4階 / 全35戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 1,620万円 〜 2,003万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全43戸
雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 1,788万円 〜 2,211万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
ソレイユ山本 1,235万円 〜 1,649万円 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
南ひばりが丘コーポラス 1,089万円 〜 1,959万円 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 1980年8月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンコーポひばりが丘 1,244万円 〜 2,180万円 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 1983年3月(築44年)
地上7階 / 全53戸
日興宝塚東スカイマンション 1,291万円 〜 1,651万円 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全10戸
ジャルダン雲雀丘花屋敷 2,157万円 〜 2,881万円 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 1982年3月(築45年)
地上6階 / 全20戸
宝塚ニューライフ 1,474万円 〜 1,919万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 1982年5月(築44年)
地上8階 / 全105戸
宝塚サンロイヤル 646万円 〜 893万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 1979年7月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
ローズハイツ宝塚 2,475万円 〜 4,444万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 1981年6月(築45年)
地上12階 / 全165戸
サングレート宝塚 1,054万円 〜 1,265万円 兵庫県宝塚市山本野里1丁目58-5 1980年4月(築47年)
地上3階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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中山五月台住宅22号棟の売却に強い不動産会社 12社

中山五月台住宅22号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

中山五月台住宅22号棟から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.7
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
7.9
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社トーエイトラスト
物件から
9.4
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

社員画像

  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
9.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.5
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
10.6
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
10.8
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
22.2
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号
株式会社サキヤクリエイト
物件から
22.5
  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目4-9 アルデールヒル内久宝寺1階
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分

真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ

■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥野 稔
  • 免許番号大阪府知事(01)第064394号

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中山五月台住宅22号棟の物件概要

マンション名称 中山五月台住宅22号棟
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 バス12分 五月台六丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 約3.76km

部屋タイプごとの間取り図

  • 中山五月台住宅22号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • 中山五月台住宅22号棟4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/5
  • 中山五月台住宅22号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/5
  • 中山五月台住宅22号棟2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/5
  • 中山五月台住宅22号棟4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1981年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 790戸
管理人 非常勤 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中山五月台住宅22号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中山五月台住宅22号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中山五月台住宅22号棟の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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