兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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【外観】ジャルダン宝塚中山台壱番館の外観（南側から）
1/4
【エントランス】エントランスアプローチ
2/4
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/4
【周辺】敷地東側の前面道路（二車線のバス通り）
4/4ジャルダン宝塚中山台壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジャルダン宝塚中山台壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
ジャルダン宝塚中山台壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
66m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,340万円 |
72.45m² | 4DK | 南東 | 物件詳細 |
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675万円 （13万円 / m²） 51.39m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
ジャルダン宝塚中山台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.95%、 2年前→1年前：-0.99%、 1年前→今年：3.27% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン宝塚中山台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 550万円 | 51.39m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,340万円 | 72.45m² | 4DK / 2階 | 2025年4月 |
| 1,050万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,490万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 680万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 980万円 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 890万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 780万円 | 61.60m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 698万円 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 730万円 | 51.74m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 798万円 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 888万円 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 750万円 | 51.74m² | 2DK / 4階 | 2017年12月 |
| 980万円 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 698万円 | 51.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 730万円 | 51.74m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 690万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 530万円 | 51.74m² | 2DK / 9階 | 2011年7月 |
| 530万円 | 81.74m² | 2DK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 580万円 | 51.74m² | 2DK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 520万円 | 51.74m² | 2DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 890万円 | 72.45m² | 4DK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 51.39m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジャルダン宝塚中山台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジャルダン宝塚中山台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.39m² | 1LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 10階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.74m² | 2DK / 10階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.39m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中山五月台住宅26号棟 | 689万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-26 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅24号棟 | 555万円 〜 714万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-24 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| 中山五月台住宅22号棟 | 711万円 〜 1,130万円 | 兵庫県宝塚市中山五月台6丁目1-22 |
1981年3月（築45年） 地上5階 / 全790戸 |
| ジャルダン宝塚中山台弐番館A棟 | 651万円 〜 1,554万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目17-1 |
1984年2月（築42年） 地上12階 / 全187戸 |
| ベル中山 | 748万円 〜 1,108万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,404万円 〜 2,842万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全1戸 |
| 平井山荘ハイツ | 1,303万円 〜 1,567万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘3-3 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,304万円 〜 1,522万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,690万円 〜 2,629万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャルム中山寺 | 1,650万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目3-1 |
1983年2月（築43年） 地上9階 / 全93戸 |
| ハイタウン旭 | 1,490万円 〜 1,990万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全6戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,375万円 〜 1,773万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,298万円 〜 1,843万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全35戸 |
| ラール宝塚 | 978万円 〜 1,142万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード花屋敷 | 2,049万円 〜 2,464万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| フルーレ伊丹 | 980万円 〜 1,711万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,311万円 〜 1,690万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレイユ山本 | 1,008万円 〜 1,368万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋1丁目5-30 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポひばりが丘 | 1,197万円 〜 2,086万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目13-1 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全53戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,424万円 〜 1,859万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全105戸 |
| コトー宝塚B棟 | 1,625万円 〜 2,118万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全59戸 |
| コトー宝塚A棟 | 1,258万円 〜 2,421万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全45戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,460万円 〜 4,588万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全165戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,542万円 〜 2,024万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宝塚 | 786万円 〜 2,723万円 | 兵庫県宝塚市湯本町11-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,349万円 〜 2,873万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 878万円 〜 1,982万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,211万円 〜 2,894万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全37戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,383万円 〜 2,915万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,585万円 〜 3,227万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市中山桜台5丁目23-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1983年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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