価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,736 万円 90.92m²の部屋
〜2,491 万円 102.71m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ツウィング宝塚中山壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
90.92m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,736万円90.92m²の部屋19万円 / m²
〜2,491万円102.71m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツウィング宝塚中山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 90.92m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,736万円 |
| 買取 | 1,042万円 〜 1,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.11万円90.92m²の部屋
〜10.92万円102.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツウィング宝塚中山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツウィング宝塚中山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 102.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年9月 |
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ツウィング宝塚中山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツウィング宝塚中山壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観（南東側から）
【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観（北東側から）
【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観（南側から）
【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観（南西側から）
【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観（北西側から）
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【周辺】中山台分室（図書館）の外観
【周辺】中山中央公園の外観
【周辺】中央図書館の外観
【周辺】医療法人尚和会 宝塚第一病院の外観
![【周辺】中山台小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/dcee1f62e0eb7bb3e335d23336c41f6e.jpg)
【周辺】中山台小学校[公立]の外観
![【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/135050/85f291e9c810494f5325d89979354e6c.jpg)
【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観
【周辺】コープ(中山台)の外観
【周辺】ファミリーマート 宝塚山手台店
【周辺】中山観音駅
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツウィング宝塚中山弐番館 | 1,361万円 〜 1,665万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| ラヴェニール宝塚中山台2棟 | 931万円 〜 1,500万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全364戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| リヒテール中山 | 941万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンド中山 | 1,243万円 〜 2,652万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MUCCS珍樹園 | 1,504万円 〜 2,209万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,547万円 〜 2,361万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート宝塚 | 1,592万円 〜 3,200万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,516万円 〜 2,217万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイツ後藤 | 959万円 〜 1,530万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,563万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 | 1,433万円 〜 2,479万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全243戸 |
| ラ・ビスタサウステラス2番館 | 1,542万円 〜 3,104万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全452戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 | 1,834万円 〜 3,357万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全525戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 922万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタサウステラス1番館 | 1,725万円 〜 3,272万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 |
1990年2月（築35年） 地上15階 / 全452戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 | 1,554万円 〜 3,012万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全104戸 |
| ファミール根津 | 1,558万円 〜 2,477万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚清荒神 | 1,898万円 〜 2,380万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| マイウエスト清荒神 | 1,491万円 〜 3,444万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,443万円 〜 1,818万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートウィスタリア | 1,599万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ResidenceK・M | 1,163万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バレーイン花屋敷 | 567万円 〜 907万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,402万円 〜 1,747万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレセントコート | 635万円 〜 1,279万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネスコート | 1,289万円 〜 1,805万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,281万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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