価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554 万円 65.7m²の部屋
〜2,242 万円 76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
MUCCS珍樹園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
76m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,554万円 65.7m²の部屋 24万円 / m²
〜2,242万円 76m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,554万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.67万円 65.7m²の部屋
〜11.27万円 76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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MUCCS珍樹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MUCCS珍樹園 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 翠生園マンション | 1,639万円 〜 2,081万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,616万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| エスパシオカメリア2 | 1,729万円 〜 2,138万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 934万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,415万円 〜 1,687万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| センチュリーコート宝塚 | 1,683万円 〜 2,193万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目9-13 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,561万円 〜 1,971万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,575万円 〜 1,969万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,449万円 〜 1,802万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,434万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ResidenceK・M | 1,200万円 〜 2,625万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスコート | 1,328万円 〜 1,814万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンド中山 | 1,299万円 〜 2,797万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| リヒテール中山 | 961万円 〜 1,300万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| アジュール宝塚 | 2,045万円 〜 3,732万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ファミーユ静愛P2 | 1,498万円 〜 2,020万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,138万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,671万円 〜 1,979万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,126万円 〜 1,379万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築33年） 地上3階 / 全10戸 |
| ソセイ末広 | 646万円 〜 1,329万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南宝塚 | 969万円 〜 1,461万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 1,811万円 〜 4,616万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハイムプロミネンス宝塚 | 918万円 〜 1,221万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースキトラ | 887万円 〜 1,456万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションボナミ田中 | 1,674万円 〜 2,215万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目11-8 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツルーエ | 380万円 〜 624万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,722万円 〜 3,572万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ツウィング宝塚中山弐番館 | 1,385万円 〜 1,683万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| アメニティライフ荻野 | 823万円 〜 1,041万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,323万円 〜 1,619万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
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