ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ツウィング宝塚中山壱番館

ツウィング宝塚中山壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,753 万円 90.92m²の部屋

2,508 万円 102.71m²の部屋

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  • 【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南東側から)

    【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南東側から)

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  • 【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(北東側から)

    【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(北東側から)

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  • 【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南側から)

    【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南側から)

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  • 【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南西側から)

    【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(南西側から)

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  • 【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(北西側から)

    【外観】ツウィング宝塚中山1番館の外観(北西側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】中山台分室(図書館)の外観

    【周辺】中山台分室(図書館)の外観

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  • 【周辺】中山中央公園の外観

    【周辺】中山中央公園の外観

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  • 【周辺】中央図書館の外観

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  • 【周辺】医療法人尚和会 宝塚第一病院の外観

    【周辺】医療法人尚和会 宝塚第一病院の外観

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  • 【周辺】中山台小学校[公立]の外観

    【周辺】中山台小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観

    【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】コープ(中山台)の外観

    【周辺】コープ(中山台)の外観

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  • 【周辺】ファミリーマート 宝塚山手台店

    【周辺】ファミリーマート 宝塚山手台店

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  • 【周辺】中山観音駅

    【周辺】中山観音駅

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ツウィング宝塚中山壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ツウィング宝塚中山壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ツウィング宝塚中山壱番館9階2,280万円

売出し中

価格 2,280万円

90.92m² 3LDK 物件詳細

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ツウィング宝塚中山壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,753万円 (19万円 / m²) 90.92m²の部屋

2,508万円 (24万円 / m²) 102.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ツウィング宝塚中山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ツウィング宝塚中山壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツウィング宝塚中山壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 90.92m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2025年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,753万円
買取 1,052万円 〜 1,402万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ツウィング宝塚中山壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.17万円 / 月 90.92m²の部屋

11.01万円 / 月 102.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ツウィング宝塚中山壱番館の賃料掲載履歴(3件)

ツウィング宝塚中山壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツウィング宝塚中山壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 102.00m² 4LDK / 8階 2024年7月〜2024年8月
10.5万円 / 月 102.00m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
10.5万円 / 月 102.00m² 4LDK / 8階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ツウィング宝塚中山弐番館 1,355万円 〜 1,673万円 兵庫県宝塚市中山桜台2丁目1-16 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全70戸
ラヴェニール宝塚中山台2棟 949万円 〜 1,523万円 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 1988年2月(築38年)
地上15階 / 全364戸
COZY中山 1,362万円 〜 1,827万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宝塚売布B棟 2,070万円 〜 2,456万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全66戸
ライオンズマンション宝塚売布A棟 1,358万円 〜 1,787万円 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 1987年3月(築39年)
地上3階 / 全18戸
リヒテール中山 960万円 〜 1,284万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全9戸
メゾンド中山 1,259万円 〜 2,683万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全7戸
MUCCS珍樹園 1,493万円 〜 2,209万円 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトボックスパート2 1,646万円 〜 2,530万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全27戸
エステート宝塚 1,753万円 〜 3,469万円 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,580万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
ハイツ後藤 961万円 〜 1,546万円 兵庫県宝塚市泉町19-13 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンパレス宝塚 1,789万円 〜 2,778万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全35戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 1,273万円 〜 2,883万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全243戸
ラ・ビスタサウステラス2番館 1,517万円 〜 2,973万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全452戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 1,856万円 〜 3,305万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全525戸
ガーデンハイツ山本 1,022万円 〜 1,266万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ラ・ビスタサウステラス1番館 1,825万円 〜 3,328万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全153戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 1,505万円 〜 2,832万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全104戸
ファミール根津 1,525万円 〜 2,389万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・ドムール宝塚清荒神 1,873万円 〜 2,343万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全18戸
マイウエスト清荒神 1,446万円 〜 3,281万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全17戸
藤ノ木ハイツ 1,432万円 〜 1,826万円 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
コートウィスタリア 1,551万円 〜 2,056万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ResidenceK・M 1,271万円 〜 2,958万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
バレーイン花屋敷 868万円 〜 1,366万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全8戸
フローラルハイツ大道 1,561万円 〜 1,914万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
クレセントコート 631万円 〜 1,284万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ハイネスコート 1,411万円 〜 1,954万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全23戸
グラン・ドムール宝塚売布南 1,334万円 〜 1,647万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ツウィング宝塚中山壱番館の売却に強い不動産会社 11社

ツウィング宝塚中山壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ツウィング宝塚中山壱番館から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
4.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
7.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社トーエイトラスト
物件から
8.9
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
18.3
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社HI’s
物件から
20.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ツウィング宝塚中山壱番館の物件概要

マンション名称 ツウィング宝塚中山壱番館
所在地 兵庫県宝塚市中山桜台5丁目15-1
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩35分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 バス12分 五月台三丁目下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ツウィング宝塚中山壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ツウィング宝塚中山壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ツウィング宝塚中山壱番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ツウィング宝塚中山壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ツウィング宝塚中山壱番館の売り時ですか?
ツウィング宝塚中山壱番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日