ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市セーリオ宝塚3番館

セーリオ宝塚3番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3
交通
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩25分(約2.00km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,466 万円 122.41m²の部屋

1,882 万円 122.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
74戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2000年11月(築26年)
ホームズくん

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】セーリオ宝塚3番館の外観(東側から)

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  • 【エントランス】オートロック付きのエントランス

    【エントランス】オートロック付きのエントランス

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  • 【駐車場】平面式の敷地内駐車場(奥に見えているのが3番館)

    【駐車場】平面式の敷地内駐車場(奥に見えているのが3番館)

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  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

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  • 【周辺】中山台サービスステーションの外観

    【周辺】中山台サービスステーションの外観

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  • 【周辺】山手台中央公園の外観

    【周辺】山手台中央公園の外観

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  • 【周辺】中山観音駅

    【周辺】中山観音駅

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  • 【周辺】中山寺駅[JR福知山線]

    【周辺】中山寺駅[JR福知山線]

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  • 【周辺】東宝塚さとう病院の外観

    【周辺】東宝塚さとう病院の外観

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  • 【周辺】中山桜台小学校[公立]の外観

    【周辺】中山桜台小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観

    【周辺】中山五月台中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】コープ(中山台)の外観

    【周辺】コープ(中山台)の外観

    12/13
  • 【周辺】万代(宝塚中筋店)の外観

    【周辺】万代(宝塚中筋店)の外観

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セーリオ宝塚3番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セーリオ宝塚3番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,466万円 (12万円 / m²) 122.41m²の部屋

1,882万円 (15万円 / m²) 122.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋山手)の専有面積120m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市中筋山手のマンション(専有面積120m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,739万円 100%
築30年(4年後) 3,512万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(122.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,466万円
4年後(築30年) 93.9% 1,377万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋山手の築26年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,466万円 (122.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも61%低いです。

このマンション 周辺のマンション
12万円 / m² 31万円 / m²

セーリオ宝塚3番館周辺の中古マンション価格推移情報

セーリオ宝塚3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:2.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセーリオ宝塚3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 122.00m² 5LDK / 1階 2022年6月〜2023年2月
1,650万円 122.00m² 5LDK / 1階 2022年2月〜2022年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

122.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,466万円
買取 880万円 〜 1,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セーリオ宝塚3番館は貸したらいくら?参考賃料

8.6万円 / 月 122.41m²の部屋

9.88万円 / 月 122.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セーリオ宝塚2番館 1,321万円 〜 2,064万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-2 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚1番館 1,195万円 〜 1,478万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚5番館 1,523万円 〜 1,919万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-4 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全1戸
パーク・フィールド宝塚中筋山手 1,620万円 〜 2,543万円 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全18戸
パレ宝塚中山ファインスティ 2,489万円 〜 3,521万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚ガーデンヴィレッジF棟 3,123万円 〜 3,594万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 3,527万円 〜 4,328万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 2,481万円 〜 2,809万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 3,187万円 〜 3,608万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築26年)
地上3階 / 全46戸
セーリオ中山 2,032万円 〜 2,609万円 兵庫県宝塚市星の荘30-10 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全13戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,190万円 〜 3,634万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全74戸
アービング宝塚 2,411万円 〜 3,604万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全53戸
ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 2,599万円 〜 2,942万円 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 1999年10月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ宝塚グリーンコート 2,572万円 〜 3,493万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,008万円 〜 3,119万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
グローバル宝塚売布 1,849万円 〜 2,288万円 兵庫県宝塚市寿町8-14 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全27戸
宝塚グリーンハイツ6号館 1,294万円 〜 2,046万円 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全18戸
エルズ宝塚東 1,904万円 〜 2,351万円 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 2,856万円 〜 3,474万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全62戸
ディアステージ宝塚清荒神 2,058万円 〜 3,265万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 2000年6月(築26年)
地上7階 / 全39戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト 2,501万円 〜 2,963万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
ツインエクセルダイドー 564万円 〜 1,080万円 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目5-1 2000年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオグランディ雲雀丘 1,946万円 〜 2,575万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目4-36 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 2,813万円 〜 3,841万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全35戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,616万円 〜 3,688万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全19戸
リベール雲雀丘花屋敷 2,170万円 〜 2,752万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,520万円 〜 4,337万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全26戸
グローバル宝塚小浜 1,195万円 〜 1,665万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 2,089万円 〜 2,650万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 2001年1月(築26年)
地上5階 / 全36戸
ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 2,173万円 〜 2,863万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 2001年1月(築26年)
地上3階 / 全36戸

宝塚市にある『セーリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セーリオ宝塚2番館 1,321万円 〜 2,064万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-2 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚1番館 1,195万円 〜 1,478万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚5番館 1,523万円 〜 1,919万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-4 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全1戸
セーリオ中山 2,032万円 〜 2,609万円 兵庫県宝塚市星の荘30-10 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セーリオ宝塚3番館の売却に強い不動産会社 10社

セーリオ宝塚3番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セーリオ宝塚3番館から近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.6
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.4
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
9.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
9.2
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
9.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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セーリオ宝塚3番館の物件概要

マンション名称 セーリオ宝塚3番館
所在地
兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セーリオ宝塚3番館5LDK1階間取り

    5LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2000年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 74戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 太平工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セーリオ宝塚3番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セーリオ宝塚3番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セーリオ宝塚3番館の売り時ですか?
セーリオ宝塚3番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.40%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:2.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションセーリオセーリオ宝塚3番館

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