価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中州1丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,924 万円 56.78m²の部屋
〜5,410 万円 118.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,924万円56.78m²の部屋34万円 / m²
〜5,410万円118.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,924万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.85万円56.78m²の部屋
〜18.02万円118.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
縁樹逆瀬川アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに縁樹逆瀬川アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 14万円 / 月 | 118.00m² | 5LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 81.60m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 14万円 / 月 | 118.40m² | 5LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 96.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 96.31m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 118.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 97.70m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 87.41m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.14m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 97.70m² | 4LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 56.78m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 11.3万円 / 月 | 81.80m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
縁樹逆瀬川アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 縁樹逆瀬川アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花川野上ハイツ | 832万円 〜 1,628万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ宝梅 | 1,474万円 〜 1,966万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全11戸 |
| 宝塚サンロイヤル | 624万円 〜 891万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト宝塚 | 959万円 〜 2,126万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-28 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宝塚ロジュマン南口 | 2,501万円 〜 3,342万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-18 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツ逆瀬川 | 1,564万円 〜 2,704万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全198戸 |
| テイスト梅野 | 594万円 〜 957万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-18 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| カルム宝塚 | 1,420万円 〜 3,023万円 | 兵庫県宝塚市湯本町3-8 |
1979年1月（築46年） 地上12階 / 全112戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,557万円 〜 2,948万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全150戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,283万円 〜 1,709万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンヴェール逆瀬川2番館 | 1,268万円 〜 1,814万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全81戸 |
| 南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,164万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール逆瀬川1番館 | 1,475万円 〜 2,240万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全50戸 |
| 南宝塚ビューハイツ東5棟 | 966万円 〜 1,391万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全86戸 |
| 宝塚小浜コーポラス | 1,154万円 〜 1,482万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-40 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全175戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 845万円 〜 1,135万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 713万円 〜 962万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝塚リッツハウスB棟 | 1,722万円 〜 2,694万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-81 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| ローズハイツ宝塚 | 2,425万円 〜 4,667万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 |
1981年6月（築44年） 地上12階 / 全165戸 |
| 宝塚リッツハウスA棟 | 1,298万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市川面4丁目1-82 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全44戸 |
| ドルミ宝塚御殿山A棟 | 1,273万円 〜 1,867万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全35戸 |
| 阪急逆瀬台マンション | 1,142万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 |
1979年9月（築46年） 地上8階 / 全82戸 |
| ドルミ宝塚御殿山B棟 | 1,349万円 〜 1,798万円 | 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンティー逆瀬川H棟 | 1,222万円 〜 1,629万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャンティー逆瀬川F棟 | 1,882万円 〜 2,465万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンティー逆瀬川E棟 | 1,494万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全48戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 649万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 801万円 〜 916万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| シャンティー逆瀬川B棟 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全48戸 |
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