ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市逆瀬川パーク・マンション

逆瀬川パーク・マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

949 万円 62.7m²の部屋

1,793 万円 92.08m²の部屋

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

    【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

    【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】来客用駐車場

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  • 【周辺】敷地南側の前面道路

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  • 【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

    【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

    【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

    【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】来客用駐車場

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  • 【周辺】敷地南側の前面道路

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  • 【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

    【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

    【外観】逆瀬川パークマンションの外観(南側から)

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  • 【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

    【外観】逆瀬川パークマンションの遠景。手前は白瀬川です。

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】来客用駐車場

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  • 【周辺】敷地南側の前面道路

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  • 【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

    【周辺】敷地南側に隣接する『逆瀬台2丁目公園』

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逆瀬川パーク・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

逆瀬川パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 逆瀬川パーク・マンション11階1,130万円

売出し中

価格 1,130万円

92.08m² 4LDK 物件詳細
5階 逆瀬川パーク・マンション5階830万円

売出し中

価格 830万円

69.3m² 2SLDK 南西 物件詳細

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逆瀬川パーク・マンションは売ったらいくら?参考査定価格

949万円 (15万円 / m²) 62.7m²の部屋

1,793万円 (19万円 / m²) 92.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

逆瀬川パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報

逆瀬川パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,6002,8003,0003,2003,4003,6003,800

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,320万円 92.08m² 4LDK / 10階 2024年12月〜2025年3月
1,150万円 92.08m² 4LDK / 11階 2025年3月
1,190万円 92.08m² 4LDK / 11階 2025年2月
1,230万円 92.08m² 4LDK / 11階 2025年1月
1,280万円 92.08m² 4LDK / 11階 2024年11月〜2024年12月
1,380万円 92.08m² 4LDK / 11階 2024年10月
1,480万円 92.00m² 4LDK / 11階 2024年7月〜2024年9月
1,080万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年7月
880万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
1,090万円 69.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
930万円 92.00m² 4LDK / 11階 2024年6月
980万円 92.00m² 4LDK / 11階 2024年5月
1,480万円 92.00m² 4LDK / 11階 2024年3月〜2024年4月
1,190万円 69.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
1,390万円 69.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年2月
4,000万円 92.00m² 4LDK / 11階 2024年2月
1,180万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年11月
1,490万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
1,590万円 69.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
1,280万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年5月
1,199万円 62.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2023年3月
850万円 69.00m² 2LDK / 4階 2023年1月〜2023年3月
790万円 69.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 949万円
買取 570万円 〜 760万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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逆瀬川パーク・マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 62.7m²の部屋

9.72万円 / 月 92.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

逆瀬川パーク・マンションの賃料掲載履歴(6件)

逆瀬川パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに逆瀬川パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 69.30m² 3DK / 2階 2025年1月〜2025年3月
7.3万円 / 月 69.30m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.3万円 / 月 62.70m² 3DK / 11階 2024年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 62.00m² 3DK / 11階 2024年8月〜2024年9月
6万円 / 月 71.00m² 4LDK / 8階 2022年10月〜2023年1月
7.2万円 / 月 71.00m² 4LDK / 8階 2022年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンティー逆瀬川B棟 1,216万円 〜 1,631万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全48戸
シャンティー逆瀬川E棟 1,515万円 〜 1,987万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上6階 / 全48戸
シャンティー逆瀬川F棟 1,998万円 〜 2,414万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
シャンティー逆瀬川H棟 1,199万円 〜 1,607万円 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目11-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全48戸
阪急逆瀬台マンション 1,140万円 〜 1,779万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目7-1 1979年9月(築46年)
地上8階 / 全82戸
サンヴェール逆瀬川1番館 1,483万円 〜 2,266万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-22 1980年3月(築46年)
地上9階 / 全50戸
サンヴェール逆瀬川2番館 1,264万円 〜 1,749万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-10 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全81戸
ハイツ宝梅 1,454万円 〜 1,950万円 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 1981年12月(築44年)
地上3階 / 全11戸
花川野上ハイツ 820万円 〜 1,612万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-123 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
サニークレスト宝塚 998万円 〜 2,042万円 兵庫県宝塚市梅野町3-28 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
縁樹逆瀬川アーバンライフ 1,844万円 〜 5,208万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全54戸
テイスト梅野 618万円 〜 918万円 兵庫県宝塚市梅野町3-18 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全10戸
宝塚ロジュマン南口 2,554万円 〜 3,150万円 兵庫県宝塚市梅野町2-18 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全22戸
カルム宝塚 1,478万円 〜 2,905万円 兵庫県宝塚市湯本町3-8 1979年1月(築47年)
地上12階 / 全112戸
南宝塚ビューハイツ北6棟 1,151万円 〜 1,509万円 兵庫県宝塚市中野町6-6 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
南宝塚ビューハイツ東5棟 983万円 〜 1,524万円 兵庫県宝塚市中野町6-5 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全86戸
ローズハイツ宝塚 2,530万円 〜 4,736万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目10-26 1981年6月(築44年)
地上12階 / 全165戸
宝塚サンロイヤル 648万円 〜 854万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-10 1979年7月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
リバーサイドパンション宝塚 711万円 〜 994万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 1979年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ライブタウン仁川 1,674万円 〜 2,964万円 兵庫県宝塚市仁川宮西町5-2 1979年4月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア第2甲陽園 1,168万円 〜 1,497万円 兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143 1978年12月(築47年)
地上7階 / 全112戸
カネボウ甲陽園グリーンマンション 1,571万円 〜 2,505万円 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 1982年6月(築43年)
地上5階 / 全29戸
仁川パーク・ハイム 2,090万円 〜 3,119万円 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-30 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全24戸
日興宝塚東スカイマンション 1,301万円 〜 1,684万円 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全10戸
サンハイツ逆瀬川 1,533万円 〜 2,664万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目1-64 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全198戸
ドルミ宝塚御殿山A棟 1,289万円 〜 1,838万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-15 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全35戸
ドルミ逆瀬川 1,420万円 〜 2,215万円 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全28戸
甲陽園シティハウス 2,083万円 〜 2,504万円 兵庫県西宮市新甲陽町15-10 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全12戸
ドルミ宝塚御殿山B棟 1,460万円 〜 1,891万円 兵庫県宝塚市川面6丁目27-10 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
清荒神アーバンライフ 1,541万円 〜 2,910万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

逆瀬川パーク・マンションの売却に強い不動産会社 12社

逆瀬川パーク・マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

逆瀬川パーク・マンションから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
7.5
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

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  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社トーエイトラスト
物件から
8.3
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

社員画像

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(2)第300453号
株式会社HI’s
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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逆瀬川パーク・マンションの物件概要

マンション名称 逆瀬川パーク・マンション
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台2丁目7-30
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 バス7分 西山団地下車 徒歩2分
  • 阪急今津線 / 小林駅 3km
築年月(築年数) 1980年8月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 151戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓逆瀬川パーク・マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、逆瀬川パーク・マンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、逆瀬川パーク・マンションの売り時ですか?
逆瀬川パーク・マンションがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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