ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市県公社宝塚西山住宅2号

県公社宝塚西山住宅2号 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

502 万円 64.57m²の部屋

790 万円 79m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】そば義(393m)

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    2/8
  • 【周辺】兵庫県立宝塚高校(427m)

    【周辺】兵庫県立宝塚高校(427m)

    3/8
  • 【周辺】FRESCO(フレスコ) 小林店(2504m)

    【周辺】FRESCO(フレスコ) 小林店(2504m)

    4/8
  • 【周辺】ファミリーマート 逆瀬台一丁目店(682m)

    【周辺】ファミリーマート 逆瀬台一丁目店(682m)

    5/8
  • 【周辺】宝塚病院(2323m)

    【周辺】宝塚病院(2323m)

    6/8
  • 【周辺】ニシイチドラッグ 健康館小林駅前店(2543m)

    【周辺】ニシイチドラッグ 健康館小林駅前店(2543m)

    7/8
  • 【周辺】FRESCO(フレスコ) 小林店(2489m)

    【周辺】FRESCO(フレスコ) 小林店(2489m)

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県公社宝塚西山住宅2号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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県公社宝塚西山住宅2号は売ったらいくら?参考査定価格

502万円 (8万円 / m²) 64.57m²の部屋

790万円 (10万円 / m²) 79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

県公社宝塚西山住宅2号周辺の中古マンション価格推移情報

県公社宝塚西山住宅2号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:2.23%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社宝塚西山住宅2号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 64.57m² 4DK / 1階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 502万円
買取 301万円 〜 401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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県公社宝塚西山住宅2号は貸したらいくら?参考賃料

4.62万円 / 月 64.57m²の部屋

6.51万円 / 月 79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

県公社宝塚西山住宅2号の賃料掲載履歴(11件)

県公社宝塚西山住宅2号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社宝塚西山住宅2号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 79.00m² 4DK / 2階 2019年4月〜2019年7月
4.5万円 / 月 64.57m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
4.5万円 / 月 64.57m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年5月
5万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
6万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
5万円 / 月 67.63m² 4DK / 5階 2017年11月〜2018年1月
6.2万円 / 月 64.57m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年9月
5.2万円 / 月 67.00m² 4DK / 5階 2013年6月〜2014年1月
6.5万円 / 月 67.00m² 3LDK / 4階 2012年1月
5.9万円 / 月 67.00m² 4DK / 5階 2011年11月
5.9万円 / 月 67.00m² 4DK / 5階 2009年9月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県公社宝塚西山住宅1号 428万円 〜 684万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全100戸
宝松苑ハイツ 451万円 〜 582万円 兵庫県宝塚市宝松苑13-56 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
向陽ハイツ 1,063万円 〜 1,383万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築53年)
地上3階 / 全21戸
宝塚パインクレスト 1,272万円 〜 3,618万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築53年)
地上6階 / 全79戸
宝塚第2コーポラス 571万円 〜 1,024万円 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 1973年2月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
甲山グリーンハイツ 681万円 〜 1,007万円 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 1973年1月(築53年)
地上3階 / 全30戸
仁川月見が丘マンション 519万円 〜 633万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 1970年6月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚第1コーポラス 923万円 〜 2,163万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 1971年8月(築55年)
地上12階 / 全173戸
逆瀬川スカイハイツ 1,095万円 〜 1,673万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築53年)
地上6階 / 全147戸
宝塚光明住宅3棟 615万円 〜 820万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全40戸
宝塚光明住宅2棟 533万円 〜 694万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅4棟 563万円 〜 733万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全130戸
宝塚光明住宅1棟 638万円 〜 953万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築53年)
地上5階 / 全20戸
コープ野村宝塚 1,441万円 〜 2,169万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,070万円 〜 1,884万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 958万円 〜 1,903万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
夙川台サンハイツB-1棟 1,525万円 〜 1,817万円 兵庫県西宮市柏堂町7-7 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全27戸
シーアイマンション甲陽園 1,084万円 〜 1,779万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町18-35 1972年3月(築54年)
地上7階 / 全75戸
仁川グランドハイツ 815万円 〜 1,733万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
甲東園パークマンション 1,777万円 〜 2,414万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全71戸
コボリマンション甲東園 1,583万円 〜 1,941万円 兵庫県西宮市松籟荘7-28 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全18戸
夙川第3コーポラス 633万円 〜 1,968万円 兵庫県西宮市豊楽町7-24 1970年9月(築55年)
地上8階 / 全121戸
仁川リバーサイドハイツB棟 415万円 〜 508万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫マンション 1,410万円 〜 1,844万円 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 1972年4月(築54年)
地上6階 / 全45戸
仁川リバーサイドハイツA棟 983万円 〜 1,205万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築53年)
地上4階 / 全16戸
北夙川マンション 1,147万円 〜 1,792万円 兵庫県西宮市樋之池町10-18 1973年10月(築52年)
地上8階 / 全30戸
メゾン西宮 1,024万円 〜 2,481万円 兵庫県西宮市門戸荘18-68 1973年9月(築52年)
地上7階 / 全35戸
夙川台マンション 1,158万円 〜 1,909万円 兵庫県西宮市樋之池町25-28 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全77戸
広田マンション 1,750万円 〜 2,270万円 兵庫県西宮市大社町1-4 1973年7月(築53年)
地上7階 / 全12戸
オーティーハイツ広田 1,086万円 〜 1,441万円 兵庫県西宮市大社町1-1 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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県公社宝塚西山住宅2号の売却に強い不動産会社 12社

県公社宝塚西山住宅2号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

県公社宝塚西山住宅2号から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和財託株式会社
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
株式会社HI’s
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社K’s LAB
物件から
20.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

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  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号

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県公社宝塚西山住宅2号の物件概要

マンション名称 県公社宝塚西山住宅2号
所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 バス8分 西山団地下車 徒歩1分(約80m)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 県公社宝塚西山住宅2号3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 県公社宝塚西山住宅2号3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • 県公社宝塚西山住宅2号3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • 県公社宝塚西山住宅2号3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1971年12月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓県公社宝塚西山住宅2号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、県公社宝塚西山住宅2号の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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