価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市武庫川町5-45
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429 万円 62.29m²の部屋
〜2,124 万円 76.19m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コープ野村宝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
76.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
65.37m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,429万円 62.29m²の部屋 23万円 / m²
〜2,124万円 76.19m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,699万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,749万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 1,799万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 1,899万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 2,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,340万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,080万円 | 76.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,980万円 | 76.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,490万円 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,080万円 | 68.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 1,180万円 | 68.85m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,280万円 | 68.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 76.15m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 1,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 1,380万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,280万円 | 68.36m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,280万円 | 76.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,198万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 1,598万円 | 76.19m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,298万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 1,198万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 1,180万円 | 76.15m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月 |
| 880万円 | 70.62m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 1,480万円 | 76.19m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 1,290万円 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,330万円 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 1,330万円 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 1,480万円 | 76.19m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,480万円 | 79.52m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,100万円 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 880万円 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 800万円 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,580万円 | 84.69m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 1,750万円 | 84.69m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.89万円 62.29m²の部屋
〜9.65万円 76.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コープ野村宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村宝塚 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 |
| 交通 |
|
【外観】外観 エントランス入口から撮影
【外観】エントランス入口
【エントランス】広々したエントランスホールです！
【エントランス】オートロック有り
【駐車場】
【周辺】阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩約12分
【周辺】阪急オアシス 宝塚南口店 約12分
【周辺】宝塚南口郵便局 徒歩約14分
【周辺】トーホーストア宝塚旭町店 徒歩約9分
【周辺】サンドウィッチのルマン 宝塚南口本店 徒歩約13分
【周辺】宝塚大劇場 徒歩約9分
【周辺】セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩約6分
【周辺】グリーンベリーズカフェ 宝塚劇場前店 徒歩約12分
【周辺】スギ薬局・ジャパン宝塚店 徒歩約10分
【周辺】ニトリ宝塚歌劇場前店 徒歩約7分
【周辺】ジョーシン宝塚店 徒歩約10分
【周辺】ソリオ宝塚ショッピングモール 徒歩約15分
【周辺】三井住友銀行宝塚支店・阪急宝塚駅 徒歩約18分
| 築年月（築年数） | 1972年10月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 161戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚第1コーポラス | 918万円 〜 2,279万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 |
1971年8月（築53年） 地上12階 / 全173戸 |
| 宝塚第2コーポラス | 635万円 〜 1,212万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンビオラ1番館 | 1,101万円 〜 2,658万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 |
1974年2月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| 逆瀬川スカイハイツ | 1,062万円 〜 1,674万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全147戸 |
| 向陽ハイツ | 1,042万円 〜 1,399万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 |
1973年7月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| パレブラン宝塚 | 1,733万円 〜 2,219万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-10 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全17戸 |
| 宝塚パインクレスト | 1,192万円 〜 3,596万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-37 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全79戸 |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1,047万円 〜 1,868万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 896万円 〜 1,805万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| 宝塚光明住宅1棟 | 638万円 〜 967万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-1 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚ビューハイツ | 1,168万円 〜 1,446万円 | 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全67戸 |
| 宝塚光明住宅3棟 | 512万円 〜 674万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-3 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚光明住宅4棟 | 542万円 〜 715万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-4 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツA棟 | 877万円 〜 1,472万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全323戸 |
| 県公社宝塚西山住宅1号 | 427万円 〜 705万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全100戸 |
| 県公社宝塚西山住宅2号 | 484万円 〜 770万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川グランドハイツ | 711万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築51年） 地上8階 / 全63戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 642万円 〜 817万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全83戸 |
| 武庫マンション | 1,422万円 〜 1,810万円 | 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 |
1972年4月（築53年） 地上6階 / 全45戸 |
| 甲東園パークマンション | 2,117万円 〜 2,534万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全71戸 |
| コボリマンション甲東園 | 1,617万円 〜 1,935万円 | 兵庫県西宮市松籟荘7-28 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全18戸 |
| 甲山グリーンハイツ | 515万円 〜 785万円 | 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 |
1973年1月（築52年） 地上3階 / 全30戸 |
| コボリクラスタ花屋敷 | 663万円 〜 1,164万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 |
1972年3月（築53年） 地上6階 / 全77戸 |
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