価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市光明町2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542万円 73.64m²の部屋 7万円 / m²
〜715万円 73.64m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚光明住宅4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 73.00m² | 4DK / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 326万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 73.64m²の部屋
〜7.6万円 73.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝塚光明住宅4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝塚光明住宅4棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光明町2-4 |
| 交通 |
|
【周辺】【小学校】宝塚市立光明小学校まで456ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校 まで2434ｍ
【周辺】【保育園】宝塚さくらんぼ保育園まで1074ｍ
【周辺】【デパート】アピア2ショッピングセンターまで1483ｍ
【周辺】【スーパー】百円領事館小林店まで456ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで1059ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小林四丁目店まで636ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 伊孑志店まで1057ｍ
【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1645ｍ
【周辺】【銀行】近畿大阪銀行 宝塚支店まで348ｍ
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで3277ｍ
【周辺】【市役所・区役所】宝塚市役所まで1176ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年4月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚光明住宅3棟 | 512万円 〜 674万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-3 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| 宝塚光明住宅1棟 | 638万円 〜 967万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-1 |
1973年4月（築52年） 地上5階 / 全130戸 |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 896万円 〜 1,805万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 1,047万円 〜 1,868万円 | 兵庫県宝塚市亀井町10-63 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全281戸 |
| 日興宝塚スカイマンション | 1,037万円 〜 1,926万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全51戸 |
| ベルメゾン宝塚 | 1,404万円 〜 2,163万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全51戸 |
| シティー逆瀬川 | 1,113万円 〜 2,231万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全228戸 |
| 逆瀬川スカイハイツ | 1,062万円 〜 1,674万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全147戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 949万円 〜 1,251万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全333戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 522万円 〜 702万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向陽ハイツ | 1,042万円 〜 1,399万円 | 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 |
1973年7月（築51年） 地上3階 / 全21戸 |
| 仁川原マンション | 483万円 〜 933万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-21 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁川グランドハイツ | 711万円 〜 1,534万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築51年） 地上8階 / 全63戸 |
| 宝塚第2コーポラス | 635万円 〜 1,212万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 |
1973年2月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村宝塚 | 1,429万円 〜 2,124万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 |
1972年10月（築52年） 地上10階 / 全161戸 |
| サンビオラ1番館 | 1,101万円 〜 2,658万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 |
1974年2月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| 宝塚第5コーポラス | 807万円 〜 1,261万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| 宝塚第1コーポラス | 918万円 〜 2,279万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 |
1971年8月（築53年） 地上12階 / 全173戸 |
| パレブラン宝塚 | 1,733万円 〜 2,219万円 | 兵庫県宝塚市梅野町3-10 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全17戸 |
| 逆瀬川マンションA棟 | 1,132万円 〜 3,386万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目3 |
1974年12月（築50年） 地上8階 / 全166戸 |
| 宝塚パインクレスト | 1,192万円 〜 3,596万円 | 兵庫県宝塚市梅野町4-37 |
1973年5月（築51年） 地上6階 / 全79戸 |
| 武庫マンション | 1,422万円 〜 1,810万円 | 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 |
1972年4月（築53年） 地上6階 / 全45戸 |
| 興人甲東園マンション | 1,505万円 〜 2,765万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-12 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全39戸 |
| 逆瀬川グリーンハイツA棟 | 877万円 〜 1,472万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目8 |
1974年6月（築50年） 地上8階 / 全323戸 |
| 甲東園パークマンション | 2,117万円 〜 2,534万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全71戸 |
| コボリマンション甲東園 | 1,617万円 〜 1,935万円 | 兵庫県西宮市松籟荘7-28 |
1973年7月（築51年） 地上5階 / 全18戸 |
| 県公社宝塚西山住宅2号 | 484万円 〜 770万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社宝塚西山住宅1号 | 427万円 〜 705万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全100戸 |
| 勝間田マンション | 856万円 〜 1,024万円 | 兵庫県西宮市上甲東園6丁目4-29 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 642万円 〜 817万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築51年） 地上4階 / 全83戸 |
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