価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市宝松苑13-56
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
444 万円 69.11m²の部屋
〜601 万円 69.11m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
444万円 69.11m²の部屋 6万円 / m²
〜601万円 69.11m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 267万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 69.11m²の部屋
〜7.05万円 69.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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宝松苑ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝松苑ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市宝松苑13-56 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1970年2月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 逆瀬川ハイツ6号棟 | 675万円 〜 907万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-6 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 逆瀬川ハイツ5号棟 | 651万円 〜 883万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-5 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ1号棟 | 698万円 〜 937万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-1 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ4号棟 | 554万円 〜 743万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全144戸 |
| 逆瀬川ハイツ2号棟 | 594万円 〜 816万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-2 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全145戸 |
| 逆瀬川ハイツ3号棟 | 481万円 〜 664万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3 |
1969年6月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 県公社宝塚西山住宅1号 | 427万円 〜 705万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全100戸 |
| 県公社宝塚西山住宅2号 | 484万円 〜 770万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 |
1971年12月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚第1コーポラス | 918万円 〜 2,279万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 |
1971年8月（築53年） 地上12階 / 全173戸 |
| 県公社東仁川団地3号棟 | 578万円 〜 772万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-3 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地4号棟 | 616万円 〜 864万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-4 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 県公社東仁川団地1号棟 | 409万円 〜 617万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-1 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 県公社東仁川団地2号棟 | 627万円 〜 783万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目18-2 |
1968年12月（築56年） 地上5階 / 全130戸 |
| 仁川月見が丘マンション | 516万円 〜 639万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 |
1970年6月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 仁川フラットA棟 | 879万円 〜 1,386万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-2 |
1969年2月（築56年） 地上4階 / 全72戸 |
| 仁川フラットB棟 | 699万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 |
1969年6月（築55年） 地上2階 / 全24戸 |
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