ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市県公社宝塚西山住宅1号

県公社宝塚西山住宅1号 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

428 万円 64.57m²の部屋

706 万円 79m²の部屋

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県公社宝塚西山住宅1号の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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県公社宝塚西山住宅1号は売ったらいくら?参考査定価格

428万円 (7万円 / m²) 64.57m²の部屋

706万円 (9万円 / m²) 79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

県公社宝塚西山住宅1号周辺の中古マンション価格推移情報

県公社宝塚西山住宅1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、 2年前→1年前:0.70%、 1年前→今年:4.52%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社宝塚西山住宅1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 64.57m² 4DK / 1階 2020年12月
460万円 67.63m² 3LDK / 1階 2017年3月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 428万円
買取 257万円 〜 343万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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県公社宝塚西山住宅1号は貸したらいくら?参考賃料

5.09万円 / 月 64.57m²の部屋

7.29万円 / 月 79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

県公社宝塚西山住宅1号の賃料掲載履歴(14件)

県公社宝塚西山住宅1号の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに県公社宝塚西山住宅1号が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 67.63m² 3LDK / 5階 2017年9月〜2018年1月
5.2万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2017年6月〜2017年8月
6万円 / 月 64.57m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年2月
5万円 / 月 64.57m² 4DK / 4階 2016年3月〜2016年6月
6.5万円 / 月 64.57m² 4DK / 2階 2014年11月〜2015年2月
6.5万円 / 月 64.57m² 4DK / 2階 2014年4月〜2014年8月
4万円 / 月 64.57m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5.2万円 / 月 64.57m² 4DK / 5階 2013年8月
6万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2012年4月〜2012年9月
6万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2010年3月
6万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2009年8月〜2009年12月
6万円 / 月 64.57m² 4DK / 1階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
県公社宝塚西山住宅2号 501万円 〜 794万円 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-2 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
宝松苑ハイツ 464万円 〜 599万円 兵庫県宝塚市宝松苑13-56 1970年2月(築56年)
地上5階 / 全 - 戸
向陽ハイツ 1,050万円 〜 1,408万円 兵庫県宝塚市野上2丁目4-16 1973年7月(築52年)
地上3階 / 全21戸
宝塚パインクレスト 1,283万円 〜 3,658万円 兵庫県宝塚市梅野町4-37 1973年5月(築52年)
地上6階 / 全79戸
宝塚第2コーポラス 577万円 〜 1,037万円 兵庫県宝塚市中州1丁目5-1 1973年2月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
甲山グリーンハイツ 692万円 〜 1,033万円 兵庫県西宮市甲陽園目神山町5-5 1973年1月(築53年)
地上3階 / 全30戸
仁川月見が丘マンション 544万円 〜 713万円 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 1970年6月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚第1コーポラス 937万円 〜 2,202万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-3 1971年8月(築54年)
地上12階 / 全173戸
逆瀬川スカイハイツ 1,168万円 〜 1,839万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-28 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全147戸
宝塚光明住宅3棟 475万円 〜 646万円 兵庫県宝塚市光明町2-3 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
宝塚光明住宅2棟 540万円 〜 708万円 兵庫県宝塚市光明町2-2 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚光明住宅4棟 565万円 〜 741万円 兵庫県宝塚市光明町2-4 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全130戸
コープ野村宝塚 1,435万円 〜 2,165万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸
宝塚光明住宅1棟 639万円 〜 961万円 兵庫県宝塚市光明町2-1 1973年4月(築52年)
地上5階 / 全20戸
ローレルハイツ宝塚2号棟 1,117万円 〜 1,977万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全281戸
ローレルハイツ宝塚1号棟 920万円 〜 1,840万円 兵庫県宝塚市亀井町10-63 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全76戸
夙川台サンハイツB-1棟 1,557万円 〜 1,872万円 兵庫県西宮市柏堂町7-7 1972年10月(築53年)
地上7階 / 全27戸
シーアイマンション甲陽園 1,133万円 〜 1,874万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町18-35 1972年3月(築54年)
地上7階 / 全75戸
仁川グランドハイツ 831万円 〜 1,927万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 1973年9月(築52年)
地上8階 / 全63戸
甲東園パークマンション 1,920万円 〜 2,621万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全71戸
コボリマンション甲東園 1,594万円 〜 1,963万円 兵庫県西宮市松籟荘7-28 1973年7月(築52年)
地上5階 / 全18戸
夙川第3コーポラス 605万円 〜 1,862万円 兵庫県西宮市豊楽町7-24 1970年9月(築55年)
地上8階 / 全120戸
仁川リバーサイドハイツB棟 414万円 〜 509万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-4 1973年9月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫マンション 1,456万円 〜 1,912万円 兵庫県西宮市段上町7丁目1-10 1972年4月(築53年)
地上6階 / 全45戸
仁川リバーサイドハイツA棟 1,045万円 〜 1,287万円 兵庫県西宮市段上町6丁目23-3 1973年6月(築52年)
地上4階 / 全16戸
北夙川マンション 1,139万円 〜 1,777万円 兵庫県西宮市樋之池町10-18 1973年10月(築52年)
地上8階 / 全30戸
メゾン西宮 1,040万円 〜 2,471万円 兵庫県西宮市門戸荘18-68 1973年9月(築52年)
地上7階 / 全35戸
夙川台マンション 1,158万円 〜 1,903万円 兵庫県西宮市樋之池町25-28 1972年12月(築53年)
地上7階 / 全77戸
広田マンション 1,760万円 〜 2,258万円 兵庫県西宮市大社町1-4 1973年7月(築52年)
地上7階 / 全12戸
オーティーハイツ広田 1,084万円 〜 1,439万円 兵庫県西宮市大社町1-1 1973年8月(築52年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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県公社宝塚西山住宅1号の売却に強い不動産会社 5社

県公社宝塚西山住宅1号の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

県公社宝塚西山住宅1号から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.8
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

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県公社宝塚西山住宅1号の物件概要

マンション名称 県公社宝塚西山住宅1号
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目10-1
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 バス8分 西山団地下車 徒歩1分
築年月(築年数) 1971年12月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 100戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓県公社宝塚西山住宅1号を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、県公社宝塚西山住宅1号の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
県公社宝塚西山住宅1号に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、県公社宝塚西山住宅1号の売り時ですか?
県公社宝塚西山住宅1号がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.75%、2年前→1年前:0.70%、1年前→今年:4.52%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日