ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ロイヤルグラン逆瀬川

ロイヤルグラン逆瀬川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,095 万円 53.39m²の部屋

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ロイヤルグラン逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルグラン逆瀬川の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルグラン逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルグラン逆瀬川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.4
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
10.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
11.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号

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ロイヤルグラン逆瀬川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,095万円 53.39m²の部屋 39万円 / m²

2,724万円 53.39m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市逆瀬川)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市逆瀬川 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 2,427万円 100%
築20年(1年後) 2,391万円 98.5%
築25年(6年後) 2,209万円 91.0%
築30年(11年後) 2,028万円 83.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,095万円 100%
1年後 (築20年) 2,064万円 98.5%
6年後 (築25年) 1,907万円 91.0%
11年後 (築30年) 1,750万円 83.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市逆瀬川の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,095万円 (53.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,095万円
買取 1,257万円 〜 1,676万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルグラン逆瀬川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

10.39万円 53.39m²の部屋

12.09万円 53.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロイヤルグラン逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルグラン逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:5.94% 、 1年前→今年:-1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤルグラン逆瀬川
所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目5-26
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩3分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

築年月(築年数) 2005年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ロイヤルグラン逆瀬川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスリード逆瀬川駅前 2,868万円 〜 5,172万円 兵庫県宝塚市中州1丁目2-22 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
逆瀬川ファーストアドレス 2,993万円 〜 4,622万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目15-18 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全57戸
ワコーレ逆瀬川野上1丁目 2,937万円 〜 4,648万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全25戸
グローバル宝塚小林 1,526万円 〜 2,899万円 兵庫県宝塚市小林5丁目8-70 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全44戸
パークコート逆瀬川野上 2,725万円 〜 5,346万円 兵庫県宝塚市野上3丁目4-34 2007年5月(築18年)
地上3階 / 全93戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 2,786万円 〜 4,532万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
リアージュ宝塚 3,457万円 〜 4,559万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-25 2006年1月(築19年)
地上13階 / 全48戸
ジオ宝塚ブリアンセーヌ 3,826万円 〜 5,664万円 兵庫県宝塚市梅野町1-7 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全32戸
クレアシティ宝塚南口 2,804万円 〜 4,597万円 兵庫県宝塚市梅野町1-25 2005年7月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン宝塚 943万円 〜 1,669万円 兵庫県宝塚市武庫川町1-3 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
リベール宝塚ラフィーナ 2,831万円 〜 3,976万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目3-23 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全29戸
藤和宝塚武庫山ホームズ 2,956万円 〜 5,079万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全81戸
アズ・マリオンレーソル 2,713万円 〜 4,076万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 2004年11月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ロイヤルグラン宝塚武庫山 2,890万円 〜 3,604万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105 2006年11月(築18年)
地上5階 / 全23戸
グランドメゾン宝塚武庫山 3,873万円 〜 5,004万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目19-1 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全79戸
コスモヒルズ宝塚武庫山 3,767万円 〜 4,698万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全47戸
スクエアMK2 1,422万円 〜 1,771万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
エコロジー宝塚レジデンス 952万円 〜 1,389万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目15-5 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全80戸
アズ.アドバン,リーヴァ 2,390万円 〜 5,773万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全66戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,793万円 〜 5,298万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全36戸
グラン・ブルー宝塚 2,233万円 〜 4,301万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全72戸
リーフアベニュー宝塚売布サウスリーフ 3,330万円 〜 3,997万円 兵庫県宝塚市売布3丁目15-31 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 2,112万円 〜 4,162万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-3 2005年10月(築19年)
地上15階 / 全89戸
エスリード宝塚 2,493万円 〜 4,773万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全218戸
ディークラディア宝塚仁川 2,389万円 〜 3,118万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目13-40 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全34戸
アルス仁川北 2,209万円 〜 3,442万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-68 2004年9月(築20年)
地上5階 / 全35戸
ライフデザイン・宝塚 2,829万円 〜 3,529万円 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全23戸
アルファステイツ仁川駅前 2,820万円 〜 3,897万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12 2004年8月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンハウス仁川山の手 3,206万円 〜 4,003万円 兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全65戸
仁川リバーサイドヒルズ 2,608万円 〜 5,156万円 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-20 2005年12月(築19年)
地上9階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ロイヤルグラン逆瀬川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルグラン逆瀬川の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルグラン逆瀬川の売り時ですか?
ロイヤルグラン逆瀬川がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:-1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日