ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市リーデンスクエア宝塚リバージュ

リーデンスクエア宝塚リバージュはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,793 万円 76.69m²の部屋

4,746 万円 100.11m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リーデンスクエア宝塚リバージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーデンスクエア宝塚リバージュの売却に強い不動産会社 12社

リーデンスクエア宝塚リバージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーデンスクエア宝塚リバージュから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
12.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
12.4
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーデンスクエア宝塚リバージュは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,793万円76.69m²の部屋36万円 / m²

4,746万円100.11m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市栄町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市栄町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,241万円 100%
築25年(3年後) 3,091万円 95.4%
築30年(8年後) 2,836万円 87.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,793万円 100%
3年後(築25年) 2,664万円 95.4%
8年後(築30年) 2,445万円 87.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市栄町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,793万円 (76.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーデンスクエア宝塚リバージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 81.18m² 3LDK / 13階 2016年6月〜2016年7月
4,180万円 92.22m² 4LDK / 9階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,793万円
買取 1,676万円 〜 2,235万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーデンスクエア宝塚リバージュは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

13.01万円76.69m²の部屋

19.43万円100.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リーデンスクエア宝塚リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報

リーデンスクエア宝塚リバージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-2.83%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 リーデンスクエア宝塚リバージュ
所在地 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-11
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩5分
  • 【外観】マンションの外観(南西側から)。2003年2月築、総戸数136戸の大規模マンション。駅徒歩5分の立地ながら周りは自然豊かな住環境。

    【外観】マンションの外観(南西側から)。2003年2月築、総戸数136戸の大規模マンション。駅徒歩5分の立地ながら周りは自然豊かな住環境。

  • 【外観】マンションの外観(南側から)。

    【外観】マンションの外観(南側から)。

  • 【外観】マンションの外観(東側から)。

    【外観】マンションの外観(東側から)。

  • 【周辺】マンションの北側前面道路。周辺は同規模のマンションが並んでいます。

    【周辺】マンションの北側前面道路。周辺は同規模のマンションが並んでいます。

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リーデンスクエア宝塚リバージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア宝塚フォレストタワー 2,243万円 〜 2,871万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全47戸
エスリード宝塚 2,494万円 〜 4,872万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全218戸
デ・リード宝塚リバービュー 2,508万円 〜 4,114万円 兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全119戸
ライフデザイン・宝塚 2,805万円 〜 3,573万円 兵庫県西宮市生瀬東町5-25 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全23戸
フォレストコート宝塚 3,202万円 〜 4,078万円 兵庫県宝塚市川面5丁目10-61 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全29戸
ハイネスクラウズ宝塚駅前 1,749万円 〜 5,275万円 兵庫県宝塚市川面5丁目2-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全36戸
コスモヒルズ宝塚武庫山 3,715万円 〜 4,732万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-23 2005年2月(築20年)
地上15階 / 全47戸
ジオ宝塚御殿山 3,005万円 〜 4,968万円 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
コスモ宝塚武庫山 2,683万円 〜 4,023万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-33 2003年2月(築22年)
地上15階 / 全91戸
藤和宝塚ホームズヴィオレ 3,056万円 〜 4,381万円 兵庫県宝塚市湯本町7-21 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全71戸
アズ・マリオンレーソル 2,721万円 〜 4,083万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-45 2004年11月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
藤和宝塚武庫山ホームズ 2,976万円 〜 5,109万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-52 2005年1月(築20年)
地上12階 / 全81戸
スクエアMK2 1,342万円 〜 1,694万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ディークラディア宝塚南口 2,720万円 〜 3,537万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全38戸
パルメーラ宝松苑 2,157万円 〜 3,328万円 兵庫県宝塚市宝松苑25-3 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全35戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,623万円 〜 3,625万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全34戸
ライオンズマンション宝塚武庫川町 2,796万円 〜 4,543万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全52戸
パレ宝塚グリーンコート 2,771万円 〜 3,740万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル宝塚小浜 1,168万円 〜 1,673万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
グランドール宝塚 1,557万円 〜 3,214万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全34戸
アルス逆瀬川千種 2,377万円 〜 4,079万円 兵庫県宝塚市千種4丁目17-16 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全52戸
宝塚ガーデンヴィレッジF棟 3,042万円 〜 3,477万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 2,555万円 〜 2,877万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 3,627万円 〜 4,418万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 2,758万円 〜 3,105万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,350万円 〜 3,772万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全74戸
パレ・ロワイヤル宝塚 2,098万円 〜 2,730万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全79戸
アズソート宝塚 2,090万円 〜 3,033万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-76 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全47戸
パレ宝塚中山ファインスティ 2,544万円 〜 3,569万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ宝塚小林 2,136万円 〜 3,345万円 兵庫県宝塚市小林5丁目4-7 2003年7月(築22年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日