価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市光明町3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,088 万円 63.73m²の部屋
〜1,558 万円 73m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,088万円63.73m²の部屋17万円 / m²
〜1,558万円73m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚パークハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 86.64m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 63.73m² | 3DK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,290万円 | 86.00m² | 5LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 86.00m² | 5LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 86.00m² | 5LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,449万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 1,549万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,449万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 1,190万円 | 70.39m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 1,300万円 | 70.39m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,088万円 |
| 買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.32万円63.73m²の部屋
〜9.5万円73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝塚パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.73m² | 3DK / 2階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.39m² | 4LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.39m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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宝塚パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝塚パークハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【小学校】宝塚市立光明小学校まで195ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立宝塚第一中学校まで2323ｍ
【周辺】【保育園】宝塚さくらんぼ保育園まで809ｍ
【周辺】【公園】光明第3公園まで12ｍ
【周辺】【スーパー】百円領事館小林店まで435ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 小林四丁目店まで565ｍ
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで1351ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 伊孑志店まで1407ｍ
【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1548ｍ
【周辺】【銀行】近畿大阪銀行 宝塚支店まで305ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール宝塚 | 1,218万円 〜 1,719万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| 朝日プラザ宝塚南 | 1,377万円 〜 1,871万円 | 兵庫県宝塚市谷口町1-3 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,451万円 〜 2,252万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,899万円 〜 2,615万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 915万円 〜 1,541万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,055万円 〜 1,694万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 899万円 〜 1,130万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,026万円 〜 1,801万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全229戸 |
| ビバラージヒル | 932万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,174万円 〜 1,975万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,266万円 〜 2,991万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全37戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,117万円 〜 3,218万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| イスズハイツベル仁川 | 1,228万円 〜 1,794万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 |
1983年1月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| サンロイヤル仁川 | 648万円 〜 991万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,413万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全105戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,312万円 〜 2,197万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,342万円 〜 1,875万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 1,427万円 〜 2,210万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,231万円 〜 2,922万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メインステージ宝塚 | 965万円 〜 1,319万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 中野ハイツ | 874万円 〜 1,119万円 | 兵庫県伊丹市中野北3丁目3-29 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| ラール宝塚 | 977万円 〜 1,147万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 829万円 〜 1,085万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝梅アーバンライフ | 1,586万円 〜 2,265万円 | 兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全79戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,237万円 〜 2,930万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全16戸 |
| 三東マンション | 821万円 〜 1,986万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,851万円 〜 2,326万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン旭 | 1,471万円 〜 1,950万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,688万円 〜 2,122万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全77戸 |
| パラツィーナセシリア仁川弐番館 | 1,805万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市田近野町2-24 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全72戸 |
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