価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,206 万円 56.57m²の部屋
〜1,738 万円 65.79m²の部屋
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イスズハイツベル仁川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
56.57m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,206万円 56.57m²の部屋 21万円 / m²
〜1,738万円 65.79m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル仁川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 56.57m²の部屋
〜9.18万円 65.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イスズハイツベル仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 |
| 交通 |
|
【外観】イスズハイツベル仁川の外観（西側から）
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハイツ西宮仁川1号棟 | 1,733万円 〜 2,148万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ西宮仁川2号棟 | 1,704万円 〜 2,111万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目13-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全77戸 |
| 南宝塚ビューハイツ東5棟 | 1,188万円 〜 1,729万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-5 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全86戸 |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,023万円 〜 1,828万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 895万円 〜 1,109万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全229戸 |
| 南宝塚ビューハイツ北6棟 | 1,033万円 〜 1,361万円 | 兵庫県宝塚市中野町6-6 |
1981年5月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,038万円 〜 1,689万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 902万円 〜 1,489万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築41年） 地上6階 / 全229戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,077万円 〜 1,551万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンロイヤル上甲東園B棟 | 1,866万円 〜 2,234万円 | 兵庫県西宮市上甲東園5丁目1-37 |
1982年11月（築42年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライフコア甲東園 | 1,390万円 〜 1,663万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目3-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 宝塚パークハイツ | 982万円 〜 1,539万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月（築41年） 地上9階 / 全118戸 |
| シャンブル・ド甲東園 | 591万円 〜 761万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-32 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ドムール甲東園2 | 1,715万円 〜 2,646万円 | 兵庫県西宮市神呪町4-15 |
1984年11月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| モンセリーチェ甲東園 | 335万円 〜 567万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目1-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| パレ武庫川パート3 | 890万円 〜 1,160万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目6-12 |
1981年8月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| れじでんしあ門戸 | 644万円 〜 1,593万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-35 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| スマイルヴィラ門戸 | 461万円 〜 658万円 | 兵庫県西宮市門戸荘17-34 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 愛宕山ビューハイツ | 2,478万円 〜 3,234万円 | 兵庫県西宮市愛宕山20-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,259万円 〜 2,162万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築40年） 地上13階 / 全318戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,400万円 〜 2,184万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイドーメゾン門戸 | 526万円 〜 698万円 | 兵庫県西宮市野間町4-5 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町C-3 | 1,882万円 〜 2,256万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全152戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町B-2 | 2,131万円 〜 2,682万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-89 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全152戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,385万円 〜 1,969万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築40年） 地上13階 / 全318戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町A-4 | 2,969万円 〜 3,559万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-92 |
1983年3月（築42年） 地上2階 / 全152戸 |
| グランドヒル西宮高座台マンションC棟 | 1,682万円 〜 2,013万円 | 兵庫県西宮市高座町12-18 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全28戸 |
| 上ケ原トゥエンティエイト | 1,399万円 〜 2,232万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| カネボウ甲陽園グリーンマンション | 1,555万円 〜 2,473万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-101 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| イルモンド西宮 | 1,457万円 〜 1,943万円 | 兵庫県西宮市門戸荘8-10 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
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