価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
924 万円 62.32m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
924万円62.32m²の部屋15万円 / m²
〜1,681万円91.79m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南ひばりが丘コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 82.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,190万円 | 77.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,198万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,298万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,398万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,450万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 998万円 | 62.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,498万円 | 77.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,098万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,198万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 1,598万円 | 77.91m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,698万円 | 77.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,230万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,290万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 1,498万円 | 77.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,230万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 1,198万円 | 62.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,350万円 | 87.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 1,180万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,280万円 | 82.67m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2013年10月 |
| 1,180万円 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 1,090万円 | 70.38m² | 2LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 800万円 | 70.38m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,330万円 | 77.91m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 930万円 | 77.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 990万円 | 77.91m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 924万円 |
| 買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円62.32m²の部屋
〜8.73万円91.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南ひばりが丘コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南ひばりが丘コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 91.79m² | 4LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 91.79m² | 4LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.79m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 91.79m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 77.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
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南ひばりが丘コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南ひばりが丘コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷東1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マンションの全面には公園があり、徒歩15分圏内に教育施設の揃った、子育てに適した環境です。
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード花屋敷 | 2,009万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目1-7 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| 宝塚グリーンハイツ3号館 | 1,150万円 〜 1,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-18 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジャルダン雲雀丘花屋敷 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目15-1 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャンボール花屋敷 | 1,730万円 〜 2,212万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目13-15 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟 | 1,830万円 〜 2,273万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 雲雀丘花屋敷ガーデンホームズC棟 | 1,486万円 〜 1,845万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4-12 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全43戸 |
| サンハイツ加茂 | 1,146万円 〜 1,428万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-23 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルーレ伊丹 | 974万円 〜 1,688万円 | 兵庫県伊丹市荒牧4丁目1-6 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地G棟 | 1,289万円 〜 1,608万円 | 兵庫県川西市栄町9-1 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリエールハイツ川西 | 791万円 〜 1,334万円 | 兵庫県川西市満願寺町5-19 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| グレイス川西 | 478万円 〜 691万円 | 兵庫県川西市久代3丁目30-20 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 栄町マンション | 1,476万円 〜 1,894万円 | 兵庫県川西市栄町6-6 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中沢コーポ | 713万円 〜 907万円 | 兵庫県伊丹市荻野3丁目11-2 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン中山 | 1,078万円 〜 2,854万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目3-5 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全29戸 |
| 栄ハイツ | 1,025万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市栄本町2-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝塚安倉第1団地1号棟 | 666万円 〜 888万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ木下 | 1,616万円 〜 2,054万円 | 大阪府池田市城南2丁目2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベル中山 | 762万円 〜 1,126万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園3-19 |
1981年6月（築44年） 地上2階 / 全6戸 |
| 宝塚安倉第1団地3号棟 | 657万円 〜 909万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 宝塚安倉第1団地7号棟 | 827万円 〜 1,116万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目3-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全210戸 |
| 高木マンション | 640万円 〜 1,269万円 | 大阪府池田市神田1丁目17-13 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚安倉第5団地12号棟 | 550万円 〜 742万円 | 兵庫県宝塚市安倉南3丁目6-12 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 緑ケ丘公園パインクレスト | 1,149万円 〜 2,242万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘1丁目244-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンロイヤル池田 | 1,000万円 〜 1,453万円 | 大阪府池田市木部町177-1 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全83戸 |
| シャルム池田2号棟 | 953万円 〜 1,505万円 | 大阪府池田市木部町690-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全57戸 |
| シャルム池田1号棟 | 573万円 〜 926万円 | 大阪府池田市木部町205-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| メゾン宝塚1号棟 | 649万円 〜 1,020万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-40 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾン宝塚2号棟 | 801万円 〜 916万円 | 兵庫県宝塚市安倉西2丁目1-45 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全120戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 713万円 〜 962万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 845万円 〜 1,135万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-35 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
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