兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【エントランス】敷地入口
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
3/12![【周辺】丸橋保育園[私立]](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/128121/29aadb69c2845d965ac6e3ff2f1b616e.jpg)
【周辺】丸橋保育園[私立]
4/12![【周辺】加茂こども園[公立]](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/128121/c2516db8d8ba2b1473b647ca4982e4f8.jpg)
【周辺】加茂こども園[公立]
5/12![【周辺】丸橋小学校[公立]](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/128121/40c56327582be1f7beb104e35e3afb4f.jpg)
【周辺】丸橋小学校[公立]
6/12![【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立]](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/128121/3c585e01a4da40d2ddf230ca70b0da4e.jpg)
【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立]
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【周辺】関西スーパー(荒牧店)
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【周辺】万代(南花屋敷店)
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【周辺】医療法人社団星晶会 あおい病院
10/12
【周辺】荒牧バラ公園
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【周辺】ヒロコーヒー 伊丹あらまき店
12/12パティオ南宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティオ南宝塚の売却に役立つ情報をチェック！
パティオ南宝塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
62.34m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,498万円 |
62.34m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,066万円 （21万円 / m²） 50.09m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
パティオ南宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-0.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ南宝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 62.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,200万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 1,100万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,080万円 | 62.34m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,398万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,498万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 1,598万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 1,698万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 1,298万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 798万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 990万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 980万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 980万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 62.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 1,100万円 | 62.34m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 50.09m²の部屋
〜
7.93万円 / 月 62.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ南宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ南宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 1,780万円 〜 2,156万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ2 | 2,045万円 〜 5,255万円 | 兵庫県宝塚市口谷東3丁目82-2 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,457万円 〜 2,004万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ResidenceK・M | 1,499万円 〜 3,490万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふれあコートM-1 | 1,098万円 〜 1,420万円 | 兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目14-9 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全10戸 |
| ハイネスコート | 1,657万円 〜 2,290万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハイムプロミネンス宝塚 | 1,202万円 〜 1,570万円 | 兵庫県宝塚市山本野里1丁目45-1 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレセントコート | 725万円 〜 1,452万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 伊丹大野パーク・ホームズ | 1,392万円 〜 2,344万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目61 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全53戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,808万円 〜 2,205万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,475万円 〜 1,762万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全61戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 1,195万円 〜 1,477万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンプリンス伊丹 | 1,213万円 〜 1,539万円 | 兵庫県伊丹市荻野5丁目130 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| アメニティライフ荻野 | 1,109万円 〜 1,371万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルハイツ | 664万円 〜 1,776万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目51-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,677万円 〜 3,594万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブリーユエトワール | 1,750万円 〜 2,414万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 翠生園マンション | 1,992万円 〜 2,555万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライフかも | 552万円 〜 683万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目5-20 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツルーエ | 450万円 〜 744万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,634万円 〜 2,044万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,552万円 〜 2,237万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全18戸 |
| MUCCS珍樹園 | 1,674万円 〜 2,416万円 | 兵庫県宝塚市山本西2丁目7-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースキトラ | 1,020万円 〜 1,637万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 篠崎マンション | 1,515万円 〜 2,140万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リネオ雲雀丘花屋敷 | 2,664万円 〜 3,459万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目25-11 |
1992年2月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,303万円 〜 4,185万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,825万円 〜 2,711万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| コメットマンション鴻池B棟 | 319万円 〜 580万円 | 兵庫県伊丹市鴻池2丁目14-5 |
1991年3月（築35年） 地上13階 / 全110戸 |
| スプリングリバー2 | 1,628万円 〜 2,527万円 | 大阪府池田市桃園1丁目7-18 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パティオ南宝塚 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
1LDK 1階
2/6
1LDK 1階
3/6
2LDK 2階
4/6
3LDK 3階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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