価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,821 万円 65.5m²の部屋
〜2,321 万円 65.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・フォルテ仁川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
65.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,821万円65.5m²の部屋28万円 / m²
〜2,321万円65.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.71万円65.5m²の部屋
〜12.43万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォルテ仁川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォルテ仁川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.59m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォルテ仁川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・フォルテ仁川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル仁川 | 1,802万円 〜 2,576万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルメゾン鹿塩弐番館 | 1,014万円 〜 2,382万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-29 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン鹿塩壱番館 | 922万円 〜 1,880万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁川北プレゾン | 1,855万円 〜 2,351万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目12-8 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラントレ・仁川 | 2,489万円 〜 3,138万円 | 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-51 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・アイ | 1,524万円 〜 2,699万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-36 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレール仁川 | 759万円 〜 995万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム仁川北 | 2,425万円 〜 3,737万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-14 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 仁川フラッツ | 1,756万円 〜 2,399万円 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目13-19 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,192万円 〜 1,669万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティーA・N | 1,229万円 〜 2,077万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目1-24 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロード・サン | 882万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーウエスト宝塚 | 587万円 〜 2,555万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-18 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K'SCUBE | 674万円 〜 914万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目6-11 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア宝塚 | 1,832万円 〜 2,507万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラル良元 | 2,039万円 〜 2,964万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスティ宝塚 | 1,927万円 〜 4,973万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ネオ・ディ宝塚 | 2,352万円 〜 3,129万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-19 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| マンション・むなかた | 1,642万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ岡本 | 2,221万円 〜 2,931万円 | 兵庫県西宮市段上町3丁目8-14 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| えむつーびる | 573万円 〜 887万円 | 兵庫県宝塚市高司2丁目17-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| アムール宝塚2 | 611万円 〜 1,090万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 瑠璃甲東園弐番館 | 2,743万円 〜 4,275万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-19 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リジェール宝塚 | 2,192万円 〜 3,809万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 瑠璃甲東園 | 1,126万円 〜 2,803万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-37 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールタワー幸大 | 3,628万円 〜 5,212万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-34 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全67戸 |
| ベル・アーバニティ宝塚 | 1,822万円 〜 2,439万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-9 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルク宝塚 | 1,631万円 〜 2,744万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目2-5 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・グリシーナ | 995万円 〜 1,284万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-29 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルカディア段上 | 1,641万円 〜 2,093万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目15-12 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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