兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,619 万円 88.47m²の部屋
〜2,198 万円 96.26m²の部屋
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9/9ヴェルドール仁川高台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドール仁川高台の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,619万円 （18万円 / m²） 88.47m²の部屋
〜2,198万円 （23万円 / m²） 96.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 88.47m²の部屋の場合 | 96.26m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,619万円 | 2,198万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万270円 | 79万1,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万270円 | 83万1,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,554万224円 | 2,114万6,221円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヴェルドール仁川高台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール仁川高台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 88.47m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 96.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルドール仁川高台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルドール仁川高台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 96.26m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 96.26m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション仁川 | 1,798万円 〜 2,310万円 | 兵庫県西宮市仁川町5丁目6-50 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー仁川 | 504万円 〜 2,067万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-15 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| エバーグレース仁川 | 1,915万円 〜 3,591万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目6-9 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サテライト仁川 | 1,782万円 〜 2,316万円 | 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデン甲東 | 2,437万円 〜 4,254万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 仁川カトルセ | 2,438万円 〜 3,044万円 | 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルメゾン甲東園9 | 1,433万円 〜 2,440万円 | 兵庫県西宮市甲東園2丁目1-6 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミーユ甲東園 | 2,160万円 〜 6,064万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目1-30 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アビタシオン仁川 | 1,145万円 〜 2,480万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス21ベルデ1 | 384万円 〜 654万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目1-2 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム甲東園 | 2,026万円 〜 3,239万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-22 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全24戸 |
| グラン・フェルティ甲東園 | 2,445万円 〜 3,700万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町4-33 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| アーバン幸大 | 2,336万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目5-15 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 朝日プラザ逆瀬川南 | 987万円 〜 1,283万円 | 兵庫県宝塚市塔の町3-66 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン甲東園ガーデン | 536万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-32 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| Reve甲東園1 | 1,214万円 〜 2,882万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-19 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Reve甲東園2 | 1,213万円 〜 2,882万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-20 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンテベルデ甲陽園 | 2,434万円 〜 3,077万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-64 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンパレス21宝塚南 | 339万円 〜 992万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-24 |
1989年11月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| コスモハイツ | 725万円 〜 1,829万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21小林 | 2,917万円 〜 3,795万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目10-4 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサベージュ光明町 | 608万円 〜 1,456万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-29 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローゼ | 1,253万円 〜 1,804万円 | 兵庫県宝塚市光明町22-30 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,940万円 〜 2,767万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルコート門戸 | 718万円 〜 1,417万円 | 兵庫県西宮市下大市東町13-4 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンリンド西宮 | 1,520万円 〜 2,588万円 | 兵庫県西宮市下大市東町24-15 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル西宮 | 2,355万円 〜 3,038万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-16 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール宝塚 | 1,044万円 〜 1,506万円 | 兵庫県宝塚市末成町19-2 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,483万円 〜 2,318万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール甲陽園五月ケ丘 | 1,961万円 〜 2,525万円 | 兵庫県西宮市五月ケ丘9-21 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルドール仁川高台 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目12-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年3月(築37年)
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