ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市メルベーユ宝塚

メルベーユ宝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,899 万円 65.96m²の部屋

2,630 万円 73.35m²の部屋

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メルベーユ宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユ宝塚の売却に強い不動産会社 10社

メルベーユ宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.7
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.7
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
7.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
10.7
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
17.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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メルベーユ宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,899万円 65.96m²の部屋 29万円 / m²

2,630万円 73.35m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市旭町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市旭町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,460万円 100%
築30年(2年後) 2,377万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,899万円 100%
2年後 (築30年) 1,835万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市旭町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,899万円 (65.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,899万円
買取 1,139万円 〜 1,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ宝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.89万円 65.96m²の部屋

9.97万円 73.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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メルベーユ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:5.68% 、 1年前→今年:-2.83%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユ宝塚
所在地 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩20分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 美座小学校まで478m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 美座小学校まで478m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

メルベーユ宝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鈴彩館 1,922万円 〜 2,507万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ハビタットセレッソ1 1,975万円 〜 2,569万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全45戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,483万円 〜 3,656万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全150戸
ノイハウス宝塚 1,966万円 〜 2,502万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハビタットセレッソ3 2,198万円 〜 2,755万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
パセオ清荒神2棟 1,713万円 〜 3,449万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
パセオ清荒神1棟 1,704万円 〜 3,477万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全108戸
アステルコート宝塚売布 2,602万円 〜 2,969万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全38戸
ゴールデングリッター宝塚 1,997万円 〜 3,928万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ディアステージ宝塚 2,103万円 〜 2,511万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
パレフルール 2,130万円 〜 2,765万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,111万円 〜 3,503万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
アンソレイエ売布 995万円 〜 1,160万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ヴェルビュ宝塚 2,572万円 〜 3,179万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全20戸
藤和宝塚ホームズ 2,932万円 〜 5,546万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年5月(築30年)
地上13階 / 全34戸
クリスタルコート清荒神 2,431万円 〜 3,017万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハリマスタート 1,888万円 〜 2,222万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全9戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 2,720万円 〜 3,899万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
イースガーデン 661万円 〜 1,754万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,701万円 〜 2,504万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
ルネトゥル福亭 2,489万円 〜 3,445万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
リブレカーサ逆瀬川 2,468万円 〜 3,226万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
グランドール逆瀬川 1,978万円 〜 2,720万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全61戸
アムール宝塚オトゥール 1,960万円 〜 2,944万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全18戸
アンソレイエ逆瀬川 2,067万円 〜 2,832万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全17戸
グートピア逆瀬川 1,988万円 〜 3,105万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目5-10 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,485万円 〜 3,592万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全15戸
アムール逆瀬川 1,615万円 〜 2,236万円 兵庫県宝塚市中州1丁目10-32 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全17戸
パルステージ逆瀬川 2,624万円 〜 3,932万円 兵庫県宝塚市中州1丁目11-9 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全14戸
グランプレジール 1,834万円 〜 2,416万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メルベーユ宝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルベーユ宝塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ宝塚の売り時ですか?
メルベーユ宝塚がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-2.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日