価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,293 万円 62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,293万円62m²の部屋21万円 / m²
〜1,582万円62m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円62m²の部屋
〜8.29万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニードゥエル宝塚A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニードゥエル宝塚A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニードゥエル宝塚A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニードゥエル宝塚A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】宝塚じあい保育園まで931ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚インター店まで460ｍ
【周辺】【郵便局】宝塚寿郵便局まで759ｍ
【周辺】【小学校】宝塚市立安倉北小学校まで311ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー宝塚中山店まで1382ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン宝塚泉町店まで633ｍ
【周辺】【中学校】宝塚市立安倉中学校まで1260ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】マーケットスクエア中山寺まで1489ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア宝塚中筋店まで1105ｍ
【周辺】【総合病院】宝塚市立病院まで883ｍ
【周辺】【クリーニング】ペンギンショップ中山寺店まで1018ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーホーマンション第2 | 900万円 〜 1,248万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,174万円 〜 1,975万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全237戸 |
| ハイタウン旭 | 1,471万円 〜 1,950万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全6戸 |
| ラール宝塚 | 977万円 〜 1,147万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ宝塚 | 1,499万円 〜 2,282万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| ビバラージヒル | 932万円 〜 1,278万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレーブ中山寺 | 1,669万円 〜 2,561万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全9戸 |
| COZY中山 | 1,327万円 〜 1,790万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,344万円 〜 1,775万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 1,209万円 〜 1,731万円 | 兵庫県伊丹市北野5丁目9-1 |
1984年7月（築41年） 地上6階 / 全79戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,899万円 〜 2,615万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,117万円 〜 3,218万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全43戸 |
| メインステージ宝塚 | 965万円 〜 1,319万円 | 兵庫県宝塚市金井町4-54 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,336万円 〜 3,787万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル伊丹荻野 | 1,022万円 〜 1,440万円 | 兵庫県伊丹市荻野西2丁目2-23 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全52戸 |
| シティハイツ逆瀬川 | 1,857万円 〜 3,208万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,785万円 〜 2,386万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全69戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 829万円 〜 1,085万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| パサージュ宝塚 | 777万円 〜 1,046万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンベルデ逆瀬川 | 1,135万円 〜 2,685万円 | 兵庫県宝塚市光明町2-5 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,163万円 〜 5,687万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート宝塚 | 1,592万円 〜 3,200万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 1,303万円 〜 2,174万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| 伊藤ガーデンハイツ | 402万円 〜 494万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ伊丹1号棟 | 1,342万円 〜 1,875万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| シャルマンコーポ伊丹2号棟 | 1,312万円 〜 2,197万円 | 兵庫県伊丹市西野1丁目240-1 |
1984年9月（築41年） 地上13階 / 全318戸 |
| グランディアミ・アモーレ宝塚南口 | 920万円 〜 4,333万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,797万円 〜 2,402万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,256万円 〜 1,901万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
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