❓レジデンスくすのき館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レジデンスくすのき館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。レジデンスくすのき館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市レジデンスくすのき館

レジデンスくすのき館はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

大阪府岸和田市土生町2丁目10-26

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,512 万円 59.85m²の部屋

〜

2,085 万円 60.45m²の部屋

簡単
1分

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レジデンスくすのき館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

レジデンスくすのき館の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(7社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)

レジデンスくすのき館の売却に強い不動産会社 7社

レジデンスくすのき館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レジデンスくすのき館から近い順に表示しています

センチュリー21えびす不動産

物件から: 約1.6㎞

大阪府岸和田市沼町30-8
南海線岸和田駅徒歩7分
JR阪和線東岸和田駅徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

代表者大野　敦巳
免許番号大阪府知事(2)第58356号

株式会社あっとホーム

物件から: 約1.6㎞

大阪府岸和田市南町３１−１
南海線蛸地蔵駅徒歩5分
南海線岸和田駅徒歩15分

地元密着！売却買取に特化した専門店です！

泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者道工　幸平
免許番号大阪府知事(3)第56745号

ハウスドゥ　岸和田下松駅前　株式会社サンライト住まいる

物件から: 約1.6㎞

大阪府岸和田市下松町１丁目15-3
JR阪和線下松駅徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

代表者小西　哲也
免許番号大阪府知事(01)第063102号

センチュリー21ハウスパートナー

物件から: 約1.9㎞

大阪府岸和田市宮前町8-25
南海線和泉大宮駅徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

代表者溝口　正美
免許番号大阪府知事(4)第52738号

株式会社CoCoie

物件から: 約2.0㎞

大阪府岸和田市上野町東22-10
南海線和泉大宮駅徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

代表者徳山　和也
免許番号大阪府知事(02)第060159号

クレスト不動産株式会社

物件から: 約2.9㎞

大阪府岸和田市八田町211-1
JR阪和線東岸和田駅 3.2km

地域密着！経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義！とにかく高く売ります！不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

代表者阪口　寛幸
免許番号大阪府知事(01)第064452号

積水ハウス不動産関西株式会社　堺営業所

物件から: 約16.5㎞

大阪府堺市堺区中瓦町１丁4番27号　小西ビル3階
南海高野線堺東駅徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

代表者伊藤　一徳
免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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レジデンスくすのき館は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

1,512万円59.85m²の部屋25万円 / m²

〜

2,085万円60.45m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市土生町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (岸和田市土生町 / 専有面積：60m² )	変化割合
築29年(現在)	1,465万円	100％
築30年(1年後)	1,433万円	97.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築29年)	1,512万円	100％
1年後(築30年)	1,480万円	97.8％

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市土生町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,512万円 (59.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。

このマンション	周辺のマンション
25万円 / m²	24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.85m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,512万円
買取	908万円〜 1,210万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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レジデンスくすのき館は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

6.49万円59.85m²の部屋

〜

7.67万円60.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レジデンスくすのき館の賃料掲載履歴（70件）

レジデンスくすのき館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスくすのき館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2024年8月〜2024年10月
6.3万円 / 月	60.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年5月
6.3万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月	60.00m²	3LDK / 5階	2023年12月〜2024年2月
6.5万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2023年11月〜2024年1月
6.3万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2022年4月〜2022年10月
6.3万円 / 月	59.00m²	3LDK / 6階	2022年4月〜2022年9月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2021年8月〜2021年9月
6.3万円 / 月	59.85m²	2LDK / 4階	2021年7月〜2021年8月
6.5万円 / 月	60.45m²	3LDK / 6階	2020年9月〜2020年12月
6.3万円 / 月	59.85m²	2LDK / 4階	2020年10月〜2020年12月
6.3万円 / 月	59.85m²	2LDK / 4階	2020年2月〜2020年3月
6.4万円 / 月	59.85m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年9月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年8月
6.5万円 / 月	59.85m²	2LDK / 4階	2018年10月〜2018年11月
6.7万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2018年4月〜2018年10月
6.7万円 / 月	59.85m²	2LDK / 5階	2018年4月〜2018年5月
6.2万円 / 月	59.85m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2017年9月
6.4万円 / 月	59.85m²	3LDK / 4階	2017年7月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年5月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 2階	2017年4月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
6.4万円 / 月	59.85m²	2LDK / 2階	2016年12月〜2017年2月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2016年8月〜2016年10月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2015年9月〜2016年1月
6.6万円 / 月	60.45m²	3LDK / 6階	2015年8月〜2015年10月
6.7万円 / 月	60.45m²	2LDK / 5階	2015年3月〜2015年4月
15.7万円 / 月	59.85m²	- / 1階	2014年9月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
6.8万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2014年3月〜2014年4月
6.9万円 / 月	59.85m²	2LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 3階	2013年5月〜2014年1月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2013年6月〜2014年1月
6.9万円 / 月	62.00m²	2LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
6.8万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2014年1月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 6階	2013年9月〜2013年12月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2013年6月〜2013年11月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2013年7月〜2013年9月
6.3万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2013年8月
15.8万円 / 月	59.85m²	- / 1階	2012年2月〜2013年4月
6.6万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2013年4月
6.1万円 / 月	59.85m²	3LDK / 3階	2012年9月〜2013年3月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2012年11月〜2013年2月
6.3万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2012年9月〜2012年12月
6.6万円 / 月	60.45m²	3LDK / 3階	2012年10月
6.6万円 / 月	59.85m²	3LDK / 2階	2011年4月〜2012年8月
6.4万円 / 月	59.85m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2012年8月
6.6万円 / 月	60.45m²	3LDK / 2階	2011年11月〜2012年7月
6.8万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2011年10月〜2012年4月
6.7万円 / 月	59.85m²	3LDK / 5階	2011年4月〜2011年12月
6.7万円 / 月	59.85m²	3LDK / 5階	2011年3月〜2011年5月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 4階	2010年11月〜2011年3月
6.6万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2010年10月〜2011年1月
5.9万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2011年1月
6万円 / 月	59.85m²	3LDK / 5階	2011年1月
5.9万円 / 月	59.85m²	3LDK / 5階	2011年1月
6.5万円 / 月	59.80m²	3LDK / 5階	2010年9月〜2010年11月
6.6万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2010年7月〜2010年10月
6.5万円 / 月	59.85m²	3LDK / 4階	2010年8月〜2010年10月
6.7万円 / 月	60.45m²	3LDK / 5階	2010年7月〜2010年9月
7.2万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2010年2月〜2010年8月
6.9万円 / 月	59.85m²	3LDK / 5階	2010年3月〜2010年8月
6.7万円 / 月	59.85m²	2LDK / 4階	2010年3月〜2010年7月
7.1万円 / 月	60.45m²	3LDK / 5階	2010年4月〜2010年6月
7万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2010年6月
7.2万円 / 月	59.85m²	3LDK / 6階	2010年4月〜2010年5月
6.7万円 / 月	59.80m²	3LDK / 2階	2009年9月〜2009年11月
6.7万円 / 月	59.85m²	3LDK / 2階	2009年4月〜2009年7月

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レジデンスくすのき館周辺の中古マンション価格推移情報

レジデンスくすのき館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）

大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	レジデンスくすのき館
所在地	大阪府岸和田市土生町2丁目10-26
交通	JR阪和線 / 東岸和田駅徒歩8分南海線 / 岸和田駅徒歩17分

築年月（築年数）	1996年9月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
クロワールレジデンス	556万円〜 752万円	大阪府岸和田市土生町2丁目30-49	1996年8月（築29年）地上4階 / 全36戸
シャルマンフジエスト岸和田	1,475万円〜 2,071万円	大阪府岸和田市土生町2丁目30-5	1997年4月（築28年）地上10階 / 全49戸
ブランネージュ	554万円〜 750万円	大阪府岸和田市土生町2丁目19-22	1997年12月（築27年）地上4階 / 全32戸
プルミエールメゾン土生	516万円〜 699万円	大阪府岸和田市土生町2丁目26-37	1996年2月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
サンライズ西田	1,315万円〜 1,796万円	大阪府岸和田市土生町2丁目16-10	1995年3月（築30年）地上5階 / 全24戸
メゾンパークス	1,229万円〜 1,827万円	大阪府岸和田市土生町2丁目21-1	1995年3月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
アバンティ岸和田3番館	459万円〜 750万円	大阪府岸和田市作才町1093	1997年1月（築28年）地上4階 / 全12戸
エピナール	1,081万円〜 1,850万円	大阪府岸和田市作才町1丁目8-15	1995年2月（築30年）地上7階 / 全45戸
AXISLIFEUEMACHI	1,272万円〜 1,572万円	大阪府岸和田市上町38-10	1997年11月（築28年）地上6階 / 全18戸
オリーブ南上町	1,299万円〜 1,776万円	大阪府岸和田市南上町2丁目37-8	1995年9月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
アステージ岸和田	1,478万円〜 2,787万円	大阪府岸和田市作才町1丁目8-9	1997年7月（築28年）地上7階 / 全49戸
トークヴィラ東岸和田	1,807万円〜 2,498万円	大阪府岸和田市土生町2丁目24-1	1997年2月（築28年）地上7階 / 全25戸
グランドコート東岸和田	1,583万円〜 2,336万円	大阪府岸和田市土生町5丁目3-46	1996年7月（築29年）地上9階 / 全35戸
マンション山中	884万円〜 2,330万円	大阪府岸和田市土生町4丁目4-30	1997年7月（築28年）地上4階 / 全8戸
カーサステッソ野田	564万円〜 712万円	大阪府岸和田市野田町3丁目6-6	1995年4月（築30年）地上6階 / 全27戸
ベルドミール	1,376万円〜 1,811万円	大阪府岸和田市南上町2丁目23-8	1998年9月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
エクセル岸和田	1,434万円〜 2,183万円	大阪府岸和田市土生町9丁目10-15	1995年3月（築30年）地上6階 / 全38戸
グレイスハイツ	1,750万円〜 2,406万円	大阪府岸和田市上松町3033	1996年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
オリーブ上松	1,440万円〜 2,289万円	大阪府岸和田市上松町3092	1995年1月（築30年）地上4階 / 全14戸
セーヌ東岸和田	1,685万円〜 2,282万円	大阪府岸和田市土生町6丁目31-9	1998年1月（築27年）地上4階 / 全20戸
ガイア21	492万円〜 665万円	大阪府岸和田市野田町1丁目3-7	1996年8月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
シャルムハンダ	1,049万円〜 1,383万円	大阪府貝塚市半田4丁目6-2	1997年3月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
グランドール岸和田	1,194万円〜 1,570万円	大阪府岸和田市南上町1丁目39-18	1995年4月（築30年）地上4階 / 全20戸
パセオ	419万円〜 506万円	大阪府岸和田市別所町2丁目14-18	1995年8月（築30年）地上5階 / 全 - 戸
ラ・フォーレ東貝	966万円〜 1,385万円	大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2	1994年9月（築31年）地上4階 / 全24戸
ナカイマンション	624万円〜 789万円	大阪府岸和田市沼町1-28	1997年3月（築28年）地上8階 / 全42戸
ウエル・ヤード50	608万円〜 914万円	大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1	1996年6月（築29年）地上6階 / 全17戸
エル・ピノ岸和田	1,207万円〜 1,617万円	大阪府岸和田市上松町4丁目1-7	1998年8月（築27年）地上5階 / 全22戸
グラン・シャリオ	1,632万円〜 2,211万円	大阪府岸和田市畑町3丁目14-3	1998年2月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
ウェルヤード東貝塚	1,034万円〜 1,437万円	大阪府貝塚市半田2丁目3-25	1996年11月（築29年）地上8階 / 全70戸

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❓今月は、レジデンスくすのき館の売り時ですか？: レジデンスくすのき館がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、2年前→1年前：0.24%、1年前→今年：0.21%）
大阪府の直近3年間の変動（11.25%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2024年11月9日