福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,980 万円 59.13m²の部屋
〜2,512 万円 64.34m²の部屋
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ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ソレアードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
64.34m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社シーエムアール | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
64.34m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社シーエムアール | ||||||
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,980万円 (33万円 / m²) 59.13m²の部屋
〜2,512万円 (39万円 / m²) 64.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.13m²の部屋の場合 | 64.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,980万円 | 2,512万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万9,400円 | 89万4,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万9,400円 | 93万4,960円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,903万8,259円 | 2,417万6,251円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.38万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
7.92万円 / 月 64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン那珂川アヴァンセ | 2,026万円 〜 3,082万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルナコート博多南 | 2,027万円 〜 2,715万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリージア藤尾 | 870万円 〜 1,015万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモドエスパシオ | 1,926万円 〜 2,246万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目96 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,400万円 〜 1,632万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
| Link.F | 1,798万円 〜 2,454万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目130 |
2006年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・IK | 1,348万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 2,266万円 〜 2,642万円 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21春日ザ・パーク | 2,198万円 〜 3,378万円 | 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全74戸 |
| カネヒコハイム | 1,204万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 |
2006年4月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールシャトー | 1,991万円 〜 2,772万円 | 福岡県那珂川市道善1丁目54 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| 博多シティ袖乃浦 | 2,173万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 |
2005年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ティア | 1,870万円 〜 2,179万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-21 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,273万円 〜 3,750万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
| ビューラー野多目 | 1,064万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目4-9 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,682万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 2,015万円 〜 2,934万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全41戸 |
| Nakagawa193 | 1,382万円 〜 1,631万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目41 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,200万円 〜 4,160万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| With・M | 2,714万円 〜 4,818万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目141 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全10戸 |
| アルカンシェル | 2,053万円 〜 2,393万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリーマヴィラ那珂川 | 2,251万円 〜 2,643万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目53 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南ロハスザスタイル | 2,596万円 〜 3,978万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目86 |
2006年8月(築20年) 地上12階 / 全59戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,600万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ大橋南 | 2,354万円 〜 4,266万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
| サンフラワー | 1,760万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-1 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,117万円 〜 3,931万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
| プロスペリテ | 1,582万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目14-1 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
| エバーライフ博多南参番館 | 1,637万円 〜 2,439万円 | 福岡県那珂川市松原7-10 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ博多南弐番館 | 2,130万円 〜 3,312万円 | 福岡県那珂川市松原7-17 |
2006年3月(築21年) 地上14階 / 全77戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ソレアードは、福岡県筑紫郡那珂川町片縄東にあるマンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で、徒歩約20分の距離にあります。また、徒歩5分ほどの場所に「片縄東」バス停が設けられているため、路線バスの利用もしやすくなっています。なお、建物構造については耐火性・防音性に優れたRC造りが採用されています。
| マンション名称 | ソレアード |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月9日]
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【所在地】
福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR博多南線 / 博多南駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2007年4月(築20年)【設備・条件】
駐輪場あり