ホームズマンション売却マンション査定福岡県那珂川市エバーライフ博多南参番館

エバーライフ博多南参番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県那珂川市松原7-10

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,652 万円 72.98m²の部屋

2,466 万円 93.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】徒歩5分以内にスーパーやコンビニが充実!生活利便の良いエリアです。JR博多駅まで新幹線で約9分のJR博多南駅まで自転車で約6分。通勤アクセスもスムーズです。

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  • 【外観】徒歩5分以内にスーパーやコンビニが充実!生活利便の良いエリアです。JR博多駅まで新幹線で約9分のJR博多南駅まで自転車で約6分。通勤アクセスもスムーズです。

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  • 【外観】エントランス

    【外観】エントランス

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】マックスバリュ那珂川店営業時間:7:00~0:00 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】マックスバリュ那珂川店営業時間:7:00~0:00 徒歩 約4分(約290m)

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  • 【周辺】スーパーセンタートライアル那珂川店24時間営業 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】スーパーセンタートライアル那珂川店24時間営業 徒歩 約4分(約300m)

    6/14
  • 【周辺】ドラッグストア モリ那珂川店営業時間:10:00~0:00 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】ドラッグストア モリ那珂川店営業時間:10:00~0:00 徒歩 約7分(約500m)

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  • 【周辺】セブン‐イレブン 那珂川松木2丁目店 徒歩 約5分(約400m)

    【周辺】セブン‐イレブン 那珂川松木2丁目店 徒歩 約5分(約400m)

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  • 【周辺】安徳南小学校 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】安徳南小学校 徒歩 約20分(約1600m)

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  • 【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約23分(約1800m)

    【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約23分(約1800m)

    10/14
  • 【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約7分(約550m)

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】色々なイベントが開催されいてる文化ホールや、屋内プール・ジム、図書館などがある那珂川町のシンボル的スポット ミリカローデン那珂川。 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】色々なイベントが開催されいてる文化ホールや、屋内プール・ジム、図書館などがある那珂川町のシンボル的スポット ミリカローデン那珂川。 徒歩 約15分(約1200m)

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  • 【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩 約6分(約450m)

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
博多南駅JR博多南線
10
大橋駅西鉄天神大牟田線
15

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エバーライフ博多南参番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,652万円 (23万円 / m²) 72.98m²の部屋

2,466万円 (26万円 / m²) 93.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.98m²の部屋の場合 93.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,652万円 2,466万円
① 仲介手数料(税込) 61万1,160円 87万9,780円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 65万1,160円 91万9,780円
手元に残る金額(A - B) 1,585万9,292円 2,373万3,748円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ博多南参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,652万円
買取 991万円 〜 1,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エバーライフ博多南参番館は貸したらいくら?参考賃料

8.75万円 / 月 72.98m²の部屋

12.38万円 / 月 93.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エバーライフ博多南弐番館 2,217万円 〜 3,453万円 福岡県那珂川市松原7-17 2006年3月(築21年)
地上14階 / 全77戸
エバーライフ博多南壱番館 2,119万円 〜 3,303万円 福岡県那珂川市松原7-25 2006年3月(築21年)
地上14階 / 全110戸
エバーライフパセオ博多南イーストコート 2,129万円 〜 3,351万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年2月(築20年)
地上14階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南ウエストコート 2,030万円 〜 3,403万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年1月(築20年)
地上10階 / 全200戸
エバーライフパセオ博多南センターコート 2,517万円 〜 3,395万円 福岡県那珂川市松原2-10 2007年3月(築20年)
地上14階 / 全200戸
アソシア博多南ロハスザスタイル 2,620万円 〜 4,022万円 福岡県那珂川市中原4丁目86 2006年8月(築21年)
地上12階 / 全59戸
With・M 2,839万円 〜 5,035万円 福岡県那珂川市松木1丁目141 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全10戸
アソシアテラス博多南 1,902万円 〜 3,299万円 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 2007年8月(築20年)
地上10階 / 全91戸
Link.F 1,911万円 〜 2,616万円 福岡県那珂川市中原3丁目130 2006年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーデンシティ博多南 1,477万円 〜 1,727万円 福岡県那珂川市中原2丁目26 2007年9月(築19年)
地上5階 / 全12戸
コモドエスパシオ 2,025万円 〜 2,368万円 福岡県那珂川市中原2丁目96 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アドミラブール 2,137万円 〜 2,819万円 福岡県那珂川市今光2丁目66 2005年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ルシア天神山 1,931万円 〜 2,258万円 福岡県春日市天神山6丁目11 2004年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
Nakagawa193 1,453万円 〜 1,720万円 福岡県那珂川市道善3丁目41 2006年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシェル 2,148万円 〜 2,512万円 福岡県那珂川市道善3丁目54 2008年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プリーマヴィラ那珂川 2,349万円 〜 2,766万円 福岡県那珂川市道善3丁目53 2006年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワールシャトー 2,087万円 〜 2,902万円 福岡県那珂川市道善1丁目54 2006年7月(築21年)
地上5階 / 全25戸
マンション泉の杜 2,111万円 〜 2,491万円 福岡県春日市上白水5丁目46 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
スプラウト那珂川パークサイド 1,972万円 〜 2,829万円 福岡県那珂川市片縄2丁目62 2004年8月(築23年)
地上7階 / 全23戸
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー 2,478万円 〜 3,753万円 福岡県春日市一の谷3丁目22 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全55戸
サンルージュ春日 2,429万円 〜 2,903万円 福岡県春日市大土居3丁目137 2006年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネッサンス21春日ザ・パーク 2,301万円 〜 3,548万円 福岡県春日市下白水北5丁目66-1 2005年10月(築21年)
地上5階 / 全74戸
ソレアード 2,071万円 〜 2,635万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 2007年4月(築20年)
地上5階 / 全1戸
TOHOマンションスプラウト春日 1,967万円 〜 2,868万円 福岡県春日市昇町3丁目166-1 2005年7月(築22年)
地上7階 / 全41戸
オーヴィジョン那珂川アヴァンセ 2,051万円 〜 3,123万円 福岡県那珂川市片縄東1丁目18-2 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンパレス春日南 1,633万円 〜 2,998万円 福岡県春日市惣利2丁目41 2006年7月(築21年)
地上6階 / 全27戸
ストリームライン春日 1,925万円 〜 3,062万円 福岡県春日市惣利2丁目51 2007年7月(築20年)
地上6階 / 全26戸
カネヒコハイム 1,222万円 〜 1,715万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目11-12 2006年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
博多シティ袖乃浦 2,192万円 〜 3,349万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-34 2005年11月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジデント正弥横峰 1,601万円 〜 2,368万円 福岡県大野城市横峰2丁目3-24 2008年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エバーライフ博多南参番館の売却に強い不動産会社 10社

エバーライフ博多南参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エバーライフ博多南参番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
2.0
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場二丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場二丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(3)第17926号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社みらいえ
物件から
6.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
  • 西鉄バス 瑞穂下車

ヤマダデンキ ヤマダ不動産

ヤマダ不動産は、家電量販店ヤマダデンキならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
8.9
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Move
物件から
9.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
株式会社ヤマダデンキ TLS福岡志免本店
物件から
10.6
  • 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目2-1 Tecc LIFE SELECT 福岡志免本店内
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩23分

不動産売却も信頼のヤマダデンキにお任せ!

ヤマダデンキの不動産部門として、大切な不動産の「早く・高く・安全な売却」を全力支援!地域密着型の売買専門店だからこそ、エリアの市場を熟知した最適なご提案が可能です。お客様のご状況やご要望に寄り添い、スムーズで有利な取引を実現します。まずは安心の無料査定からお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐野 財丈
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010960号
リブパートナーズ株式会社
物件から
924.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エバーライフ博多南参番館の物件概要

マンション名称 エバーライフ博多南参番館
所在地
福岡県那珂川市松原7-10 地図を見る
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス42分 那珂川ハイツ入口下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エバーライフ博多南参番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • エバーライフ博多南参番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2006年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 九州建築株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

エバーライフ博多南参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エバーライフ博多南参番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
エバーライフ博多南参番館の参考査定価格:1,652万円 〜 2,466万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、エバーライフ博多南参番館の売り時ですか?
マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
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❓エバーライフ博多南参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エバーライフ博多南参番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エバーライフ博多南参番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓エバーライフ博多南参番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
エバーライフ博多南参番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県那珂川市松原7-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR博多南線 / 博多南駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩4分
❓エバーライフ博多南参番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
エバーライフ博多南参番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2006年7月(築21年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
施工会社:九州建築株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

エバーライフ博多南参番館の物件概要を見る

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