福岡県春日市上白水6丁目130
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059 万円 66m²の部屋
〜2,914 万円 66m²の部屋
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ヴェルドミールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルドミールの売却に 役立つ情報をチェック！
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
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店舗内観
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴェルドミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,059万円 66m²の部屋 31万円 / m²
〜2,914万円 66m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市上白水)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市上白水 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,280万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,169万円 | 95.2％ |
| 築25年(9年後) | 2,031万円 | 89.1％ |
| 築30年(14年後) | 1,892万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 2,059万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,959万円 | 95.2％ |
| 9年後 (築25年) | 1,834万円 | 89.1％ |
| 14年後 (築30年) | 1,709万円 | 83.0％ |
このマンションと、春日市上白水の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,059万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,059万円 |
| 買取 | 1,235万円 〜 1,647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.69万円 66m²の部屋
〜8.7万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.99% 、 2年前→1年前：5.89% 、 1年前→今年：1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県春日市上白水をその所在地とするヴェルドミールは、地上6階建てのマンションで、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。現地から徒歩5分ほどの場所には「上白水十丁目停留所」が設けられており、そこから路線バスの利用が可能となっています。さらに、最寄駅としてJR博多南線の博多南駅が挙げられます。
| マンション名称 | ヴェルドミール |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市上白水6丁目130 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エターナルそつたくかん2 | 2,083万円 〜 3,621万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目121 |
2010年6月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーベンス博多南 | 1,512万円 〜 2,898万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目117 |
2008年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシティ博多南 | 1,243万円 〜 1,739万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目26 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| シエリズ | 2,005万円 〜 2,841万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目35 |
2009年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテール春日 | 1,854万円 〜 2,623万円 | 福岡県春日市下白水北6丁目145-1 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| いずみの杜 | 2,031万円 〜 4,578万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目9-7 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー | 1,975万円 〜 3,556万円 | 福岡県春日市一の谷3丁目22 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルナコート博多南 | 1,911万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目1-1 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,724万円 〜 2,634万円 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目15-9 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全1戸 |
| エバーライフパセオ博多南センターコート | 1,642万円 〜 2,619万円 | 福岡県那珂川市松原2-10 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全200戸 |
| フリージア藤尾 | 704万円 〜 982万円 | 福岡県那珂川市片縄北3丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシア博多南シンフォニープレイス | 2,161万円 〜 3,362万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目4-30 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全64戸 |
| イコール那珂川 | 2,104万円 〜 2,929万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目56 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アソシアテラス博多南 | 1,801万円 〜 3,572万円 | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目3-1 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全91戸 |
| メゾンドボヌールN | 1,847万円 〜 3,021万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌールS | 1,864万円 〜 3,014万円 | 福岡県那珂川市道善2丁目37 |
2010年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,763万円 〜 2,487万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目54 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ソワ | 1,990万円 〜 3,100万円 | 福岡県春日市岡本6丁目70-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイシャトレ曰佐 | 1,589万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-8 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日アヴァンティ | 2,094万円 〜 2,926万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目51 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤルマンション的場 | 2,385万円 〜 3,533万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目35-17 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全42戸 |
| クレールブラン | 1,915万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目3-18 |
2009年5月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボアモーカ野多目 | 1,631万円 〜 2,339万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目5-43 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォート・IK | 1,095万円 〜 2,601万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目13-29 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ストリームライン春日 | 1,868万円 〜 2,999万円 | 福岡県春日市惣利2丁目51 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 | 2,337万円 〜 4,298万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-40 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| フリーセア桜ケ丘 | 850万円 〜 2,605万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目81-1 |
2010年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アプローズ南福岡駅 | 2,210万円 〜 4,375万円 | 福岡県福岡市博多区相生町1丁目2-8 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全200戸 |
| RJRプレシア南福岡 | 966万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目7-9 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全72戸 |
| ストリクト井尻 | 820万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区横手南町1-8 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
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